P-1369/2024-10

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stjepana Radića 81

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

R J E Š E N J E

Općinski sud u Šibeniku, OIB: 29399232217, po sucu ovog suda Martini Miočević Šušnjić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice: LT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupaju punomoćnice-odvjetnice iz ZOU Branka Vukov i Zorana Laurić Maglov u Šibeniku, protiv tuženika: 1. REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po ODO Šibenik, Građansko-upravni odjel Šibenik i 2. HRVATSKE ŠUME d.o.o., Uprava šuma, Podružnica Split, Šumarija Šibenik, OIB: 69693144506, Šibenik, Bana Josipa Jelačića 1, radi utvrđenja i uknjižbe, nakon javno održane glavne rasprave dana 13. veljače 2025. u prisutnosti punomoćnika parničnih stranaka, a objavljene 21. veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica LT, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnica nekretnine kč. br. [katastarska čestica] ZGR, vikendica, površine 50m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], pa se tuženica ad. 2 HRVATSKE ŠUME d.o.o., Uprava šuma, Podružnica Split, Šumarija Šibenik, OIB: 69693144506, Šibenik, Bana Josipa Jelačića 1 ovom presudom ovlašćuje postići uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime, uz istodoban izbris toga prava sa imena Hrvatskih šuma d.o.o. Uprava šuma, Podružnica Split, Šumarija Šibenik, OIB: 69693144506

i

r i j e š i o  j e

Utvrđuje se da je tužba u odnosu na tuženicu ad. 1 REPUBLIKU HRVATSKU, OIB: 52634238587, zastupanu po ODO Šibenik, Građansko-upravni odjel Šibenik, povučena.

Obrazloženje

1.Tužiteljica LT (dalje: tužiteljica) je dana 19. srpnja 2024. podnijela tužbu u ovoj pravnoj stvari protiv tuženika 1. REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po ODO Šibenik, Građansko-upravni odjel Šibenik (dalje: tuženica ad. 1) i 2. HRVATSKE ŠUME d.o.o., Uprava šuma, Podružnica Split, Šumarija Šibenik, OIB: 69693144506, Šibenik, Bana Josipa Jelačića 1 (dalje: tuženik ad. 2), radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe.

1.1. U tužbi se navodi kako je tužiteljica stvarna ali izvanknjižna vlasnica nekretnine katastarske oznake čest. 485 zgr. zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], u naravi vikendica na Jadriji.

1.2. Tužiteljica se poziva na nasljeđivanje iza smrti svog oca, a prethodno majke RT koju je otac tužiteljice naslijedio, a potom tužiteljica njega, sve prema priložnim Rješenjima o nasljeđivanju Općinskog suda u Zagrebu poslovnih brojeva O- 3644/92 i O-1471/99.

1.3. Pokojna majka tužiteljice RT je prema navodima iz tužbe šezdesetih godina dvadesetog stoljeća dobila na korištenje zemljište za koje je platila naknadu od tadašnjih 100.000,00 dinara na kojem je potom sagradila vikendicu te 1988. ishodila građevinsku dozvolu za nadogradnju.

1.4. Zemljišnoknjižno stanje predmetne nekretnine nije riješeno obzirom da je u zemljišnim knjigama upisan kao vlasnik tuženik ad. 2 s kojim je tužiteljica dana 10. siječnja 2024. zaključila Ugovor o kupoprodaji dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] površine 128 m2, koji u naravi predstavlja okućnicu nekretnine oznake čest. 485 zgr., međutim da bi se u konačnosti formirala jedinstvena parcela koja se sastoji od kuće i okućnice, potrebno je riješiti vlasništvo kuće.

1.5. Tužiteljica navodi kako je zajedno sa svojim pravnim prednicima gotovo 60 godina u mirnom posjedu predmetne nekretnine.

2. Tuženica ad. 1 je u svom odgovoru na tužbu istakla prigovor promašene pasivne legitimacije.

2.1. Tužiteljica je svojim podneskom od 27. siječnja 2025. povukla tužbu u odnosu na tuženicu ad. 1 Republiku Hrvatsku, a na ročištu održanom dana 13. veljače 2025. tuženica ad. 1 zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Šibeniku pristaje na povlačenje tužbe te je ovaj sud svojim rješenjem od dana 21. veljače 2025. utvrdio povlačenje tužbe u ovoj pravnoj stvari u odnosu na tuženicu ad. 1 Republiku Hrvatsku.

3. Tuženik ad. 2 se u svom odgovoru na tužbu od dana 19. studenog 2024. protivi tužbi i postavljenom tužbenom zahtjevu (opreza radi).

4.U tijeku postupka sud je radi utvrđenja odlučnih činjenica izvršio uvid u dokumentaciju koja prileži spisu i to: Uplatnicu broj 423 od 9. lipnja 1965. i 3. veljače 1969. (l.s. 6), Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zagrebu poslovnog broja O- 3644/92 iza pok. RT od 17. kolovoza 1992. (l.s. 7), iza pok. MT od 20. prosinca 1999., poslovni broj O-1471/99 (l.s. 8 do 10), Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 10. siječnja 2024. (l.s. 11 do 13), geodetsku situaciju izrađenu od TT, ing.geod. od 3. travnja 2023. (l.s. 13), Uvjete uređenja prostora SRH, Skupština Općine Šibenik od 19. kolovoza 1988. (l.s. 15 do 17), e-izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] (l.s. 19 do 22).

