Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u Malom Lošinju

Riva Lošinjskih kapetana 14

51550 Mali Lošinj

Poslovni broj: P-186/2024-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Rijeci, OIB: 54566384631, Stalna služba u Malom Lošinju, po sucu toga suda Tomislavu Stoparu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja DU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Branimiru Kojiću, odvjetnik u Malom Lošinju, protiv tuženika Stečajna masa iza NAVAM BOČAC d. o. o. u stečaju, Medulin, Fucane 1A, OIB: 23242358158, radi opravdanja predbilježbe, 19.veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je trgovačko društvo Navam Bočac d.o.o, OIB: 87435833323, Mali Lošinj, Braće Vidulića 2-6, prodalo tužitelju nekretninu č. zem. [katastarska čestica], poslovna zgrada [adresa] m2 i dvorište 990 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-grad, i to 171. Suvlasnički dio: 6/4477 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-171) s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva sa parkirnim mjestom u suterenu zgrade ukupne površine 12,50 m2 u diobenom elaboratu označen oznakom G-168 i dijagonalnim rasterom zelene boje, pa je predbilježba prava vlasništva upisana na temelju rješenja Općinskog suda u Malom Lošinju poslovni broj Z-1401/11-2 od 20.04.2011. godine opravdana, te se nalaže tuženiku Stečajna masa iza NAVAM BOČAC d.o.o. u stečaju da tužitelju DU iz [adresa]. Slovenije, [adresa], 3301 Petrovče, OIB: [osobni identifikacijski broj], u roku od 15 dana izda ispravu podobnu za upis njegova prava vlasništva u zemljišnim knjigama na označenoj nekretnini, a koju će ispravu za slučaj neizdavanja zamijeniti ova pravomoćna presuda.

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu radi opravdanja predbilježbe, a u kojoj tužbi navodi kako je ovosudnim rješenjem Z-1401/11 od 11.5.2012. dopušten i proveden upis predbilježbe prava vlasništva u korist tužitelja na temelju kupoprodajnog ugovora od 28.8.2010. na predmetnoj nekretnini iz izreke ove presude (uz prijedlog za uknjižbu nije dostavljena i ovjerena potvrda o isplati kupoprodajne cijene); tužitelj da je odmah po sklapanju ugovora isplatio iznos kupoprodajne cijene i da je temeljem kvalificiranog posjeda u vremenu od 22 godine pravo vlasništva stekao i temeljem zakona – dosjelošću; da je kupoprodajna cijena isplaćena u cijelosti proizlazi iz ovjerene izjave TU koji u svojstvu direktora Navam Božac d.o.o sklopio predmetni kupoprodajni ugovor, primio potvrde o uplati kupoprodajne cijene i tužitelja uveo u posjed kupljenog parkinga, slijedom čega predlaže donošenje presude kao u izreci.

2. Ovosudnim dopisom P-186/2024 od 12.ožujka 2024. tuženik je bio pozvan u roku od 30 dana podnijeti pisani odgovor na tužbu, kojom prilikom je bio upozoren na posljedice odredbe čl.331.b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14. i 70/19; dalje ZPP).

3. Iako su tuženiku poziv za davanje odgovora na tužbu i tužba uredno dostavljeni, tuženik nije podnio odgovor na tužbu, niti na bilo koji način osporio tužbeni zahtjev, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i s činjenicama koje su općepoznate i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, pa su stoga ispunjeni uvjeti iz odredbe čl. 331.b st. 1. toč. 1. -4. ZPP, slijedom čega je odlučeno kao u izreci ove presude.

U Malom Lošinju 19.veljače 2025.

S u d a c

Tomislav Stopar

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka otpravka. Žalba se podnosi u 3 (tri) primjerka putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.

DN-a:

1. Punomoćniku tužitelja – odvjetnik Branimir Kojić

2. Tuženiku - Stečajna masa iza NAVAM BOČAC d. o. o. u stečaju