REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Posl. broj: P-475/2024-19
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Silviji Sunčani Stubičar, u pravnoj stvari tužitelja Grada Zagreba, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1 OIB 61817894937 kojeg zastupa punomoćnica po zaposlenju JOT protiv tuženika JO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene dana 11. prosinca 2024. u prisutnosti punomoćnika tužitelja i odsutnosti uredno pozvanog tuženika, dana 21. veljače 2025. godine
p r e s u d i o j e
I Tuženik JO, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] dužan je trpjeti namirenje tražbine tužitelja Grada Zagreba, Zagreb, Trg S. Radića 1, OIB: 61817894937, u iznosu od 8.723,62 EUR-a temeljem neplaćenih obroka kupoprodajne cijene stana iz Ugovora o kupoprodaji stana br:Su-007566 od 22.05.1995. godine sa zateznom kamatom tekućom od dospijeća svakog pojedinog iznosa, a koje kamate se obračunavaju do 31. prosinca 2007. po stopi određenoj čl.1. Uredbe o visini stope zakonske zatezne kamate, a od 01. siječnja 2008. godine do 31.07.2015. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke, koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu, za 5 (pet) postotnih poena, a od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poena, a od 01.01.2023. po stopi zateznih kamata koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30.12.2023. po stopi zateznih kamata koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana, sve sukladno odredbi čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine, broj.: 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 114/22, 156/22 i 155/23), kako slijedi:
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 09.01.2024. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.05.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.06.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.07.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.08.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.09.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.10.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.11.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.12.1996. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.01.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.02.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.03.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.04.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.05.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.06.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.07.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.08.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.09.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.10.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.11.1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.12..1997. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.01.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.02.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.03.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.04.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.05.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.06.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.07.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.08.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.09.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.10.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.11.1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.12..1998. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.01.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.02.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.03.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.04.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.05.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 21.06.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.1999. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2000. godine do isplate - na iznos od 29,46 eur od 26.04.2000. godine do isplate
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2000. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2001. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2002. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2003. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2004. godine do isplate - na iznos od 29,46 eur od 26.05.2004. godine do isplate
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2004. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 2610.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2005. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2006. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2007. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2008. godine do isplate - na iznos od 29,46 eur od 26.06.2008. godine do isplate
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2008. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2009. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2010 godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2010 godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2010. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2011. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2012. godine do isplate - na iznos od 29,46 eur od 26.07.2012. godine do isplate
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2012. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2013. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2014. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2015. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2016. godine do isplate - na iznos od 29,46 eur od 26.08.2016. godine do isplate
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2016. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2017. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26 .03.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2018. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.09.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2019. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.06.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.07.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.08.2020. godine do isplate - na iznos od 29,46 eur od 26.09.2020. godine do isplate
Posl. broj: P-475/2024-19
- na iznos od 29,46 eur od 26.10.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.11.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.12.2020. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.01.2021. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.02.2021. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.03.2021. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.04.2021. godine do isplate
- na iznos od 29,46 eur od 26.05.2021. godine do isplate sudskom prodajom založene nekretnine opisanog kao zgrada mješovite uporabe br. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, [adresa], sagrađena na čest.br. 5707 upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-35, stan na II. katu - desno, koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u površini od 57,16 m2, s pripadajućem spremištem u razizemlju, [adresa], neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi i to iz cijene postignute prodajom založene nekretnine, a tuženik se može osloboditi naložene prodaje nekretnine ako namiri ukupan iznos duga naveden u ovom zahtjevu u roku od 15 dana.
II Nalaže se tuženom JO, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] naknaditi parnični trošak tužitelju GRADU ZAGREBU, OIB: 61817894937 uz iznosu od 217,33 eura sa zakonskom kamatom tekućom od 21. veljače 2025. godine pa do isplate koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku, sve sukladno odredbi čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05 – 155/23) i sve u roku od 15 dana.
i
r i j e š i o j e
Zabilježuje se spor pod posl. br. P-475/2024 koji se vodi na Općinskom građanskom sudu u Zagrebu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na nekretnini opisanoj kao zgrada mješovite uporabe br. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13 i 15 [adresa], sagrađena na čest. br. 5707 suvlasnički dio s neodređenim omjerom kao etažno vlasništvo (E-35) u naravi stan na II katu desno, koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u površini od 57,16 m2, s pripadajućim spremištem u razizemlju, [adresa], neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, vlasnika JO, [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj].
