P-3139/24
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SINJU
Sinj, Petrovac 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu u pravnoj stvari tužitelja AI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika 1.Podrug JI, 2.Podrug MI, 3. ĆI, [adresa] (tuženici pod 3, 77 i 78 kao nasljednici TI. UI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-1795/96 od 02.08.1999.g., te kao nasljednici BI.NI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Solinu posl.br.O-376/05, UPP/OS-46/05 od 07.12.2005.g.), 4. KI, rođena EI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 4 i 17 kao nasljednici EI rođ.Podrug A pok.NI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Solinu posl.br.O-170/07, UPP/OS-164/07 od 20.03.2008.g.) 5. J M ud.OI, 6. FI NI pok.AIV, (tuženici pod 6 i od 81-85 kao isključivi nasljednici FI. NI prema podacima iz Rješenja Općinskog suda u Sinju posl.br.O-384/91 od 09.12.1991.g.), 7. JIV (upisan i kao II pok.NI), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 7, 8, 10 i 12 i kao nasljednici CI pok.NI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-4786/2020, UPP/OS-4/21 od 26.05.2021.g.), 8. ŠI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. VI (ex Ć), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Dražena Kuduza 18, 10.Kronegger T. U, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. ŽI ž. B, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. NI pok.NI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. [adresa] N ud.UI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 9, 13 i od 86-88 kao nasljednici UI pok.GI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-2876/2020, UPP/OS-97/20 od 30.06.2021.g.), 14. K ČI pok.GI, [adresa], 15. LI, [adresa], 16. RI ud.AIV, (kao nasljednica PI pok.ĐI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-121/91 od 11.02.1991.g.), 17. EI pok.E, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 18. ZI pok.NI, 19. ZI NI pok.HI (upisan i kao MIV), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. MIV SI pok.HI (upisan i kao ĆIV), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21. HI pok.NI, 22. NI O pok.F, [adresa], 23. [adresa] NI rođ.NI pok.F, [adresa], 24. DI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 25.Podrug AK pok.SI, 26. JK MK ž. ĐI, 27. ĆK I ž. NI, 28. DI TK pok.SI, 29. DI C ud.SI, 30. ĆK Jaka ud.UI, 31. AK pok.HI, [adresa], 32. MK ud.GI, (tuženici pod 32 i od 89-91 kao nasljednici GI pok.HI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-43/04, UPP/OS-55/04 od 20.09.2004.g.), 33. UK N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 33, 47 i 92 kao nasljednici SI pok.HI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-3928/20, UPP/OS-246/20 od 01.09.2021.g.), 34. JK Š pok.ĐI, 35. JK NI pok.ĐI, 36. JK ĐI pok.V, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (tuženici pod 36 i od 93-95 kao nasljednici JK pok.ĐI prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu posl.br.O-1876/00 od 27.02.2001.g.), 37. DI BK pok.Lovre, Split, Starčevićeva 28, 38. ĆK GI pok.NI, (kao nasljednik ĆK pok.ĐI, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-108/92 od 01.09.1992.g.),39. NK ž.Bože, 40. TK, (upisana i kao TK), 41.Bilan KK, [adresa], 42.Bilan NI pok.SI, [adresa], 43. Ž rođ.Bilan T pok.SI, [adresa], 44. G MK ž. UI, 45. Č N ž. EK, 46. OK ž. B, [adresa], 47. FK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 48. ĐI pok.L, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 49. R rođ. ĐI ČI pok.L, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 50. IK ŠI ž. AIV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51. TK Božo pok.Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 52. TK EK pok.Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 53. TK CK pok.Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 54. P F, [adresa], 55. TK GI pok.ŠK, 56. VK Đ ž. Z, 57. TK H pok.ŠK, 58. SŠteta Ivan pok.NI, 59. SŠteta ŽK, 60. SŠteta GK, 61. SŠteta ČK, 62. SŠteta LK, 63. S ĐI pok.SI, 64. S ĐI pok.NI, [adresa] (tuženici pod 64 i 99 kao nasljednici RK pok. RK, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-180/09, UPP/OS-88/09 od 07.05.2009.g.), 65. S ŽK, 66. S GK, 67. S PK, 68. S ĐK, 69. S ZK, [adresa], 70. VK ž. Z, 71. D H ž.Bože, 72. TK N ud.Lovre, Split, Starčevićeva 28 (tužene pod 72 i 37 kao nasljednice ŠK pok.RK, upisanog i kao ŠK, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl.br.O-644/00 od 07.02.2001.g.), 73. HK SK, 74. DK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica HK AT prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl.br.O-5449/2022, UPP/OS-59/22 od 17.01.2023.g.), 75. DI, [adresa] (tuženici pod 75 i 80, zajedno s tužiteljem, kao nasljednici OI. Bože, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl.br.O-394/96 od 10.09.1999.g.), 76. JT pok. SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ( kao nasljednik MT, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-30/14, UPP/OS- 36/14 od 21.03.2014.g.), 77. OI ĆT pok.RK, [adresa], 78. OI Zoran pok.RK, [adresa], 79. TT UT, 80. OI TK ud. OI, [adresa], 81. BT, [adresa] (tuženici pod 81 i 100 kao isključivi nasljednici NT, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema podacima iz Smrtovnice br.37/2024, klasa: 223-04/24- 001/34, urbroj: 2181-12-02-24-2 sastavljene od strane Matičnog ureda Podstrana dana 23.05.2024.g., time da je prethodno NT proglašena nasljednicom AIV prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Sinju posl.br.O-506/21, UPP/OS-52/21 od 23.06.2021.g.), 82. AIV ČI, 83. AIV M, 84. KT N, 85. AIV ET ud.