Republika Hrvatska
Županijski sud u Velikoj Gorici
Poslovni broj Gž Zk-84/2024-2
Ulica Hrvatske bratske zajednice 1
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Jasminki Pavković, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja 1. JL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ŠL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. EL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 4. VL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. CL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 6. GL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 7. ZL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 8. ĐL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9. BL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 10. ŽL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 11. KL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 12. JLKO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 13. DL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 14. HL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 15. JLK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 16. PL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 17. SL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćnicima Jasni Matičević i Filipu Glumac, odvjetnicima u Zagrebu, protiv protustranaka 1. TL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ŠLK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3. OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Lana Topčić, odvjetnica u Odvjetničkom društvu "Ćurković, Ćurić, Janušić &Banić" u Zagrebu, radi zabilježbe pokretanja postupka na kčbr. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi 1-3. protustranaka protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-10054/2024-10 od 4. srpnja 2024., 21. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
I Preinačuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z- 10054/2024-10 od 4. srpnja 2024. i rješava:
Odbija se prijedlog predlagatelja 1. JL, 2. ŠL, 3. EL, 4. VL, 5. CL, 6. GL, 7. ZL, 8. ĐL, 9. BL, 10. ŽL, 11. KL, 12. JELK, 13. DL, 14. HL, 15. FL, 16. PL i 17. SL za upis zabilježbe pokretanja postupka na kč. br. [katastarska čestica] upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
II Nalaže se Općinskom građanskom sudu u Zagrebu – Zemljišnoknjižnom odjelu brisanje upisa zabilježbe pokretanja postupka upisane pod poslovnim brojem Z- 6116/2024 i uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-6116/2024 od 5. veljače 2024. brisanjem zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod poslovnim brojem Z-1054/2024 te brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-38836/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor TL, VLK i OL zaprimljen pod poslovnim brojem Z-1054/24 kao neosnovan i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-6116/24 od 5. veljače 2024. (st. I. izreke). Nadalje, tim rješenjem određena je zabilježba odbijenog prigovora TL, VLK i OL zaprimljenog pod poslovnim brojem Z-1054/24 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja će se brisati po okončanju žalbenog postupka te je naložena provedba (st. II. izreke).
2. Protiv tog rješenja žale se 1-3. protustranke iz razloga bitnih povreda pravila postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava.
3. Žalba 1-3. protustranaka je osnovana.
4. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13. i 14. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koje sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP u vezi s odredbama čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 i 128/22 – dalje: ZZK) i čl. 381. st. 1. ZPP.
5. Iako prvostupanjski sud u obrazloženju pobijanog rješenja pogrešno zaključuje da se u konkretnom slučaju radi o pravima koja su vezana uz nekretninu, a koje je potrebno upisati u zemljišnu knjigu, a pritom ne navodi određeno koja bi to konkretna prava bilo potrebno upisati u zemljišne knjige, ipak pobijano prvostupanjsko rješenje ne sadrži takve nedostatke radi se kojih se ne bi moglo ispitati. Stoga nije počinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP u vezi s odredbom čl. 99. st. 2. ZZK na koju sadržajem žalbe ukazuju protustranke.
6. No, odlučujući o predmetnom prigovoru prvostupanjski sud je pogrešno ocijenio okolnosti odlučne za upis zabilježbe pokretanja postupka, odnosno pogrešno je ocijenio predmetnu tužbu s prijedlogom za određivanje privremene mjere na temelju koje je zatražen upis zabilježbe pokretanja postupka, a posljedično tome je i pogrešno primijenio materijalno pravo iz odredbe čl. 90. st. 1. ZZK.
7. Prema odredbi čl. 90. st. 1. ZZK zabilježba pokretanja postupka je upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora.
8. Kada su predlagatelji predmetnim prijedlogom zatražili upis zabilježbe pokretanja postupka na temelju tužbe kojom predlažu donošenje presude kojom će se naložiti 1- 3. tuženicima, ovdje protustrankama da se suzdrže od uklanjanja zgrade, kao i da se suzdrže od poduzimanja bilo kakvih građevinskih radova i radnji u svrhu uklanjanja zgrade, i to sve u odnosu na zgradu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao kč. br. [katastarska čestica] poslovna zgrada, [adresa], bez projekta uklanjanja sačinjenog po stručnoj osobi odgovarajuće struke i potvrđenog od strane nadležnog tijela i poduzimanja odgovarajućih mjera utvrđenih tim projektom u svrhu sprječavanja nastanka štete na nekretnini tužitelja upisanoj u zemljišnim knjigama ovog suda u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao stambena zgrada, [adresa], površine 345 m2 te kada su postavili i eventualno kumulirani tužbeni zahtjev kojim predlažu donošenje presude kojom bi se naložilo 1-3. tuženicima (ovdje 1-3. protustrankama) da prije uklanjanja zgrada, kao i prije izvođenja bilo kakvih građevinskih radova i radnji u svrhu uklanjanja zgrade osobno ili putem treće osobe i to sve u odnosu na zgradu upisanu u zemljišnim knjigama ovog suda u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao kč. br. [katastarska čestica] poslovna zgrada, [adresa], izrade po stručnoj osobi odgovarajuće struke projekt uklanjanja i ishode njegovu potvrdu od strane nadležnog tijela, kao i poduzmu sve potrebne mjere i radnje utvrđene tim projektom u svrhu sprječavanja nastanka štete na nekretnini tužitelja upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao stambena zgrada, [adresa], površine 345 m2, kao i kada su uz tužbu podnijeli i prijedlog za donošenje privremene mjere kojom bi se protivnicima osiguranja, ovdje 1-3. protustrankama zabranilo uklanjanje zgrade, kao i poduzimanje bilo kakvih građevinskih radova i radnji u svrhu uklanjanja zgrade, i to sve u odnosu na zgradu upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao kč. br. [katastarska čestica] poslovna zgrada, [adresa], bez projekta uklanjanja sačinjenog po stručnoj osobi odgovarajuće struke i potvrđenog od strane nadležnog tijela i poduzimanja odgovarajućih mjera utvrđenih tim projektom u svrhu sprječavanja nastanka štete na nekretnini tužitelja upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao stambena zgrada, [adresa], površine 345 m2, onda je evidentno da je riječ o postupku u kojem se ne bi mogao odrediti nikakav upis u zemljišne knjige, kako niti s obzirom na postavljeni tužbeni zahtjev i eventualno kumulirani tužbeni zahtjev, tako niti s obzirom na prijedlog za određivanje privremene mjere.
9. Stoga, suprotno zaključku prvostupanjskog suda, u konkretnom slučaju nije ispunjena osnovna pretpostavka za upis zabilježbe pokretanja postupka iz čl. 90. st. 1. ZZK.
10. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 1. točka b ZZK odlučiti kao u izreci ovog rješenja.
U Velikoj Gorici 21. veljače 2025.
Sudac
Jasminka Pavković
