P-4040/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja EJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Andro Duboković, odvjetniku u [adresa], protiv tuženika: 1/ GJ ud. E rođ. Duboković, 2/ GJ G. E, 3/ EJJ pok. E, 4/Machiedo R pok. E, 5/ EJJ RJ pok. E, 6/ EJJ V pok. E, 7/ EJJ B pok. E ovi ad 1-7/ odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Branko Bunčuga, odvjetnik u Jelsi, radi utvrđenja i činidbe, nakon provedene glavne i javne rasprave, u nazočnosti punomoćnika tužitelja, izočnosti privremenog zastupnika tuženika, zaključene i objavljene 25. veljače 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj, (EJ pok. VJ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), vlasnik u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je slijedom utvrđenoga ovlašten tužitelj na temelju ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo s imena:

- tuženika ad 1/ GJ ud. E za 6/24 dijela,

- tuženika ad 2/ BJ E za 3/24 dijela,

- tuženika ad 3/ EJJ. E za 3/24 dijela,

- tuženika ad 4/ ĐJ E za 3/24 dijela

- tuženika ad 5/ RJ. E za 3/24 dijela,

- tuženika ad 6/ RJ Draga pok. E za 3/24 dijela,

- tuženika ad 7/ ČJ pok. E za 3/24 dijela

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je nekretnina označena kao č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama ovog suda upisana na imena ovdje tuženika, dok je PL br. 63 za k. o. [katastarska općina] predmetna nekretnina upisana na ime sada pok. EJ VJ oca tužitelja. Ističe da je predmetna nekretnina stvarno vlasništvo tužitelja koji je slijedom svojih prednika drži u neometanom i nikad osporavanom vlasničkom posjedu od kada seže njegovo pamćenje, a u naravi se radi o zemljištu naziva "Polanda", koji je smješten neposredno uz cestu koja od [adresa] vodi prema mjestu [adresa].

2. Za tuženike ad 1-7/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta te predlaže da im sud postavi privremenog zastupnika iz redova odvjetnika što je sud i učinio, te je istima rješenjem od dana 17.01.2025. postavio privremenog zastupnika u osobi Branka Bunčuge, odvjetnika u [adresa], uz objavu oglasa u Narodnim Novinama.

3. Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 17.01.2025. privremeni zastupnik tuženika ad 1-7/ izvijestio je sud da nema saznanja o osobama tuženika te se opreza radi protivi tužbi i predlaže izvođenje predloženih dokaza.

4. U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni ZK izvadak z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], prijepis PL br. 63 za k. o. [katastarska općina], pregledana je skica Geoportala te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka MJ i ŽJ.

5. Tužbeni zahtjev tužitelja pravno je osnovan.

6. Pregledom neformalnog ZK izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na č. zem. [katastarska čestica], oranica površine 709 m2 upisano na ime ovdje tužene ad 1/ za 6/24 te na imena tuženika ad 2-7/ za po 3/24 dijela prava vlasništva 7. Pregledan je prijepis PL br. 63 za k. o. [katastarska općina] iz koje je razvidno da je posjednik na predmetnoj nekretnini upisan VJ, [adresa].

8. Pregledana je skica Geoportala s prikazom utužene nekretnine.

9. U svom iskazu svjedok MJ naveo je da mu je poznato o kojoj se nekretnini radi i gdje se ista nalazi, smještena je na predjelu naziva "Polanda" uz cestu koja vodi od [adresa] prema mjestu [adresa], i on osobno je za tužitelja na toj nekretnini prije nekih 40 godina kosio djetelinu. Dodao je da je međašni susjed sa zapadne strane ĆJ. Sjeća se pok. oca tužitelja koji se zvao Đ, a ono što je čuo po priči da je na predmetnoj čestici bio prije posađen vinograd a potom je bila djetelina kao što je bio slučaj i na drugim zemljištima, a tužitelj je na dijelu sporne čestice sadio razne povrtne kulture. Nikada nije čuo da bi bilo tko niti tužitelju a niti njegovim prednicima osporavao pravo posjedovanja i korištenja predmetne nekretnine budući je oduvijek bilo govora da je to zemljište " DJ", a " Č" je obiteljski nadimak tužitelja. Za osobe izočne i nepoznata boravišta naveo je da nije čuo te da o istima nije imao nikakva saznanja.

10. U svom iskazu svjedok ŽJ, naveo je da i sam posjeduje zemljište u neposrednoj blizini sporne nekretnine koja se nalazi u predjelu zv "Polanda"uz cestu koja vodi od [adresa] do mjesta [adresa], iz kojeg razloga mu je poznato tj. sjeća se da je odlazeći na svoju nekretninu viđao pok. VJ oca tužitelja koji je na ovoj spornoj nekretnini koja je površine od cca 500-600 m2 održavao i obrađivao vinograd koji je tu bio posađen. Nakon njegove smrti ga je naslijedio sin ovdje tužitelj koji je nastavio s obradom vinograda a kada je isti uginuo tu je bila posađena djetelina. Kasnije je tužitelj tu nekretninu u jednom dijelu koristio za sadnju raznih povrtnih kultura. Nikad nije čuo da bi bilo tko osporavao pravo posjedovanja i korištenja predmetne nekretnine kako tužitelju tako i njegovim prednicima budući da nikoga osim njih nije viđao. Za osobe izočne i nepoznata boravišta tj. za prezime RJ je čuo no međutim nikada nije čuo niti imao ikakva saznanja tko su oni.

11. Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetne nekretnine na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

12. Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanja tj. primjenom članka 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu, 25. veljače 2025.

SUDAC:

Miljana Srhoj Buratović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave pismenog otpravka iste, a dostavlja se putem ovog suda na Županijski sud u tri primjerka.

DNA:

- punom. tužitelja

- priv. zast. tuženika

- Poreznoj Upravi po pravomoćnosti