Republika Hrvatska
Općinski sud u Đakovu
Đakovo, Trg dr. F. Tuđmana 2
Poslovni broj: Ovr-906/2023-53
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Đakovu, sudac Stanko Kuburić, na prijedlog višeg sudskog savjetnika - specijalista Edite Kelić Branković, u pravnoj stvari ovrhovoditelja KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], sada na adresi: [adresa], Švicarska, kojeg zastupaju punomoćnici Marinko Brajko i Marino Brajko, odvjetnici u ZOU u Đakovu, S. Radića 9/1, protiv ovršenice UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretninama, 21. veljače 2025.
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa ukupne kupovnine od 58.990,00 eura postignute prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: kč. br. [katastarska čestica] Kuća i dvorište u mjestu sa 104 čhv i kč. br. [katastarska čestica] Oranica u mjestu sa 29 čhv, koje su bile u suvlasništvu ovrhovoditelja u ¾ dijela i ovršenice u ¼ dijela, namiruju se:
a. ovrhovoditelj KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], u iznosu od 51,43 eura na ime prioritetnih troškova, tj. sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu, na ime sudske pristojbe na rješenje o ovrsi i na ime troška predujma FINA-i za provedbu javne dražbe
b. ovrhovoditelj KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], u njegovom suvlasničkom dijelu od ¾ dijela u iznosu od 44.203,93 eura
c. ovršenica UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], u njezinom suvlasničkom dijelu od ¼ dijela u iznosu od 14.734,64 eura.
II. Isplata novčanog iznosa iz točke I. a. i b. izreke ovog rješenja nalaže se Financijskoj agenciji nakon pravomoćnosti ovog rješenja iz položene kupovnine (ID nadmetanja: 49562), a ista se ima izvršiti na račun ovrhovoditelja KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na račun IBAN: [broj bankovnog računa], otvoren u Erste banci.
III. Isplata novčanog iznosa iz točke I. c. izreke ovog rješenja iz položene kupovnine (ID nadmetanja: 49562) nalaže se Financijskoj agenciji izvršiti na račun ovršenice UD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i to po pravomoćnosti ovog rješenje i nakon što ovršenica dostavi broj računa.
IV. Utvrđuje se da je ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Đakovu, poslovni br. Ovr-906/2023-2 od 19. rujna 2023. dovršena.
Obrazloženje
1. Rješenjem o dosudi poslovni br. Ovr-906/2023-30 od 8. listopada 2024. predmetne nekretnine pobliže navedene u izreci dosuđene su ovrhovoditelju KD. Navedeno rješenje o dosudi postalo je pravomoćno 22. listopada 2024., a kupac – ovrhovoditelj KD u cijelosti je uplatio kupovinu u iznosu od 58.990,00 eura. Na elektroničkoj javnoj dražbi koju je provodila Financijska agencija, pod identifikatorom nadmetanja 49562, predmetne nekretnine koje su bile u suvlasništvu ovrhovoditelja u ¾ dijela i ovršenice u ¼ dijela, prodane su ovrhovoditelju kao kupcu za spomenuti iznos od 58.990,00 eura.
2. Na ročište za namirenje, diobu kupovnine održano 13. veljače 2025. pristupio je punomoćnik ovrhovoditelja, a ovršenica nije pristupila. Punomoćnik ovrhovoditelja je na tom ročištu naveo da je ovrhovoditelj u ovom postupku imao prioritetne troškove koje potražuje i to: na ime sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu u iznosu od 6,64 eura, na ime sudske pristojbe na rješenje o ovrsi u iznosu od 13,27 eura, trošak predujma Financijskoj agenciji za provedbu javne dražbe u iznosu od 185,80 eura, a što sveukupno iznosi 205,71 eura. Porezna uprava [adresa] nije prijavila potraživanje u ovom ovršnom predmetu.
3. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču pristojbi i plaćenih predujma za provedbu ovršnih radnji. Odredba čl. 275. st. 1. istog Zakona propisuje da troškove provedbe ovrhe diobom stvari snose svi sudionici razmjerno vrijednosti svojih udjela u zajedničkoj stvari, a odredbom čl. 275. st. 2. Ovršnog zakona propisano je da je stranka koja je prouzročila posebne troškove dužna iste naknaditi onim strankama koje su ih u postupku imale.
4. Slijedom navedenog sud smatra da je u cijelosti osnovan zahtjev ovrhovoditelja za naknadu prioritetnih troškova koji se odnose na plaćene sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi te plaćenog predujma Financijskog agenciji, a koje troškove je ovrhovoditelj platio u ukupnom iznosu od 205,71 eura. U smislu odredbe čl. 275. st. 1. Ovršnog zakona i čl. 113. st. 1. t. 1. toga Zakona trošak sudske pristojbe i uplaćenog predujma za provedbu javne dražbe u Financijskoj agenciji ima se podijeliti između stranaka razmjerno vrijednosti udjela kojeg su imali u zajedničkoj stvari. S obzirom da je ovrhovoditelj bio vlasnik 3/4 dijela predmetnih nekretnina, ovaj ga prioritetni trošak treba teretiti u iznosu od 154,28 eura, a ovršenicu u iznosu od 51,43 eura jer je njezin suvlasnički dio na predmetnim nekretninama iznosio ¼ dijela. Budući da je ovrhovoditelj navedeni prioritetni trošak platio u iznosu od 205,71 eura, njemu pripada iz položene kupovnine od 58.990,00 eura najprije iznos od 51,43 eura, na ime prvenstvenog namirenja troškova ovršnog postupka. Stoga je riješeno kao u točki 1. a. izreke ovog rješenja.
5. Ostatak kupovnine (u iznosu od 58.938,57 eura) valjalo je rasporediti između stranka razmjerno njihovim suvlasničkim dijelovima, kako je to obračunato pod točkom 1. b. i c. izreke ovog rješenja i naložiti Financijskoj agenciji da isplati ovrhovoditelju iznos iz točke 1. b. nakon pravomoćnosti ovog rješenja, a ovršenici nakon pravomoćnosti ovog rješenja i nakon što ista dostavi u spis račun na koji će se izvršiti isplata.
6. Odredbom čl. 80. Ovršnog zakona propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom, a odredbom čl. 73. Ovršnog zakona propisano je da se ovrha dovršava provedbom posljednje ovršne radnje i da će provedbu posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.
7. U ovom postupku posljednja ovršna radnja je namirenje, slijedom čega je ovaj sud u smislu odredbe čl. 73. st. 2. Ovršnog zakona utvrdio dovršetak ovrhe i riješeno je kao u točki IV. izreke.
U Đakovu 21. veljače 2025.
Sudac
Stanko Kuburić
POUKA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka u roku od 8 dana od dana prijema prijepisa istog.
Dostaviti:
1. Punomoćniku ovrhovoditelja
2. Ovršenici
3. Poreznoj upravi, Ispostavi Đakovo
nakon pravomoćnosti:
4. FINA-i, Regionalnom centru Osijek
