REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
Poslovni broj: P-620/2025-3
Obala bana Berislavića 1
21220 Trogir
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužitelja CŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Duji Kandžiji, odvjetniku u Trogiru, protiv tužene VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 21. veljače 2025.,
p r e s u d i o j e:
I. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za ½ dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8860 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) tri pomješća na prizemlju sa zdencem za vodu i dva pomješća na prvom podu označeno u nacrtu žutom bojom i brojevima 1,2,4,8 i 9, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
II. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za 4/6 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8860 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) četiri pomješća na prvom podu sve označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojevima 12,13,14 i 15, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
III. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za 3/6 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8860 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12) jedno pomješće u prizemlju označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojem 6, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ V. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
IV. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za ½ dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8861 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) tri pomješća na prizemlju sa zdencem za vodu i dva pomješća na prvom podu označeno u nacrtu žutom bojom i brojevima 1, 2, 4, 8 i 9 pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
V. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za 4/6 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8861 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) četiri pomješća na prvom podu sve označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojevima 12, 13, 14 i 15, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
VI. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za ½ dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8862 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) tri pomješća na prizemlju sa zdencem za vodu i dva pomješća na prvom podu označeno u nacrtu žutom bojom i brojevima 1, 2, 4, 8 i 9, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice
VII. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za 4/6 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8862 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) četiri pomješća na prvom podu sve označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojevima 12, 13, 14 i 15, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice
VIII. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik ½ dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8863 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8) tri pomješća na prizemlju sa zdencem za vodu i dva pomješća na prvom podu označeno u nacrtu žutom bojom i brojevima 1, 2, 4, 8 i 9, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
IX. Utvrđuje se da je tužitelj CŽ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik za 4/6 dijela nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8863 KO [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-9) četiri pomješća na prvom podu sve označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojevima 12, 13, 14 i 15, pa je isti ovlašten temeljem ove presude, a u odnosu na tuženu 1/ VŽ ž. C za njen dio, izvršiti upis prava suvlasništva na svoje ime uz brisanje tog prava sa imena upisane suvlasnice.
Obrazloženje
1.U tužbi podnesenoj dana 17. veljače 2025.godine navodi se kako je na nekretninama označenim kao čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8860, čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8861, čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8862, čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 8863 sve KO [katastarska općina] na etažnom vlasništvu (E-7), (E-8), (E-9), (E-12) upisana VŽ.
2. Tužitelj u tužbi navodi kako je on stvarni vlasnik etažnog vlasništva (E-12): jedno pomješće u prizemlju označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojem 6, te da je etažno vlasništvo (E-12) č. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], koje je u naravi ostava i konoba, stekao usmenim darovanjem i predajom u posjed od svojih roditelja ŠŽ i UŽ, a koji su isti dio nekretnine stekli kupoprodajnim ugovorom od tužene VŽ, a koji ugovor je ovjeren pod OV-5213/17. Nadalje, tužitelj navodi kako ostava i konoba upadaju unutar samo jedne zemljišnoknjižne čestice i to upravo čest. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina], koju su stekli njegovi prednici dok je preostale dijelove stekao upravo tužitelj samostalno.
3. Tužitelj navodi kako je on stvarni vlasnik etažnog vlasništva (E-7) č. zgr [katastarska čestica] i (E- 8) č. zgr. [katastarska čestica] : tri pomješća na prizemlju sa zdencem za vodu i dva pomješća na prvom podu označeno u nacrtu žutom bojom i brojevima 1,2,4,8 i 9 je tužitelj, te da je on stvarni vlasnik etažnog vlasništva (E-8) č. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina] i (E-9) č. zgr. [katastarska čestica] KO [katastarska općina]: četiri pomješća na prvom podu sve označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojevima 12,13,14 i 15.
4. Tužitelj navodi kako je etažno vlasništvo i to tri pomješća na prizemlju sa zdencem za vodu i dva pomješća na prvom podu označeno u nacrtu žutom bojom i brojevima 1,2,4,8 i 9 te četiri pomješća na prvom podu sve označeno u nacrtu ružičastom bojom i brojevima 12,13,14 i 15 stekao kupnjom od VŽ i isplatom cijele kupoprodajne cijene po predugovoru o kupoprodaji stana od 5.3.2018, ovjerenim pod OV-1163/2018 od 20.3.2018, te da u naravi to čini renovirani stan na 1 katu, kojeg je renovirao tužitelj kada je ušao u posjed nakon što je potpisao predugovor s tuženom, dio skala i zdenac u kojem se nalazi oprema tužitelja za bavljenje ugostiteljstvom, a koji se sastoji od više zemljišnoknjižnih čestica.
5. Tužitelj navodi kako njega i njegove prednike nitko nikada nije ometao u posjedu i vlasništvu, te je podnio ovu tužbu kako bi uskladio zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim.
6. Tužitelj je u prilog tužbi dostavio sljedeće isprave: izvadak iz zemljišne knjige za kat. čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ZU 8862, izvadak iz zemljišne knjige za kat. čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ZU 8860, izvadak iz zemljišne knjige za kat. čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ZU 8863, izvadak iz zemljišne knjige za kat. čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ZU 8861, etažni elaborat, Ugovor o kupoprodaji nekretnina između VŽ kao prodavatelja i ŠŽ i JŽ kao kupaca sastavljen u [adresa] dana 04. prosinca 2017.g., ovjeren kod javnog bilježnika Željene Biuk u [adresa] dana 04.12.2017.g. pod brojem OV-5213/17, tlocrt prizemlja dio k. č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u mjerilu 1:50.
7. Tuženici je uručena tužba s prilozima izvanraspravno na sudu od dana 19. veljače 2025. godine, te je ista priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja, odrekla se prava na žalbu i izjavila da ne traži pisani otpravak odluke, sve sukladno zapisniku u spisu. Punomoćnik tužitelja se također odrekao prava na žalbu na presudu.
8. Stoga, temeljem čl. 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19,80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP) valjalo je donijeti presudu na temelju priznanja i odlučiti kao u izreci presude.
U Trogiru, 21. veljače 2024.
Sutkinja
Danira Vujević
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv navedene odluke žalba nije dopuštena jer su se stranke odrekle prava na žalbu.
DNA:
-pun. tužitelja Duji Kandžiji, odvj.u Trogiru
-spis, ovdje
