Ovr-68/2025-3

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

STALNA SLUŽBA KNIN

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Šibeniku, Stalna služba Knin po sucu Zrinki Gojo kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja pod 1. HDĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. DDĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoć. Robertu Dujić, odvjetniku iz Zadra protiv protivnika osiguranja Mediteran Property Group d.o.o. Šibenik, Nazorova 35, OIB:92872277290 radi osiguranja novčane tražbine prethodnom i privremenom mjerom, povodom prijedloga predlagatelja, dana 25. veljače 2025.g.

r i j e š i o j e:

I/ Temeljem nepravomoćne presude Općinskog suda u Šibeniku posl. broj P-971/23-25 od 08. siječnja 2025.g. radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja pod 1. i 2. prema protivniku osiguranja u iznosu od 133.152,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 25. kolovoza 2022.g. do isplate te iznosa od 17.064,81 EUR na ime troškova parničnog postupka sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 08. siječnja 2025.g. do isplate određuje se prethodna mjera predbilježbom založnog prava u korist predlagatelja pod 1. i 2. na suvlasničkom dijelu protivnika od 790/1202 dijela na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

II/ Temeljem odluke opisane u točki I/ izreke radi osiguranja novčane tražbine opisane u točki I/ izreke određuje se i privremena mjera zabrane protivniku osiguranja otuđenja ili opterećenja suvlasničkog dijela protivnika od 790/1202 dijela na nekretnini opisanoj u točki I/ izreke.

III/ Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu ovog suda u Tisnom da odmah po primitku ovog rješenja izvrši upis predbilježbe založnog prava u korist predlagatelja pod 1. i 2. na suvlasničkom dijelu protivnika na nekretnini opisanoj u točki I/ izreke i zabrane opisane u točki II/ izreke na suvlasničkom dijelu protivnika na istoj nekretnini. Provedbom prethodne mjere iz točke I/ izreke predlagatelji stječu založno pravo na predmetu osiguranja.

IV/ Prethodna mjera iz točke I/ izreke traje do proteka roka od 15 dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu odnosno 15 dana nakon dana pravomoćnosti i ovršnosti isprave opisane u točki I/ izreke rješenja.

V/ Privremena mjera iz točke II/ izreke traje do pravomoćnog okončanja parničnog postupka koji se vodi pred ovim sudom pod posl. brojem P-971/23.

VI/ Nalaže se protivniku osiguranja da u roku od osam dana od primitka ovog rješenja isplati predlagateljima osiguranja pod 1. i 2. iznos od 2.836,81 EUR na ime troškova ovog postupka.

Obrazloženje

1.Predlagatelji osiguranja su prijedlogom od 30. siječnja 2025.g. predložili ovom sudu da odredi prethodnu mjeru temeljem nepravomoćne presude ovog suda posl.broj P-971/23 radi osiguranja naplate njihove novčane tražbine prema protivniku osiguranja u iznosu od 133.152,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 25. kolovoza 2022.g. do isplate te iznosa od 17.064,81 EUR na ime troškova parničnog postupka sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 08. siječnja 2025.g. do isplate predbilježbom založnog prava na suvlasničkom dijelu protivnika od 790/1202 dijela na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] u korist predlagatelja pod 1. i 2. te privremenom mjerom zabrane protivniku osiguranja otuđenja ili opterećenja suvlasničkog dijela protivnika na navedenoj nekretnini.

2. U navedenom prijedlogu predlagatelji navode da gornja presuda nije postala pravomoćna jer nije protekao rok za žalbu protiv iste, da je u predmetnom slučaju vjerojatna opasnost da bi se bez predloženog osiguranja onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine iz razloga što je nad protivnikom bio otvoren i zatvoren stečajni postupak što ukazuje na nestabilnu financijsku situaciju kod protivnika, da je na predmetnoj nekretnini upisano više zabilježbi i založnih prava te da je iz ponašanja protivnika (neizvršavanje ugovorenih obveza i pasivnost prilikom raskida predugovora itd.) razvidno da bi se predmetna nekretnina mogla dodatno opteretiti ili otuđiti.

