Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-50/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Mileni Frankić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja NI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i OI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik BR, odvjetnik u [adresa], radi pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi ĐI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i JI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik IH, odvjetnik iz [trgovačko društvo], iz [adresa] protiv rješenja Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Z-19478/2024 od 9. prosinca 2024., dana 19. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba ĐI i JI i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Z-19478/2024 od 9. prosinca 2024.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Novom Marofu brisanje zabilježbe odbačenog prigovora i prijave i zabilježbe žalbe upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbačene su prigovor i prijava ĐI i JI podnesena dana 28. studenog 2024. u pojedinačnom ispravnom postupku koji je otvoren rješenjem poslovni broj Z-16351/2024 od 22. listopada 2024. (toč. I. izreke). Nalaženo je Zemljišnoknjižnom odjelu u Novom Marofu izvršiti upis zabilježbe odbačenog prigovora i prijave u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na čkbr. [katastarska čestica] šuma ober [adresa] u [adresa] površine 89 čhv (toč. II. izreke).

2. Protiv navedenog rješenja žale se ĐI i JI zbog svih zakonskih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23-dalje ZPP), koji se u zemljišnoknjižnim postupcima primjenjuje na temelju čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19, 128/22, 155/23-dalje ZZK), uz prijedlog da se u navedenim dijelovima pobijano rješenje ukine, te prigovor i prijava usvoji.

3. Žalba je neosnovana.

4. Sud prvog stupnja, polazeći od utvrđenja da je rješenjem poslovni broj Z- 16351/2024 od 22. listopada 2024. otvoren pojedinačni ispravni postupka po prijedlogu predlagatelja NI i OI, te je ujedno objavljen oglas u pojedinačnom ispravnom postupku u pogledu čkbr. [katastarska čestica] šuma ober [adresa] u [adresa] površine 89 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da su dana 28. studenog 2024. prigovor i prijavu podnijele ĐI i JI putem pošte, preporučenom pošiljkom, pozivom na odredbu čl. 105. st. 5. i 6. ZZK odbacuje prigovor i prijavu ĐI i JI podnesen dana 28. studenog 2024. u pojedinačnom ispravnom postupku koji je otvoren rješenjem poslovni broj Z-16351/2024 od 22. listopada 2024.

5. Ispitivanjem pobijanog rješenja u okviru žalbenih navoda pri po službenoj dužnosti, ovaj sud utvrđuje da sud prvog stupnja nije počinio niti jednu od bitnih povreda odredaba parničnog/zemljišnoknjižnog postupka na koje ovaj sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti u žalbenom postupku primjenom čl. 365. st. 2. ZPP u vezi s čl. 99. st. 2. ZZK.

6. Činjenična utvrđenja, kao i primjenu materijalnog prava i ovaj sud prihvaća kao pravilne.

7. Rješenje suda prvog stupnja kojim je žalba odbačena temelji se na pravilnoj primjeni odredbe čl. 105. st. 5. i st. 6. ZZK koja propisuje da se svi podnesci zemljišnoknjižnom sudu podnose elektronički putem ZIS-a te da će se odbaciti podnesak koji nije podnesen elektroničkim putem.

8. Citirana zakonska odredba je na snazi od 10. veljače 2023. (čl. 10. u vezi čl. 38. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama-„Narodne novine“ br. 128/22).

9. Uputa u pravnom lijeku po kojoj se žalba podnosi u pisanom obliku putem suda prvoga stupnja nije suprotna sadržaju odredbe čl. 105. st. 5. i st. 6. ZZK i ne isključuje obvezu dostave elektroničkim putem kako to pogrešno tumače žaliteljice. Uputa u pravnom lijeku odnosi se samo na obveznu pisanu formu žalbe i obvezu dostave putem toga suda čime nije određen način dostave koja prema zakonskoj odredbi mora biti izvršena elektroničkim putem.

10. Citirana odredba bila je predmet ocjene u postupcima pred Ustavnim sudom RH u predmetima U-I-758/2023, U-I-969/2023, U-I-3271/2023 u kojima nije prihvaćen prijedlog tamošnjih podnositelja za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom čl. 105. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj: 63/19 i 128/22).

11. Valja nadalje ukazati kako "pravo na sud" čiji je jedan aspekt pravo na pristup sudu, nije apsolutno i ono podliježe ograničenjima, koja će ograničenja biti u skladu s čl. 29. st. 1. Ustava odnosno čl. 6. st. 1. Konvencije ako teže legitimnom cilju i ako postoji razmjernost između uporabljenih sredstava i cilja koji se želi postići. Legitimni cilj i razloge izmjena i dopuna čl. 105. ZZK koje je Vlada navela u Konačnom prijedlogu ZIDZZK Ustavni sud prihvatio je rješenjem od 27. lipnja 2023. kao legitimne te objektivno i razumno opravdane držeći kako se zakonodavac ZIDZZK- om opredijelio za drukčiji model podnošenja prijedloga za upis zemljišnoknjižnom sudu, kao i podnošenja podnesaka od onog kakav je bio propisan ZZK-om/19, sve u cilju podizanja razine pravne sigurnosti u prometu nekretninama te poboljšanja odnosa s korisnicima i postizanja veće kvalitete pružanja usluga.

12. Stoga suprotni žalbeni navodi, kako i pozivanje na drugačiji praksu Županijskih sudova u Republici Hrvatskoj nisu od utjecaja na pravilnost odluke.

13. Odluka pod točkom II. izreke temelje se na pravilnoj primjeni odredbi čl. 147. st. 1. i st. 2. ZZK.

14. Slijedom iznijetih razloga, valjalo je na temelju čl. 149. st. 3. ZZK žalbu odbiti kao neosnovanu, potvrditi rješenje suda prvog stupnja te naložiti brisanje zabilježbe žalbe odbačenog prigovora i prijave i zabilježbu žalbe, te odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 19.veljače 2025.

Sutkinja:

Milena Frankić