Nalaže se provedba Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
Obrazloženje
1. Tužitelj je u tužbi naveo da je s kupcem JO, ovdje tuženikom dana 22. svibnja 1995. godine zaključio ugovor o kupoprodaji broj SU-007566/95 kao prodavatelj nekretnine opisane kao zgrada mješovite uporabe br. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 [adresa] sagrađena na čest. br. 5707 upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom kao etažno vlasništvo (E-35)
Posl. broj: P-475/2024-19
stan na II katu desno koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u površini od 57,16 m2, s pripadajućim spremištem u razizemlju, [adresa], neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, te je temeljem čl. 6. istog ugovora radi osiguranja tužiteljeva potraživanja stečen osnova za upis hipoteke na opisani stan za iznos od 8.812,00 eura, na ime kupoprodajne cijene i kamata u iznosu od 1.093,11 eura uz naznaku da navedeni iznos podliježe revalorizaciji dok je kao nositelj tog prava upisan Grad Zagreb. Dospjela nepodmirena tražbina tužitelja osigurana hipotekom na nekretnini na dan 11.01.2024. g. iznosi 8.723,62 eura neplaćene glavnice, s pripadajućom kamatom, i za istu odgovara vlasnik opterećene nekretnine sukladno čl. 297. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Predlaže sudu usvojiti tužbeni zahtjev i naložiti tuženiku da tužitelju namiri trošak parničnog postupka.
2. U odgovoru na tužbu tuženik ističe kako rate nije plaćao jer je bio u brakorazvodnoj parnici kao i da nije bio zaposlen od 11.1.2011. g. do 4.2.2017. g. te je primao socijalnu naknadu, a u mirovini je od 1.2.2024. g. koja iznosi 420,00 eura. Proizlazi da predlaže da tužitelj tužbu povuče, odnosno da sud odbije tužbeni zahtjev. 3. Tužbeni zahtjev je osnovan.
4. Među strankama nije sporno da je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisan kao posebni dio (etaža E-35) stan na II (drugom) katu desno koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u površini od 57,16 m2, s pripadajućim spremištem u razizemlju [adresa], neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velika kao i ostali suvlasnički dijelovi a koja nekretnina je zgrada mješovite uporabe br. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, i 15 [adresa] Zagreb sagrađena na čest. br. 5707 zk vlasnika JO, ovdje tuženika, te je i nesporno da tuženik nije plaćao anuitete po ugovoru o kreditu broj SU-007566/95.
5. Kako je ugovor o kupoprodaji konsenzualni ugovor koji nastaje suglasnošću volja ugovornih strana, to proizlazi da osim prava strane u ugovoru imaju i obveze, a to je plaćati ugovorene rate sve do potpunog namirenja cijene. Nedvojbeno je da ugovori obvezuju i da je kupac dužan plaćati kupoprodajnu cijenu jer se radi o naplatnom ugovoru. U ovom slučaju prodavatelj je svoju obvezu ispunio te se tuženik uknjižio kao vlasnik predmetnog stana, međutim u ugovorenim rokovima nije radio plaćanja iz čega nedvojbeno proizlazi dug, odnosno potraživanje koje je tužitelj uz tužbu dokazao, pa sud nalazi utemeljenim tužbeni zahtjev. Svojim navodima tuženik nije doveo u sumnju tvrdnje i dokaze tužitelja. Stoga je sud odlučio kao u izreci presude.
6. Kako je tužitelj imao trošak postupka to je sud kao trošak priznao trošak sudske pristojbe za tužbu od 67,29 eura i za presudu od 134,58 eura, kao i trošak sudskog dostavljača od 15,46 eura, odnosno ukupno 217,33 eura kao parnični trošak tužitelju na temelju čl. 154. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91 – 155/23). Sud je priznao i zakonske zatezne kamate po čl. 28. st. 2. i 8. ZOO-a i čl. 30. st. 3. OZ-a. Slijedom iznesenog odlučeno je kao u izreci presude. Na temelju čl. 86. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19 – 155/23) odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Zagrebu, 21. veljače 2025. godine
Sudac
Silvija Sunčana Stubičar
Posl. broj: P-475/2024-19
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke imaju pravo na žalbu koju mogu podnijeti ovome sudu u roku od 15 dana od dana primitka presude. Žalba se podnosi pisano, a o istoj odlučuje županijski sud.
DNA.
1. Tužitelju
2. Tuženiku
3. Zk odjelu ovog suda uz tužbu
