Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Ovr-203/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu pojedincu Ivici Veseliću, u ovršnom postupku ovrhovoditelja [trgovačko društvo] iz [adresa], [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici DHŽ, odvjetnici u [obrt], protiv ovršenika ĐA (ranije IA), iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku iz [obrt] iz [adresa], radi ovrhe na nekretnini ovršenika, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr-4965/2015-69 od 10. prosinca 2024., dana 20. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
I. Uvažava se žalba ovršenika IA kao osnovana, ukida rješenje Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr-4965/15-69 od 10. prosinca 2024. u pobijanom dijelu pod stavkom II., III. i V. izreke i predmet u tom dijelu vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.
II. Ukida se rješenje Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr-4965/15-69 od 10. prosinca 2024. u pobijanom dijelu pod stavkom I. i IV. izreke bez vraćanja na ponovni postupak.
III. O troškovima nastalim u povodu pravnog lijeka, odlučit će se u konačnoj odluci.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem odlučeno je:
"I. Utvrđuje se da je na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 4. listopada 2018., a završila 27. prosinca 2018. prodana nekretnina u vlasništvu ovršenice IA, upisana kao odgovarajući suvlasnički dio nekretnine-stambene zgrade u [adresa], 51 i 53, sagrađena na k. č. br. [katastarska čestica], upisana u Z. K. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], s kojim je suvlasničkim dijelom povezano etažno vlasništvo s neodređenim omjerom posebnog dijela nekretnine (prethodno upisana u Z. K. ul. [broj ZK uloška], broj [broj poduloška], a temeljem povezivanja ZK I PKU od 12. siječnja 2016. pod brojem Z-483/2016, a prema povijesnom prikazu izvatka iz zemljišne knjige, kada je posebni dio nekretnine 40 prenesen iz poduloška KPU [adresa]), i to: stan broj 60, IV. kat, koji se sastoji od predsoblja, kupaonice, kuhinje, sobe, izbe i lođe, ukupne korisne površine 34,26 m2, te sporednog dijela koji se sastoji od spremišta u podrumu, površine 2,85 m2 na adresi [adresa], sa suvlasničkim udjelom koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi kat. čestice [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], kupcu ĐAP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za iznos od 18.873,18 eura (142.200,00 kuna).
II. Iz ukupnog iznosa postignutog prodajom od 18.873,18 eura djelomično se namiruje ovrhovoditelj [trgovačko društvo], iz [adresa], [osobni identifikacijski broj] na sljedeći način:
1. na ime troškova ovršnog postupka ovrhovoditelja koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji za pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 906,16 eura, za građevinsko vještačenje iznos od 381,58 eura i troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom ukupni iznos od 185,81 eura, ukupno 1.473,55 eura (čl. 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona);
2. s naslova dospjelih zakonskih zateznih kamata do donošenja rješenja o dosudi za posljednje tri godine od 13. veljače 2016. do 13. veljače 2019. u iznosu od 8.533,40 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona);
3. Na ime ostalih zakonskih kamata u iznosu od 8.866,23 eura (čl. 114. St. 4. Ovršnog zakona);
4. za ostatak duga za zatražen ostale zakonske kamate u iznosu od 4.262,48 eura, redovnih kamata u iznosu od 1.345,47 eura, glavnice u iznosu od 38.289 eura (čl. 114. st. 4. i st. 5. Ovršnog zakona) i ostale troškove koji su zatraženi za pristup ročištu 21. studenoga 2017. u iznosu od 414,76 eura te pristup ročištu 16. travnja 2019. u iznosu od 414,76 eura (čl. 114. st. 5. Ovršnog zakona) nije bilo dostatno kupovnine za namirenje.
III. Nalaže se Agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos od 18.873,18 eura isplatiti iz uplaćene kupovnine na računu Agencije pod brojem [broj bankovnog računa], model HR11, pozivi na broj 118966-59544, ovrhovoditelju [trgovačko društvo], iz [adresa], [osobni identifikacijski broj] na račun br. IBAN [broj bankovnog računa], sa pozivom na broj HR17 724701084680.
IV. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu ovog suda po pravomoćnosti ovoga rješenja postupiti po slijedećem
z a k lj u č k u
a) Predaje se na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 4. listopada 2018., a završila 27. prosinca 2018. prodana nekretnina u vlasništvu ovršenice IA, upisana kao odgovarajući suvlasnički dio nekretnine-stambene zgrade u [adresa], 51 i 53, sagrađena na k. č. br. [katastarska čestica], upisana u Z. K. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], s kojim je suvlasničkim dijelom povezano etažno vlasništvo s neodređenim omjerom posebnog dijela nekretnine (prethodno upisana u Z. K. ul. [broj ZK uloška], broj [broj poduloška], a temeljem povezivanja ZK I PKU od 12. siječnja 2016. pod brojem Z-483/2016, a prema povijesnom prikazu izvatka iz zemljišne knjige, kada je posebni dio nekretnine 40 prenesen iz poduloška KPU [adresa]), i to: stan broj 60, IV. kat, koji se sastoji od predsoblja, kupaonice, kuhinje, sobe, izbe i lođe, ukupne korisne površine 34,26 m2, te sporednog dijela koji se sastoji od spremišta u podrumu, površine 2,85 m2 na adresi [adresa], sa suvlasničkim udjelom koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi kat. čestice [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], kupcu ĐAP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
b) Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu ovog suda upisati pravo vlasništva a u korist IAP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
c) Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu ovog suda izvršiti brisanje zabilježbi:
- Rbr. 40.3 rješenja o ovrsi broj 14. Ovr-4965/2015-3 od 12. siječnja 2016. zabilježena pod brojem Z-483/2016,
- Rbr. 40.4 rješenja o dosudi Općinskog suda u Osijeku broj 14. Ovr- 4965/2015 od 21. veljače 2019. zabilježena pod brojem Z-2640/2019.
d) Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu ovog suda izvršiti brisanje tereta:
- Rbr. 37.1 založnog prava uknjiženog na temelju Ugovora o kreditu sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 9.6.2008. br. Ov-12257/08 za iznos od 43.000,00 eura u protuvrijednosti u kunama s rokom vraćanja od 28. godina i kamatom od 6,25 % godišnje, te svim ostalim uvjetima po Ugovoru o kreditu.
V. Ovaj ovršni postupak je dovršen."
2. Protiv navedenog rješenja žali se ovršenik zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'', broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23.- dalje: ZPP) koji se primjenjuje na temelju odredbe čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/12, 25/13 i 93/14, 55/16 i 73/17, dalje: OZ) i predlaže preinačiti pobijano rješenje u smislu žalbenih navoda, podredno ukinuti pobijano rješenje i vratiti sudu prvog stupnja na ponovan postupak, uz naknadu troškova žalbe.
3. Žalba je osnovana.
4. Prije svega valja reći da su osnovani žalbeni navodi ovršenika glede stavka I. i IV. budući je o istima već pravomoćno odlučeno pa se ne može o pravomoćno odlučenom dijelu ponovno odlučivati, to je valjalo na temelju odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a u svezi čl. 21. st. 1. OZ-a pobijano rješenje ukinuti u tom dijelu pod stavkom I. i IV. izreke bez vraćanja predmeta na ponovni postupak.
5. Sud prvoga stupnja u pobijanom dijelu rješenje u stavku II. navodi da se iz ukupnog iznosa postignutom prodajom od 18.873,18 eura djelomično namiruje ovrhovoditelj te pod točkom 1. navodi da se na ime troškova ovršnog postupka namiruje ovrhovoditelj ukupno 1.473,55 eura, pod točkom 2. da se s naslova zakonskih zateznih kamata do donošenja rješenja o dosudi za posljednje tri godine od 13. veljače 2016. do 13. veljače 2019. namiruje u iznosu od 8.533,40 eura, pod točkom 3. da se na ime ostalih zateznih kamata namiruje u iznosu od 8.866,23 eura dok se pod točkom 4. navodi da se za ostatak duga za ostale zatezne kamate u iznosu od 4.262,48 eura, redovnih kamata u iznosu od 1.345,47 eura, glavnice u iznosu od 38.289,00 eura i ostale troškove koji su zatraženi za pristup na ročišta 21. studenoga 2017. u iznosu od 414,76 eura i za pristup na ročišta 16. travnja 2019. u iznosu od 414,76 eura nije bilo dostatno za namirenje.
6. Žalitelj navodi da je sud prvog stupnja u točki 4. obrazloženja naveo da je ovrhovoditelj na ročištu za diobu odredio svoju tražbinu u iznosu od 52.764,01 eura te da je u točki 9. obrazloženja naveo da "za ostatak potraživanja ovrhovoditelja prema specifikaciji u ukupnom iznosu od 44.726,47 eura nije bilo dostatne kupovnine". Osnovano žalitelj navodi da kada se od "iznosa ukupnog duga od 52.764,01 eur odbije 18.873,18 eura, dobije se iznos od 33.890,83 eura, a ne 44.726,47 eura. Ukoliko se na iznos od 44.726,47 eura doda iznos od 18.873,18 eura dobije se iznos od 63.599,65 eura" te pravilno zaključuje da "u oba slučaja konačni zbroj preostalog duga ovršenice ne odgovara iznosima koje prvostupanjski sud navodi u pobijanom rješenju, niti je jasno iz čega isti proizlaze".
6.1. Valja istaknuti da je potpuno nejasno i ničim obrazloženo koji je to "ostatak duga za ostale zatezne kamate u iznosu od 4.262,48 eura", kako se navodi pod točkom 4. stavka II. izreke pobijanog rješenja.
7. Slijedom navedenog, ostvarena je bitna povreda odredaba postupka iz čl. 354. st. 1. t. 11. ZPP na koju određeno ukazuje žalitelj. Naime, izreka pobijanog rješenje u stavku II. rješenja ima nedostataka zbog kojih se ne može ispitati budući je nerazumljiva.
8. Stoga, valjalo je uvažiti žalbu ovršenika, pobijano rješenje u dijelu pod stavkom II., III. i V. izreke ukinuti primjenom odredbe čl. 380. t. 3. ZPP-a te predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovni postupak.
9. U ponovnom postupku će sud prvog stupnja otkloniti navedenu bitnu povredu pa će tek tada biti u mogućnosti donijeti pravilnu i zakonitu odluku u ovom predmetu.
U Zagrebu 20. veljače 2025.
Sudac:
Ivica Veselić
