REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Nives Grubišić Đogić, u pravnoj stvari tužitelja HEP – Toplinarstvo d.o.o., OIB:15907062900, Zagreb, Miševečka 15a, zastupanog po punomoćnici Jadranki Kusturi, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženice Lane Gun, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi isplate, nakon glavne i javne rasprave zaključene 10. veljače 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja i tuženice, 19. veljače 2025.,

p r e s u d i o  j e

I) Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika u Zagrebu, Bože Miletića, poslovni broj Ovrv-4070/2020 od 19. listopada 2020. kojim je naloženo tuženici platiti tužitelju iznos od 391,36 EUR sa zateznim kamatama tekućim na iznos od:

•19,01 EUR od 25. listopada 2019. do isplate,

•35,65 EUR od 26. studenog 2019. do isplate,

•43,04 EUR od 21. prosinca 2019. do isplate,

•60,19 EUR od 25. siječnja 2020. do isplate,

•67,21 EUR od 26. veljače 2020. do isplate,

•48,82 EUR od 25. ožujka 2020. do isplate,

•50,40 EUR od 24. travnja 2020. do isplate,

•40,50 EUR od 22. svibnja 2020. do isplate,

•26,54 EUR od 25. lipnja 2020. do isplate,

od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

II) Nalaže se tuženici naknaditi tužitelju parnični trošak u iznosu od 356,84 EUR sa zateznom kamatom tekućom od 19. veljače 2025. do isplate do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj (prije ovrhovoditelj) je 11. svibnja 2021. podnio ovršni prijedlog na temelju vjerodostojne isprave kojim traži od I. ovršenika Lane Gun i II. ovršenika OH isplatu iznosa od 2.948,61 kn/391,36 EUR, s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom tekućom od datuma dospijeća pojedinih računa do isplate, kao i trošak ovršnog postupka na temelju čega je javni bilježnik iz Zagreba, Božo Miletić donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovrv-4070/2020 od 19. listopada 2020.

2. I. i II. ovršenici su protiv rješenja o ovrsi uložili pravovremeni prigovor u kojem osporavaju osnov i visinu duga, ističući da nisu korisnici usluge tužitelja.

3. Rješenjem poslovni broj Povrv-624/2021 od 13. svibnja 2021. ovaj sud je stavio izvan snage rješenje o ovrsi temeljem vjerodostojne isprave javnog bilježnika u dijelu u kojem je određena ovrha odnosu na I. i II. ovršenika i ukinuo provedene radnje, te riješio da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

4. II. tuženik je tijekom postupka preminuo pa je sud rješenjem od 9. srpnja 2021. utvrdio prekid postupka i rješenjem od 31. siječnja 2023. nastavio postupak s I. tuženicom, kao pravnom slijednicom II. tuženika.

5. Tužitelj u podnesku od 13. lipnja 2021. ističe da se potraživanje tužitelja odnosi na naknadu za isporučenu toplinsku energiju za stan u [adresa], koji tužitelj vodi pod šifrom kupca 30160120602. Vlasnici predmetnog stana su Lana i Robert Gun i to svaki u ½ dijela. Prema Općim uvjetima za isporuku toplinske energije (NN 35/14 i 129/15) obveznik plaćanja isporučene toplinske energije je krajnji kupac, a krajnji kupac je fizička ili pravna osoba koja je vlasnik samostalne uporabne cjeline ili zgrade/građevine koja kupuje energiju za vlastite potrebe. Za predmetnu zgradu je zaključen Ugovor o potrošnji toplinske energije broj 116016201401 od 18. lipnja 2015. između tužitelja kao kupca i vlasnika samostalnih uporabnih cjelina nekretnine te zajedničkih dijelova nekretnine na adresi [adresa]-E, 47 A-C i 49 A-E. Uz Ugovor je priložen popis suvlasnika predmetne stambene zgrade u kojem su pod rednim brojem 59 kao suvlasnici stana na adresi [adresa] navedeni Lana i Robert Gun. Ugovor o potrošnji toplinske energije smatra se sklopljenim sa svakim krajnjim kupcem i primjenjuje se na svakog novog krajnjeg kupca u opsegu prava i obveza po suvlasničkim dijelovima. Dakle, Ugovor obvezuje sve suvlasnike stambene zgrade. Sukladno čl. 8. Ugovora kupci su dužni ispostavljene račune platiti u roku 15 dana od izdavanja računa, a u slučaju da nisu zaprimili račun do 15. u mjesecu za prethodno obračunsko razdoblje, dužni su o tome obavijestiti tužitelja. Visina tužbenog zahtjeva proizlazi iz dostavljenih računa na kojima je naknada obračunata sukladno čl. 3. Ugovora. Iz dostavljenih računa je vidljiva potrošnja toplinske energije pa je neutemeljen prigovor tuženika da uslugu tuženika ne koristi. Predlaže održati na snazi platni nalog sadržan u rješenju u ovrsi uz naknadu troškova postupka.