ĆI, 86. OT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 87. FT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].Franje Tuđmana 3 A, 88. ĆT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 89. SI IT pok.GI, 90. AK pok.GI, [adresa], 91. CT pok.GI, [adresa], 92. ŠT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 93. VT ud.AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (kao nasljednica ŽT pok.V, prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 68/11, UPP/OS-66/11 od 14.07.2011.g.), 94. GT MK pok.V iz [adresa], 95. ČT N pok.V, 96. LT, [adresa], 97. RT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 98. PT, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 99. D Jaka ud. UI, 100. ĐT, tuženici 1-2, 5-6, 16, 18, 21, 25-30, 32, 34-35, 38- 40, 44-45, 55-63, 65-68, 70-71, 73, 79, 82-85, 89, 95, 99 odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Zoranu Vujnoviću, odvjetniku iz Sinja, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 13. veljače 2025. godine, u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremenog zastupnika, dana 21. veljače. 2025. godine,.
p r e s u d i o j e:
Utvrđuje se da je tužitelj PT ZT pok.OI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik
- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],
- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 1407 m2, koja je nastala od dijela čest. zem. [katastarska čestica] za 320 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] za 403 m2, od dijela čest. zem. [katastarska čestica] za 393 m2 i od dijela čest. zem. [katastarska čestica] za 291 m2, a sve kako je prikazano na skici izmjere sačinjenoj od strane "PRIZMA" Sinj, Serdara Vučkovića 2, po vještaku geodetu CK, u studenome 2020.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika pod 6 i od 81-85 kao isključivih nasljednika FI. RK, kao i ostalih tuženika odnosno njihovih prednika.
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 18. studenoga. 2022. godine, podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi da je tužitelj stekao na temelju nasljeđivanja svojih roditelja izuzev dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koju je stekao na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenog dana 16.studenog 2007.godine sa stvarnim vlasnicima HT pok.Š, EK pok.Š i ST pok. Š, koji su obuhvaćeni predmetnom tužbom i označeni kao tuženici od 51-53. Uglavnom, tužitelj se zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 100 godina, te je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti.
2. Tuženima, koji su odsutna i nepoznatog boravišta i to 11-2, 5-6, 16, 18, 21, 25-30, 32, 34-35, 38-40, 44-45, 55-63, 65-68, 70-71, 73, 79, 82-85, 89, 95, 99, imenovan je privremeni zastupnik Zoranu Vujanoviću, odvjetnik iz [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.
3. U dokazne svrhe pregledani su, izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu, skica izmjere tvrtke "Prizma d.o.o " iz [adresa], Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Sinju, posl. br. O-66/01, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl, br. 1550/19, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Sinju, posl. br. O-180/09, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Splitu, posl. br. O-394/96, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Sinju, posl. br. O-30/14, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Splitu, posl. br. O-4786/20, Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 16. studenoga 2007. godine, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Splitu, posl. br. O-1795/96, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog u Solinu, posl. br. O-170/07, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl, br. 170/07, Rješenje Općinskog suda u Sinju posl. br. O-384/91, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl, br. 2876/20, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl, br. 121/91, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl, br. 3928/20, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl, br. 1876/20, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl, br. 108/92, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, posl, br. 644/00, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog građanskog suda u Zagrebu, posl, br. 5449/22, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Sinju posl, br. 506/21, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl, br. 68/11, Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Solinu posl. br. O-376/05, smrtovnica Matičnog ureda Podstrana posl. br. 37/24 ,, te je izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta IT, kojom prigodom su saslušani svjedoci DT, ZT, AJ i JJ.
4. Uvidom u priloženi zemljišnoknjižni izvadak, razvidno je da su tuženici, odnosno njihovi pravni prednici, upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.
5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta IT, utvrđeno je da predmetne nekretnine, te je utvrđeno da u naravi predstavljaju obiteljsku kuću s dvorištem, vrtom i dva pomoćna objekta, da će od predmetnih nekretnina nastati novoformirana 362/5 koja je i prikazana skicom tvrtke Prizma d.o.o., da se nekretnina označena kao č. zem. [katastarska čestica] nalazi nasuprot ranije opisane, da ista u naravi predstavlja parkiralište, te da su iste omeđene u cijelosti suhozidima i betonskim zidovima.
