REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9

23000 Zadar

Poslovni broj: Ovr-975/2022-83

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinsku sud u Zadru po sutkinji toga suda Dubravki Novaković, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Milena Lokin pravnoj stvari ovrhovoditelja PŠE, OIB [osobni identifikacijski broj], 13 [adresa] P, [adresa], zastupan po punomoćniku Marku Krpanu, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenika PŠ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], uz sudjelovanje založnog vjerovnika AŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Marku Krpan , odvjetniku u Odvjetničkom društvu Krpan&partneri iz Zagreba, radi ovrhe na nekretnini, 03. ožujka 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupoprodajne cijene od 89.722,00 eura, dobivene prodajom nekretnine ovršenika i to odgovarajući suvlasnički dio : 23/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) dijela zk. čest. br. 1096/138, u naravi kuća, površine 371 m2, dvor površine 676 m2, ukupne površine 1047 m2, a koji je suvlasnički dio nekretnine neodvojivo povezan s pravom vlasništva na stanu, i to jednosobni stan na prvom katu obilježen sa oznakom „C-I-6“ korisne površine 37,00m2, obojen u elaboratu roza bojom, sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]., namiruju se slijedeće tražbine ovrhovoditelja PŠE, i to:

a) trošak predujma za sudskog dostavljača u iznosu od 15,56 eura, predujam za procjenu nekretnina u iznosu od 796,34 eura,

b) zatezna kamata na glavnicu od 25. kolovoza 2020. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 464,54 eura, zatezna kamata na glavnicu od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 1.974,14 eura, glavnica u iznosu od 10.794,44 eura, zatezne kamate na glavnicu parničnog troška od 25. kolovoza 2020. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 16,55 eura, zatezna kamata na glavnicu parničnog troška od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 70,34 eura, glavnica parnično troška u iznosu od 384,60 eura, zatezne kamate na glavnicu troškova ovršnog postupka u iznosu od 37,33 eura, glavnica troškova ovršnog postupka u iznosu od 324,34 eura, sveukupno 14.878,18 eura, čime je tražbina ovrhovoditelja u cijelosti namirena.

II. Založnom vjerovniku AŠ temeljem ustupanja založnog prava, rješenjem ovog suda pod posl. br. Z-21330/2023 od 28. srpnja 2023. iznos od 32.521,73 eura, čime je tražbina založnog vjerovnika u cijelosti namirena.

III. Utvrđuje se da je cjelokupno potraživanje ovrhovoditelja prema rješenju o ovrsi Ovr-975/2022 od 11. listopada 2022. godine podmireno.

IV. Nalaže se Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 14.878,18 eura, isplatiti ovrhovoditelju na račun broj: IBAN: [broj bankovnog računa], SWIFT (BIC) RZBHHR2X, otvoren kod Raiffeisen Bank Austria d.d.

V. Nalaže se Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 32.521,73 eura, isplatiti založnom vjerovniku JŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], na račun broj: IBAN: [broj bankovnog računa], SWIFT (BIC) RZBHHR2X, otvoren kod Raiffeisen Bank Austria d.d.

VI. Nalaže se Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 42.322,09 eura, isplatiti ovršeniku.

VII. Ovaj postupak ovrhe smatra se dovršenim.

Obrazloženje

1. U gornjem ovršnom predmetu sud je temeljem rješenja o ovrsi ovog suda gornji poslovni broj od 11. listopada 2022. (ls. 32) odredio ovrhu u korist ovrhovoditelja na nekretnini ovršenika pobliže opisanoj u izreci ovog rješenja. Nakon prodaje nekretnine ovršenika, po pravomoćnosti rješenja o dosudi od 18. srpnja 2024. (ls. 167-170) sud je pristupio namirenju tražbina ovrhovoditelja i založnog vjerovnika, a nakon održanog ročišta za diobu kupovnine.

2. Podneskom od 09. prosinca 2024. ovrhovoditelj je specificirao svoje potraživanje kako slijedi: predujam za sudskog dostavljača 01. veljače 2023. u iznosu od 15,56 eura, predujam za procjenu nekretnina 13. travnja 2023. u iznosu od 796,34 eura, zatezna kamata na glavnicu po pravomoćnoj presudi ovog suda poslovni broj P- 705/2020, od 25. kolovoza 2020. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 464,54 eura, zatezna kamata na glavnicu po pravomoćnoj presudi ovog suda poslovni broj P- 705/2020 od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 1.974,14 eura, glavnica pravomoćnoj presudi ovog suda poslovni broj P-705/2020 u iznosu od 10.794,44 eura, zatezne kamate na glavnicu parničnog troška po pravomoćnoj presudi ovog suda poslovni broj P-705/2020 od 25. kolovoza 2020. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 16,55 eura, zatezna kamata na glavnicu parničnog troška po pravomoćnoj presudi ovog suda poslovni broj P-705/2020 od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 70,34 eura, glavnica parnično troška po pravomoćnoj presudi ovog suda poslovni broj P-705/2020 u iznosu od 384,60 eura, zatezne kamate na glavnicu troškova ovršnog postupka po rješenju ovog suda Ovr-975/2022 od 11. listopada 2022. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 37,33 eura, glavnica troškova ovršnog postupka po rješenju ovog suda Ovr-975/2022 od 11. listopada 2022. u iznosu od 324,34 eura, sveukupno 14.877,47 eura, čime je tražbina ovrhovoditelja u cijelosti namirena.