3. Prijedlog predlagatelja je osnovan. Prilikom donošenja ove odluke sud je izveo dokaze uvidom u vlasnički list za predmetnu nekretninu, presudu ovog suda posl. broj P-971/23 od 08. siječnja 2025.g., uvidom u navedeni spis putem e-spisa i rješenje Trgovačkog suda u Zadru posl. broj St-372/23-16 od 10. svibnja 2024.g.

4. Iz vlasničkog lista za nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] proizlazi da ista u naravi predstavlja pašnjak površine 1202m2 na kojoj je upisano prao vlasništva u korist protivnika za 790/1202 dijela i u korist HD iz [adresa] za 412/1202 dijela, da su na navedenoj nekretnini upisane zabilježba spora pod posl. brojem Z-8143/2016 od 29. kolovoza 2016.g. temeljem tužbe zaprimljene 28. svibnja 2004.g. kod ovog suda pod posl. brojem P-1385/2016 (P-64/09, P-1597/04) tužiteljice HD protiv tuženika DD radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, zabilježba prigovora predlagatelja PD u predmetu posl. broj Z-8143/2016 pod posl.brojem Z-838/17 od 24. siječnja 2017.g., zabilježba odbijanja prijedloga predlagatelja PD radi zabilježbe spora pod posl. brojem Z-522/19 od 14. siječnja 2019.g., zabilježba pokretanja postupka temeljem rješenja od 24. ožujka 2020.g. Z-8497/2018 (Z- 4552/2018) ovog suda povodom ustavne tužbe podnesene od strane PD iz [adresa] Ustavnom sudu RH dana 21. ožujka 2018.g. izjavljene protiv rješenja Vrhovnog suda RH, Revex-162/2018 od 14. veljače 2018.g. pod posl. brojem Z-4998/2020, a da su na suvlasničkom dijelu protivnika na predmetnoj nekretnini upisane zabilježba spora po tužbi u predmetu posl. broj P-971/23 pod posl. brojem Z-10772/23 od 01. lipnja 2023.g., zabilježba ovrhe po rješenju o ovrsi posl. broj Ovr-931/24 od 12. prosinca 2024.g. pod posl. brojem Z-21803/24 od 13. prosinca 2024.g., uknjižba založnog prava u korist HD iz [adresa] temeljem ugovora o založnom pravu od 11. studenog 2021.g. radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 1.500.000,00 HRK uvećano za kamate i troškove pod posl. brojem Z-19299/21 od 19. studenog 2021.g. i uknjižba založnog prava u korist GD iz [adresa] temeljem ugovora o zasnivanju založnog prava od 13. svibnja 2024.g. u iznosu od 162.840,00 EUR pod posl. brojem Z-8769/24 od 15. svibnja 2024.g.

5. Iz presude ovog suda posl. broj P-971/23-25 od 08. siječnja 2025.g. proizlazi da je predugovor o kupoprodaji nekretnine i to stambene jedinice broj S2 površine 41,61m2 bruto u zgradi B u prizemlju zgrade izgrađene na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] zaključen između predlagatelja pod 1. i 2. kao tužitelja i protivnika kao tuženika dana 22. kolovoza 2022.g. raskinut te da je protivnik dužan isplatiti predlagatelju iznos od 133.152,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 25. kolovoza 2022.g. do isplate i iznos od 17.064,81 EUR na ime parničnog troška sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od presuđenja 08. siječnja 2025.g do isplate.

6. Uvidom u spis ovog suda posl. broj P-971/23 putem e-spisa utvrđeno je da gore navedena presuda nije postala pravomoćna iz razloga što je protivnik podnio ovom sudu žalbu protiv iste 23. siječnja 2025.g.

