REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VUKOVARU

Vukovar, Županijska 31

Poslovni broj: R1 Ob-239/2024-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vukovaru, po sutkinji Mariji Jurić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice IJ, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćniku Ivanu Kalauzu, odvjetniku u Vinkovcima uz sudjelovanje mlt. FJ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po posebnoj skrbnici CJ, dipl. iur. stručnoj radnici Centra za posebno skrbništvo, Dislocirana jedinica Osijek radi donošenja odluke o zastupanju u vezi s vrjednijom imovinom mlt. djeteta, nakon provedenog postupka, dana 28. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odobrava se predlagateljici HJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanje njenog maloljetnog djeteta FJ rođene **.**.2007. OIB [osobni identifikacijski broj] prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora predmet kojeg je imovina djeteta upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica Gacke njive površine 3404 m2 i kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica Gacke njive površine 5755 m2 ili ukupno 9159 m2, a koje je suvlasnik mlt. FJ u 1/2 dijela, i da dobivenu kupoprodaju cijenu razmjerno suvlasničkom dijelu djeteta uplati na njezin račun [broj bankovnog računa] otvoren kod Addiko banke d.d. te o tome dostavi sudu dokaz u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodaje.

Obrazloženje

1. Predlagateljica IJ u prijedlogu navodi je rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Vinkovcima posl. broj: O-9/2014 od 30.01.2014. iza pok. ĐJ, njegovim nasljednicama proglašena predlagateljica kao supruga ostavitelja i zajedno s njihovom mlt. kćerkom FJ, na jednake dijelove, dvije oranice upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] Oranica Gacke Njive sa 3404 m2 i kč. br. [katastarska čestica] Oranica Gacke Njive sa 5755 m2. Predlagateljica želi obnoviti obiteljsku kuću u kojoj živi sa mlt. FJ, od prodaje ove dvije oranice za koje je predlagateljica pronašla kupca za cijenu od 10.000,00 eura (za cijele nekretnine), što je u skladu s tržišnim cijenama na području katastarske općine [katastarska općina].

2. Maloljetnoj FJ je radi zaštite njezinih osobnih i imovinskih prava i interesa sukladno odredbi članka 240 stavak 1. točka 2. Obiteljskog zakona imenovan poseban skrbnik u ovom postupku u osobi TJ, dipl. pravnice, stručne radnice Centra za posebno skrbništvo Dislocirana jedinica Osijek iz razloga što djeca imaju status stranke.

3. Posebna skrbnica TJ obaviještena je o postupku te je obavila razgovor s mlt. FJ koja je tom prilikom navela da joj je poznato da je naslijedila iza pok. oca oranice, ali ne zna ni gdje su niti tko ih obrađuje. Suglasna je da ih majka proda i da novce od prodaje ulože u renoviranja kupaonice, te za njezin vozački ispit. Obavila je razgovor i s majkom koja je navela da su navedene oranice već 30 godina u zakupu ČJ za čega dobije 200,00 eura. Zakupoprimatelj bi otkupio navedene oranice za iznos od 10.000,00 eura, mlt. FJ nema otvoren račun, ali će joj predlagateljica otvoriti. Obzirom na sve dokaze, smatra da prijedlog nije protivan interesima mlt. djeteta te požuruje donošenje odluke u postupku, budući predlagateljica ima kupca.

4. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u:

- zk. izvadak (list 4 spisa)

- rješenje o nasljeđivanju (list 5-7 spisa)

- rodni list (list 9 spisa)

- predugovor o kupoprodaji nekretnine (list 23-24 spisa)

- Izvadak po tekućem računu

- te saslušao predlagateljicu

5. Predlagateljica IJ navela je kao u prijedlogu.

6. Iz predugovora o kupoprodaji nekretnine vidljivo je da je cijena ugovorena za nekretninu iz prijedloga u iznosu od 10.000,00 eura.

7. Cijeneći svaki dokaz posebno i sve dokaze u međusobnoj vezi sud je prijedlog ocijenio u cijelosti osnovanim.

8. Štiteći najbolje interese maloljetnog djeteta, sud je mišljenja da je u interesu djeteta prodaja njezinog suvlasničkog dijela predmetne nekretnine, radi poboljšanja materijalne i financijske situacije djeteta pa je stoga sud odobrio predlagateljici zastupanje mlt. FJ prilikom sklapanja pravnog posla prodaje nekretnine i uplatu kupoprodajne cijene na račun mlt. FJ otvoren kod Addiko banke d.d. razmjerno njezinom suvlasničkom dijelu te da o tome dostavi sudu dokaz u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodaje.

9. Slijedom navedenog, a sukladno članku 101. ObZ-a, odlučeno kao u izreci rješenja.

U Vukovar 28. veljače 2025.

Sudac

Marija Jurić, univ. spec. iur.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se podnosi pisanom putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Punomoćniku predlagatelja

2. Posebnom skrbniku mlt. djeteta TJ

3. Hrvatskom zavodu za socijalni radi Područni ured Vinkovci.