6. Tuženici je dostavljen podnesak tužitelja no ista se na njega nije očitovala. Na ročištu 10. veljače 2025. ostaje kod navoda iz prigovora.

7. Sud je pročitao izvadak iz poslovnih knjiga (list 7), rješenja Centra za socijalnu skrb radi ostvarenja socijalnih prava (list 17-22), ispis matičnih podataka za zgradu (list 80), dopis predstavnika suvlasnika upućen tužitelju (list 81), popis stanara (list 82), povijesni prikaz zemljišnoknjižnog izvatka (list 83-84), Ugovor o potrošnji toplinske energije broj 116016201401 (list 85-96), računi (list 97-114).

8. Temeljem tako provedenog dokaznog postupka, a cijeneći svaki dokaz za sebe i sve dokaze u njihovoj ukupnosti sukladno odredbi članka 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91; 91/92; 112/99; 88/01; 117/03; 88/05; 2/07; 84/08; 123/08., 57/11., 148/11.,25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – dalje ZPP) ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan.

9. Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatom naknade za isporučenu toplinsku energiju u razdoblju od rujna 2019. do svibnja 2020.

10. Između stranaka je sporan osnov i visina potraživanja.

11. Iz tijekom postupka izvedenih dokaza sud je utvrdio:

•da je tuženica suvlasnica stana u stambenoj zgradi u [adresa],

•da je tuženica zajedno s OH evidentirana kao krajnji kupac toplinske energije u evidencijama tužitelja,

•da je tužitelj u utuženom razdoblju izdao račune sa specifikacijom potrošnje,

•da je za rujan 2019. izdan račun u iznosu od 143,23 kune/19,01 EUR sa dospijećem 24. listopada 2019., za listopad 2019. u iznosu od 268,59 kuna/35,65 EUR sa dospijećem 25. studenog 2019., za studeni 2019. u iznosu od 324,28 kuna/43,04 EUR s dospijećem 20. prosinca 2019., za prosinac 2019. u iznosu od 453,48 kuna/60,19 EUR s dospijećem 24. siječnja 2020., za siječanj 2020. u iznosu od 506,38 kuna/67,21 EUR s dospijećem 25. veljače 2020., za veljaču 2020. u iznosu od 367,83 kuna/48,82 EUR s dospijećem 24. ožujka 2020., za ožujak 2020. u iznosu od 379,73 kuna/50,41 EUR s dospijećem 23. travnja 2020., za travanj 2020. u iznosu od 305,14 kuna/40,50 EUR s dospijećem 31. svibnja 2020. i za svibanj 2020. u iznosu od 199,95 kuna/26,54 EUR s dospijećem 24. lipnja 2020.,

•da spisu prileži Ugovor o potrošnji toplinske energije broj 116016201401 od 18. lipnja 2015. koji su zaključili suvlasnici stambene zgrade na adresi [adresa]-E, 47 A-C i 49 A-E, kao krajnji kupci zastupani s ovlaštenim predstavnicima suvlasnika s tužiteljem kao kupcem toplinske energije i kojim ugovorom su uredili svoja prava i obveze u vezi s isporukom toplinske energije te izdavanjem računa za predmetnu zgradu na zajedničkom mjerilu toplinske energije, a kojim je čl. 5. ugovoreno da se naknada za djelatnost opskrbe toplinskom energijom naplaćuje svakom krajnjem kupcu u fiksnom iznosu mjesečno po izdanom računu,

•da su Lana i Robert Gun potpisnici Odluke kojom se ovlašćuje predstavnika suvlasnika na sklapanje navedenog Ugovora s tužiteljem.