5.Tužbeni zahtjev je osnovan.

6.Predmet spora je zahtjev tužiteljice usmjeren na utvrđenje stjecanja prava vlasništva na nekretnini kč. br. [katastarska čestica] ZGR, vikendica, površine 50m2, upisana u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], pozivajući se na nasljeđivanje iza smrti svojih roditelja MT i RT, sukladno priloženim rješenjima o nasljeđivanju Općinskog suda u zagrebu, kupoprodaju i dosjelost, kao pravne osnove stjecanja prava vlasništva.

7.Odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 ,153/09,143/12 i 152/14; dalje ZV) propisuje da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

8. Temeljem navoda stranka i provedenog dokaznog postupka, te ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno u smislu odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine", 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 123/08-isp., 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22; dalje ZPP) ovaj sud je utvrdio slijedeće činjenično stanje i zaključio kako slijedi.

8.1. Pregledom izvatka iz zemljišne knjige ovog suda razvidno je da je na utuženoj nekretnini katastarske oznake čest. 485 zgr., vikendica površine 50 m2 zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] upisano pravo vlasništva na ime Hrvatske šume d.o.o., Uprava šuma, Podružnica Split, Šumarija Šibenik, OIB: 69693144506, Šibenik, Bana Josipa Jelačića 1.

8.2. Pregledom Ugovora o kupoprodaji nekretnine razvidno je kako je isti sklopljen između prodavatelja Hrvatske šume d.o.o. Zagreb i kupca LT, tužiteljice u ovom postupku, kojim ugovorom je suglasno utvrđeno da je prodavatelj vlasnik i posjednik za cijelo nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica], površine 6165 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] I. zemljišnoknjižno tijelo, K. O. [katastarska općina] te kako prodavatelj prodaje i predaje u vlasništvo za cijelo, a kupac kupuje i prima u vlasništvo za cijelo fizički dio nekretnine naprijed označene, a čiji je fizički dio označen na geodetskoj situaciji izrađenoj od TT (Geodetska mjerenja d.o.o. Šibenik) od 3. travnja 2023. slovima i brojevima: A-118-B-118-C-118-D-118-E… do zaključno AF-118, ukupne površine 128 m2, a koja geodetska situacija čini sastavni dio Ugovora o kupoprodaji nekretnine. Kupoprodajna cijena je u cijelosti isplaćena u iznosu 6.789,12 eura.

8.3. Iz Uvjerenja Odsjeka za prostorno uređenje od 19. kolovoza 1988. razvidno je da je na čest. 485 zgr. dozvoljena nadogradnja stambenog objekta prednici tužiteljice RT.

8.4. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju iza pok. MT doneseno od Općinskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem O-1471/99 utvrđeno je kako je njegovom nasljednicom proglašena kćerka-tužiteljica u odnosu na nekretninu navedenu u ostavinskoj masi kao izvanknjižno vlasništvo na čest. zgr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

8.5. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju iza pok. RT doneseno od Općinskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem O-3644/92 utvrđeno je kako je njezinim nasljednikom proglašen suprug MT u cijelosti, a predmetna nekretnina je navedena u ostavinskoj masi kao izvanknjižno vlasništvo na čest. zgr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

9. Slijedom svega navedenog, a na temelju izvedenih dokaza te ocjenom istih, kako pojedinačno tako i skupno, ovaj sud utvrđuje da je tužiteljica nasljeđivanjem od svog oca MT, a on nasljeđivanjem svoje supruge RT, stekla predmet spora naveden u ostavinskim rješenjima kao izvanknjižno vlasništvo i to od stvarne, ali izvanknjižne vlasnice RT, koja je prema dokumentaciji koja prileži spisu temeljem valjanog pravnog osnova stekla pravo korištenja građevinskog zemljišta na kojem je izgrađena predmeta vikend kuća, te Ugovorom o kupoprodaji sklopljenim između parničnih stranaka dana 10. siječnja 2024. u odnosu na predmetno građevinsko zemljište te posjedovanjem iste posljednjih 50 godina, ostvarila sve zakonom predviđene pretpostavke da se prihvati tužbeni zahtjev u cijelosti jer je u postupku dokazano da je prednica tužiteljice stvarna vlasnica predmeta spora, što je dokazano priloženim materijalnim dokazima koje sud cijeni vjerodostojnim, a s obzirom da ista nema valjanu ispravu za uknjižbu prava vlasništva, to je ovlaštena temeljem ove presude ostvariti svoje pravo da se uknjiži kao vlasnik nekretnina naznačene u izreci ove presude.

10. U odnosu na tuženicu ad. 1 sud je rješenjem utvrdio povlačenje tužbe te se ističe kako se smatra da povučena tužba kao da nije ni bila podnesena i može se ponovno podnijeti (čl. 193. st. 9. ZPP-a)

11.Odluka o trošku je izostala budući ga stranke nisu potraživale (čl.154. i 155 ZPP-a).

12.Temeljem svega iznijetoga odlučeno je kao u izreci.

Šibenik, 21. veljače 2025.

Sudac

Martina Miočević Šušnjić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude i rješenja nezadovoljna stranka može uložiti žalbu nadležnom drugostupanjskom sudu u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave iste, a ulaže se putem ovog suda u tri primjerka za sud i po jedan za svaku protivnu stranku.