3. Založni vjerovnik AŠ je podneskom od 10. siječnja 2025.. prosinca 2021. specificirao svoje potraživanje i to kakao slijedi: zatezna kamata na potraživanje prema ugovoru o zajmu broj 120328MS od 06. svibnja 2012. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 12.846,99 eura, zatezna kamata na potraživanje ugovoru o zajmu broj 120328MS od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 3.041,89 eura, potraživanje prema ugovoru o zajmu broj 120328MS od 06. svibnja 2012. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 16.632,85 eura.

4. Prema odredbi čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona („Narodne Novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 - u daljnjem tekstu OZ), ovršenik je dužan ovrhovoditelju naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu. Nadalje, prema st. 7. istog članka o troškovima postupka odlučuje sud u ovršnom postupku i u tom postupku određuje, na prijedlog stranke, ovrhu radi njihova ostvarenja.

5. Odredbama čl. 113. OZ-a reguliran je redoslijed namirenja pojedinih tražbina pa se tako prvenstveno namiruju troškovi ovršnog postupka, potom kamate, a u konačnici i glavna tražbina.

6. Odredbom čl. 114. OZ-a propisano je namirenja ostalih tražbina, pa je tako određeno da nakon namirenja tražbina iz članka 113. ovoga Zakona namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Stavkom 3. istog članka propisano je da vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu.

7. Sukladno naprijed navedenim zakonskim odredbama sud je prema upisu u zemljišnoj knjizi te prvenstvenom redu namirenja, pristupio namirenju tražbine ovrhovoditelja, te je tako prema njegovom podnesku od 09. prosinca 2024. namiren ovršni trošak predujma za sudskog dostavljača u iznosu od 15,56 eura, predujam za procjenu nekretnina u iznosu od 796,34 eura , zatim iz preostalog iznosa kupovnine namirena je zatezna kamata na glavnicu od 25. kolovoza 2020. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 464,54 eura, zatezna kamata na glavnicu od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 1.974,14 eura, glavnica u iznosu od 10.794,44 eura, zatezne kamate na glavnicu parničnog troška od 25. kolovoza 2020. do 18. srpnja 2021. u iznosu od 16,55 eura, zatezna kamata na glavnicu parničnog troška od 18. srpnja 2021. do 18. srpnja 2024. u iznosu od 70,34 eura, glavnica parnično troška u iznosu od 384,60 eura, zatezne kamate na glavnicu troškova ovršnog postupka u iznosu od 37,33 eura, glavnica troškova ovršnog postupka u iznosu od 324,34 eura, sveukupno 14.878,18 eura, čime je tražbina ovrhovoditelja u cijelosti namirena.

8. Kako je iz kupovnine namiren ovrhovoditelja u cijelosti, iz preostalog dijela kupovnine sud je namirio i potraživanje založnog vjerovnika AŠ temeljem ustupanja založnog prava, rješenjem ovog suda pod posl. br. Z-21330/2023 od 28. srpnja 2023. u iznosu od 32.521,73 eura, namiren je i založni vjerovnik u cijelosti.

9. Nadalje sud je nakon namirenja ovrhovoditelja i založnog vjeronika, iz preostalog dijela kupovnine naložio Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 42.322,80 eura, isplatiti ovršeniku.

10. Kako su donošenjem ovog rješenja provedene sve ovršen radnje valjalo je utvrditi da je postupak ovrhe dovršen u smislu čl. 73. st. 2. Ovršnog zakona.

11. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao i izreci ovog rješenja.

U Zadru, 03. ožujka 2025.

Viša sudska savjetnica

Sutkinja

Milena Lokin

Dubravka Novaković

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. AŠE, 13 Cale 7, Guatemala Cuty po punomoćniku Marku Krpan,

2. GŠ, [adresa],

3. Založnom vjerovniku po punomoćniku Marku Krpan.

Po pravomoćnosti

- Financijskoj agenciji radi provedbe točke IV, V i VI.