SUDSKA NAGODBA

Članak 1.

(1) 1. AU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. AUF, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. TU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4. UHAČ RU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po upravitelju KOMUŠČAK d.o.o. Opatija, OIB: 73924836295 kao tužitelji s jedne strane i 1. OPĆINA LOVRAN, [adresa], OIB: 38513636075 i 2. VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao tuženici s druge strane odlučili su mirnim putem riješiti spor koji se pred Općinskim sudom u Rijeci, Stalnom službom u Opatiji vodi pod posl. br. P-1541/2022 zaključenjem ove sudske nagodbe.

Članak 2.

(1) Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da su AU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], AUF, MATULJI, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], BALOGH EMESE, OIB: 56543159116, BORAROS TER 7,C IPH.7 EM.15 A, [adresa], RU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] suvlasnici nekretnine označene kao kč. br. 10476, ŠETALIŠTE MARŠALA TITA, DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, [adresa], ukupne površine 254 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

(2) Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da je STRAJNAR VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnina označenih kao kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 362 m2 i kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 105 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

(3) Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da su nekretnine pobliže opisane u stavcima 1. i 2. ovog članka susjedne nekretnine.

Članak 3.

(1) Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da nekretnina kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pobliže opisana u članku 2. stavku 1. ove nagodbe nema okućnicu nužnu za uporabu zgrade niti prilaz zgradi, budući da je kao međa između nekretnina pobliže opisanih u članku 2. ove nagodbe označen rub zgrade izgrađene na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

Članak 4.

(1) S obzirom na članak 3. ove nagodbe, tuženik VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao vlasnik nekretnina označenih kao kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 362 m2 i kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 105 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koje su susjedne nekretnini označenoj kao kč. br. 10476, ŠETALIŠTE MARŠALA TITA, DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, [adresa], ukupne površine 254 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], potpisom ove sudske nagodbe dozvoljava da se bez ikakve njegove daljnje suglasnosti i/ili pitanja izvrši parcelacija/cijepanje nekretnina označenih kao kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 362 m2 i kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 105 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u širini od 1 metra prateći rub zgrade izgrađene na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te da se navedeni odcijepljeni dio pripoji kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao okućnica.

(2) Tužitelji se potpisom ove nagodbe obvezuju angažirati geodeta radi izrade i provedbe parcelacijskog elaborata, sve u svrhu formiranja okućnice, kako je to navedeno u stavku 1. ovog članka.

(3) Potpisom na ovoj nagodbi ugovorne strane obvezuju se potpisati navedeni parcelacijski elaborat koji će biti izrađen prema odredbama ove nagodbe te predan Državnoj geodetskoj upravi na provedbu.

(4) Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da će novoformiranu okućnicu iz stavka 1. ovog članka suvlasnici nekretnine kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koristiti isključivo za prolaz bez da se na istoj zadržavaju.

(5) Stranke ove sudske nagodbe suglasne su da tuženik VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] postavi ogradu na kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 105 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na način kako je to označeno prema skici koja predstavlja sastavni dio ove nagodbe, s time da se isti obvezuje po jedan primjerak ključa navedene ograde predati svim suvlasnicima nekretnine kč. br. 10476, ŠETALIŠTE MARŠALA TITA, DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, [adresa], ukupne površine 254 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

(6) Tuženik VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] se potpisom ove sudske nagodbe obvezuje da se ogradi iz stavka 5. ovog članka neće mijenjati pozicija te da neće postavljati druge ograde kojima bi se onemogućilo izvršavanje stvarne služnosti opisane u članku 5. ove sudske nagodbe, a s čime je isti, u slučaju kupoprodaje nekretnina u svojem vlasništvu, dužan upoznati svakog potencijalnog kupca.

Članak 5.

(1) Tuženik VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] potpisom ove sudske nagodbe dozvoljava da se bez ikakve njegove daljnje suglasnosti i/ili pitanja, u zemljišnim knjigama i svim drugim javnim očevidnicima ustanovi pravo stvarne služnosti puta, prolaza, provoza i parkiranja vozila za korist nekretnine označene kao kč. br. 10476, ŠETALIŠTE MARŠALA TITA, DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, [adresa], ukupne površine 254 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao povlasne nekretnine, a na teret poslužne nekretnine označene kao kč. br. [katastarska čestica], OPRIĆ, PAŠNJAK, površine 105 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to na južnom dijelu poslužne nekretnine u dijelu 3 metra od ruba zgrade izgrađene na nekretnini kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] do granice nekretnine 504/2 k. o. [katastarska općina] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u sveukupnoj površini od cca 40 m2 na način da će desni južni dio označen rozom bojom predstavljati stvarnu služnost parkiranja vozila, dok će lijevi južni dio označen zelenom bojom predstavljati stvarnu služnost puta i prolaza i provoza, bez zaustavljanja vozilima, a sve kako je označeno prema skici koja predstavlja sastavni dio ove nagodbe.

(2) Tužitelji kao suvlasnici povlasne nekretnine suglasni su sa stavkom 1. ovog članka, odnosno s ustanovljenjem i upisom navedene stvarne služnosti u zemljišne knjige i sve druge javne očevidnike, na način kako je to navedeno u stavku 1. ovog članka.

Članak 6.

(1) Tuženik VU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] potpisom ove sudske nagodbe dozvoljava UHAČ RU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao vlasniku etaže E-3, Stan na nacrtu označen br 3, na I katu, sa tri drvarnice označene nacrtu br 3 u suterenu, da uz prethodnu najavu izvrši dostavu drva za ogrjev na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a za potrebe dostave i iskrcaja prilikom čega se ista obvezuje ista drva u roku od 48 sati od dostave i iskrcaja ukloniti sa navedene nekretnine.

Članak 7.

(1) Stranke ove sudske nagodbe suglasne su da svaka stranka snosi svoj parnični trošak.

Članak 8.

(1) Stranke ove sudske nagodbe izjavljuju kako su ovom nagodbom razriješile međusobne odnose u ovoj pravnoj stvari.

Članak 9.

(1) Ova sudska nagodba predstavlja ovršnu ispravu.

Članak 10.

(1) Nakon što je sudska nagodba strankama pročitana isti izjavljuju da je tom nagodbom izražena njihova prava volja u znak čega je potpisuju te istu proglašavaju pravomoćnom današnjim danom.