REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-150/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji tog suda Javorki Šikić Slivar, po prijedlogu više sudske savjetnice-specijaliste ĆF, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], kojeg zastupa upravitelj Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. iz Zagreba, Savska cesta 1, OIB: 03744272526, protiv protivnika osiguranja IF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja privremenom mjerom, 25. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se kao neosnovan prijedlog za osiguranje predlagatelja osiguranja od 16. siječnja 2025. određivanjem privremene mjere u ovoj pravnoj stvari koji glasi: "I. Usvaja se prijedlog za određivanje privremene mjere radi osiguranja nenovčane tražbine te se određuje p r i v r e m e n a m j e r a tako što se protivnik osiguranja obvezuje predlagateljima osiguranja omogućiti ulazak u stan u prizemlju koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija u površini od 49,71 čm, koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, upisano kao 2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2), k. č. br. [katastarska čestica], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu te utvrđivanje i popravak kvara putem stručne osobe, u roku od 24 sata od dana primitka rješenja. Provedba ove privremene mjere povjerava se sudskom ovršitelju Općinskog građanskog suda u Zagrebu uz asistenciju djelatnika policije i bravara. Predlagatelji osiguranja obvezni su po završetku radova u stambenom prostoru protivnika osiguranja isti vratiti u prijašnje stanje, te nadoknaditi svaku moguću štetu ako se pojavi uslijed izvođenja radova, te ulaska u prostor. Ova privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja parničnog postupka ili drugačije odluke suda.

II Nalaže se protivniku osiguranja da predlagateljima osiguranja podmiri trošak postupka u iznosu po određenju suda sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja rješenja do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena."

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 16. siječnja 2025. podnio prijedlog za određivanje privremene mjere radi osiguranja nenovčane tražbine navodeći da su predlagatelji osiguranja suvlasnici su stambene zgrade u [adresa]. Protivnik osiguranja je vlasnik nekretnine opisane u izreci ovog rješenja. U navedenom prostoru potrebno je izvršiti sanaciju horizontalnog dijela odvoda kroz kupaonski prostor, a koji kvar uzrokuje štetu, te predstavlja opasnost za život i imovinu suvlasnika predmetne zgrade. Nastalo oštećenje nemoguće je otkloniti bez ulaska u prostor protivnika osiguranja. Predlagatelji osiguranja ujedno napominju da protekom vremena nastaje sve veća šteta na objektu, te je ugrožen život i zdravlje suvlasnika. Suvlasnici su suglasni te se obvezuju da će nakon sanacije, predmetni prostor o svom trošku vratiti u prijašnje stanje, kao i nadoknaditi protivniku osiguranja svaku štetu koja nastane u vrijeme izvođenja radova po općim propisima za naknadu štete.

2. Sud je pročitao Ugovor o upravljanju stambenom zgradom, Međuvlasnički ugovor, zapisnik o tehničkom očevidu od 6. lipnja 2024., ponudu INSTALACIJE DENČIĆ d.o.o., e-mail prepisku sa stanarima zgrade, i dopis Odjela pravne podrške od 2. rujna 2024. svim suvlasnicima SZ [adresa], te gđi. IF od 16. rujna 2024.

3. Prijedlog za određivanje privremene mjere nije osnovan. 4. Člankom 346. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24; u daljnjem tekstu: OZ) propisano je da se radi osiguranja nenovčane tražbine može se odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim ako učini vjerojatnim i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

5. U konkretnom slučaju nisu ispunjene pretpostavke za određivanje privremene mjere radi osiguranja nenovčane tražbine.

6. Privremenom mjerom sadržaja kako to traži predlagatelj osiguranja, prije svega nije jasno, odnosno nije navedeno, koja je to točno nenovčana tražbina čije se osiguranje traži, naime u činjeničnim navodima prijedloga za osiguranje privremenom mjerom, navodi se da u navedenom prostoru potrebno je izvršiti sanaciju horizontalnog dijela odvoda kroz kupaonski prostor, a koji kvar uzrokuje štetu, te predstavlja opasnost za život i imovinu suvlasnika predmetne zgrade

7. Dakle u izreci zatraženog osiguranja privremenom mjerom ne navodi se nikakva konkretna tražbina već samo se traži utvrđivanje i popravak kvara bez navođenja na čemu je konkretno kvar nastao, tako zatražena privremena mjera nije provediva slijedom čega nije ispunjena osnovna pretpostavka za određivanje privremene mjere (vjerojatnost postojanja nenovčane tražbine), stoga sud nije niti utvrđivao postojanje ostalih pretpostavki propisanih čl. 346. OZ-a.

8. Stoga, kako predlagatelj osiguranja nije dokazao vjerojatnost postojanja nenovčane tražbine, što je jedan od kumulativnih uvjeta za određivanje privremen mjere, odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 25. veljače 2025.

Sutkinja:

Javorka Šikić Slivar

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka u roku osam (8) dana od dana dostave ovog rješenja, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Nacrt odluke izradila viša sudska savjetnica-specijalist JF

DNA:

1. Predlagatelju osiguranja po upravitelju

2. Spis