6. Saslušani svjedoci, DT, ZT, AJ i JJ, u bitnome isto iskazuju, da su upoznati s predmetnim nekretninama, da su iste posjed tužitelja MJ, koji je još krajem 80-tih, na istima izgradio postojeću kuću. Također iskazuju da je tužitelj i kultivirao teren na način kako je sada izgleda. Od kada pamte nitko AI nije osporavao, niti ometao u posjedu predmetnih nekretnina te ističu da svi u susjedstvu znaju da iste pripadaju njemu, te da nije bilo nikakvih problema. Svjedok ZT iskazuje da su predmetne nekretnine sada posjed i vlasništvo tužitelja AI, koji je na istima izgradio postojeću kuću krajem 80-tih, a u čijoj je izgradnji aktivno sudjelovao sam. U prošlosti većina ovih nekretnina je bila u posjedu Mladenovih prednika osim dijela iznad kuće i dijela koji se prostire istočno od kuće a koje je ZT kupio od dotadašnjih vlasnika HT, AJ i ST i to dio sjeverno od kuće, dok je dio istočno od kuće kupio od dotadašnjih vlasnika NI. Svi suglasno ističu da cijeli život žive u neposrednoj blizini istih te da zbog toga imaju saznanja o njima.
7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnik tuženih nepoznatog boravišta, naveo je da nema primjedbi na utvrđenja suda u ovoj pravnoj stvari.
8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.
9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.
10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.
11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti.
12. Izvedenim dokazima sud je utvrdio odlučne činjenice u ovoj pravnoj stvari i to, da su predmetne nekretnine u nesmetanom posjedu tužitelja, sigurno od 1980-godine, prednika i ranije, da je na istima i izvršio građevinske radove (kuću s popratnim sadržajima), a što je razvidno iz iskaza svjedoka DT, ZT, AJ i JJ, kojima sud u cijelosti poklanja vjeru, a s obzirom na neposredna opažanja suda tijekom uviđaja.
13. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva i posjeda tužitelja, kao i o posjedu prednika tužitelja, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji cijeli život žive uz neposrednoj blizini predmetne nekretnine te imaju svakodnevna saznanja o istoj, a što je i u skladu s Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 16. studenoga 2007. godine, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik utuženih nekretnina, tužbeni je zahtjev prihvaćen u cijelosti.
U Sinju, 21. veljače 2025. godine
S U D A C :
Bože Šitum
Uputa o pravu na žalbu:
Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DN-a:
1. Odvjetnik Nena Vujević, Sinj
2. Odvjetnik Zoran Vujanović, Sinj
3. ĆI, [adresa]
4. KI, rođena EI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i og. ploča
5. JIV (upisan i kao II pok.RK), [adresa]
[adresa]
6. ŠI, [adresa],
7. VI (ex Ć), [adresa]. Dražena Kuduza 18,
8. Kronegger T, [adresa],
9. ŽI, [adresa],
10. NI pok.NI, [adresa],
11. VI N ud.UI, [adresa]
12. K ČI pok.Marka, [adresa],
13. LI, [adresa], i og. ploča
14. EI pok.E, [adresa], 15. ĆJ pok.HI (upisan i kao MIV), [adresa], 16. TJ pok.HI (upisan i kao ĆIV), [adresa],
17. NI O pok.F, [adresa],
18. Fir NI rođ.NI pok.F, [adresa],
19. DI, [adresa],
20. AK pok.HI, [adresa],
21. UK, [adresa]
22. ŽT ĐI pok.V, [adresa]
23. BK pok.Lovre, Split, Starčevićeva 28,
24. TIV, [adresa],
25. Bilan NI pok.SI, [adresa],
26. Ž rođ.Bilan T pok.Nikole, [adresa],
27. OK, [adresa],
28. FK, [adresa], 29. ĐI.[adresa]
30. R rođ. ĐI ČI pok.L, [adresa],
31. IK ž.Mate, [adresa],
32. BK ST pok.Š, iz [adresa],
33. BK AJ pok.Š, [adresa],
34. BK HT pok.Š, [adresa],
35. P F, [adresa],
36. S ĐI pok.NI, [adresa]
37. UIV, [adresa],
38. UJ ud.Lovre, Split, Starčevićeva 28
39. DK, [adresa]
40. DI, [adresa]
41. Bilan NI pok. SI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],
42. DI ĆT pok.NI, [adresa],
43. DI Zoran pok.NI, [adresa],
44. TK ud. [adresa],
45. BT, [adresa]
46. OT Sjajna, Split, [adresa],
47. Gojsalić Ina, Solin, Ulica dr.Franje Tuđmana 3 A,
48. ĆT, [adresa],
49. AK pok.Marka, [adresa],
50. CT pok.Marka, [adresa],
51. ŠT, [adresa],
52. VT ud.[adresa]
53. GT pok.V [adresa],
54. LT, [adresa],
55. RT, [adresa],
56. Podrug ZI, OIB: [adresa],
57. ĐT, og. ploča.