7. Iz rješenja Trgovačkog suda u Zadru posl. broj St-372/23-16 od 10. svibnja 2024.g. proizlazi da je obustavljen prethodni postupak nad protivnikom kao stečajnim dužnikom po prijedlogu FINE od 27. prosinca 2023.g. za otvaranje stečajnog postupka nad istim te a je navedeno rješenje doneseno povodom podneska punomoćnika protivnika od 08. svibnja 2024.g. kojim je izvijestio sud da nema evidentiranih neizvršenih osnova za plaćanje.

8. Na temelju gore provedenih dokaza sud smatra da su predlagatelji učinili vjerojatnim opasnost da bi se bez predložene prethodne mjere radi osiguranja njihove nedospjele novčane tražbine prema protivniku na temelju predmetne presude koja nije postala pravomoćna i ovršna onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje te tražbine u smislu odredbi čl.332.st.1.toč.3. i st.2. Ovršnog zakona (OZ, NN 112/12). Iz provedenih dokaza proizlazi da predlagatelji imaju nedospjelo novčano potraživanje prema protivniku u većem iznosu temeljem presude koja nije postala pravomoćna jer je protivnik podnio žalbu protiv iste, da je predmetna nekretnina i suvlasnički dio ovršenika na istoj opterećen većim brojem zabilježbi sudskih sporova i založnim pravima u korist trećih osoba te da je nad protivnikom ranije bio pokrenut stečajni postupak pa sud smatra da u predmetnom slučaju postoji realna opasnost da će nakon pravomoćnosti sudske odluke u navedenom postupku predlagateljima biti otežano ili onemogućeno ostvarenje iste tražbine.

9. Obzirom na gore navedeno, sud je prihvatio prijedlog predlagatelja za određivanjem predložene prethodne mjere radi osiguranja njihove novčane tražbine prema protivniku na temelju gore navedene presude sukladno odredbama čl.335.st.1.toč.1. i st.3. OZ-a u svezi s odredbama čl.337. OZ-a. Stoga je sud odlučio kao u točkama I/, III/ i IV/ izreke rješenja.

10. Sud je temeljem odredbe čl.335.st.2. OZ-a uz predmetnu prethodnu mjeru odredio i privremenu mjeru iz točke II/ izreke jer su u predmetnom slučaju ispunjeni zakonski uvjeti predviđeni odredbom čl.344.st.1. OZ-a za određivanje privremene mjere obzirom da su predlagatelji učinili vjerojatnim postojanje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik spriječiti ili znatno otežati naplatu predmetne tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. Stoga je sud temeljem odredbe čl.345.st.1.toč.3. OZ-a odredio privremenu mjeru kao u točki II/ izreke rješenja te je temeljem odredbe čl.351.st.1. OZ-a odlučio kao u točki V/ izreke rješenja.

11.Sud je temeljem odredbe čl.14.st.4. OZ-a naložio protivniku da isplati predlagateljima troškove koji su bili potrebni za osiguranje sukladno zahtjevu predlagatelja iz predmetnog prijedloga i to iznos od 1002 boda na ime sastava prijedloga za osiguranje sukladno odredbi Tbr.11.toč.1. u svezi s odredbom Tbr.7.toč.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (OT, NN 138/23…), što pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 EUR daje iznos od 2.004,00 EUR, kojem iznosu treba dodati PDV od 25% u iznosu od 501,00 EUR i iznos od 331,81 EUR na ime sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju, što daje ukupan trošak predlagatelja u iznosu od 2.836,81 EUR. Slijedom navedenog sud je odlučio kao u točki VI/ izreke rješenja.

U Kninu, 25. veljače 2025.g.

S U D A C:

Zrinka Gojo

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku od osam dana od primitka pisanog otpravka istog pismeno u dovoljnom broju primjeraka za sud i ostale stranke putem ovog suda ili usmeno na zapisnik, o kojoj odlučuje Županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu ovog rješenja (čl.11.st.4. OZ-a).

DN-a:

- predlagateljma osiguranja pod 1. i 2. po punomoć.

- protivniku osiguranja s prijedlogom i prilozima (list 1 do 26 spisa)

- zemljišno-knjižni odjel Tisno