12. Prema čl. 11. st. 1. Zakona o tržištu toplinske energije ("Narodne novine" broj –

80/2013., 14/2014., 102/2014., 115/2014., 95/2015., 102/2015., 76/2018., 96/2018., 86/2019., 118/2019., dalje: ZTTE) propisano je da djelatnost kupca toplinske energije obavlja pravna ili fizička osoba koja u ime i za račun vlasnika i/ili suvlasnika zgrade/građevine, koja se sastoji od više samostalnih uporabnih cjelina, kupuje energent za proizvodnju toplinske energije u samostalnom toplinskom sustavu, odnosno kupuje toplinsku energiju od opskrbljivača toplinske energije u zatvorenom ili centralnom toplinskom sustavu. Kupac toplinske energije je pravna ili fizička osoba koja u ime i za račun vlasnika i/ili suvlasnika zgrade/građevine obavlja djelatnost kupca u samostalnom, zatvorenom i centralnom toplinskom sustavu (čl. 3. st. 2. toč. 16. ZTTE-a). Ovlašteni predstavnik suvlasnika podnosi odluku o sklapanju ugovora o potrošnji toplinske energije s kupcem pravnoj ili fizičkoj osobi iz čl. 11. st. 1. ZTTE-a, za obavljanje djelatnosti kupca, isključivo temeljem odluke većine glasova suvlasnika koja se računa po suvlasničkim dijelovima, a ne po broju suvlasnika (čl. 11. st. 3. ZTTE-a). Na temelju te odluke, ovlašteni predstavnik suvlasnika sklopit će ugovor o potrošnji toplinske energije s pravnom ili fizičkom osobom iz čl. 11. st. 1. ZTTE-a, koji se smatra sklopljenim sa svim krajnjim kupcima unutar zgrade/građevine (čl. 11. st.5. ZTTE-a).

13. Općim uvjetima za isporuku toplinske energije ("Narodne novine" broj – 35/14. i 129/15., dalje Opći uvjeti) u čl. 2. st. 2. toč. 4. propisano je da je krajnji kupac toplinske energije – pravna ili fizička osoba koja je vlasnik samostalne uporabne cjeline ili zgrade/građevine, a koja kupuje toplinsku energiju za vlastite potrebe.

14. Čl. 84. st. 1. i 2. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15. i 94/17.- dalje: ZVDSP) je propisano da je suvlasnik nekretnine na čijem je suvlasničkom dijelu uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine ili osoba koja taj posebni dio nekretnine rabi ili iskorištava na temelju najma, zakupa ili drugog ugovora sa suvlasnikom obvezan snositi troškove naknade zbog trošenja toplinske energije davateljima usluge. Također, kad su vlasništvo određenog posebnoga dijela stekle dvije ili više osoba kao suvlasnici ili zajednički vlasnici, tada sva prava i dužnosti u svezi s vlasništvom toga posebnoga dijela nekretnine oni mogu izvršavati samo solidarno pa će se u odnosu prema trećima i prema ostalim suvlasnicima iste nekretnine uzimati da su jedna osoba, kako glede upravljanja cijelom nekretninom, tako i svih ostalih prava i obveza (čl. 70. st. 1. ZVDSP).

15. Primjenjujući navedene zakonske odredbe na činjenično stanje ovog predmeta, sud je zaključio da je tuženica obveznik plaćanja naknade za isporučenu toplinsku energiju u utuženom razdoblju kao vlasnik nekretnine i kao krajnji kupac toplinske energije te kao pravni slijednik (nasljednik) drugog upisanog suvlasnika u utuženom razdoblju. Tuženica nije dovela u sumnju dokumentaciju na kojoj tužitelj temelji svoje potraživanje, pri čemu joj se ukazuje da se pravilo o teretu dokaza (čl. 219. st. 1. u vezi s čl. 7. st. 1. ZPP-a) primjenjuje jednako na obje stranke u postupku. Stoga kada je tužitelj svoje navode dokazao dokumentacijom koja nije dovedena u sumnju prigovorima tuženice, jer ju je tuženica samo paušalno osporila, to je zaključak suda da tuženica nije dokazala svoje navode o promašenoj pasivnoj legitimaciji.

16. Prema tome, kako je utvrđeno postojanje obveznopravnog odnosa između stranaka, to je tuženica dužna platiti naknadu koja se odnosi na nekretninu u njezinom suvlasništvu, i temeljem čanka 9. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022., 156/2022., 145/2023. i 155/2023. - dalje: ZOO) podmiriti navedeno potraživanje. Visina je utvrđena uvidom u račune, izvadak iz poslovni knjiga i knjigovodstvenu karticu.

17. Tuženica je u zakašnjenju s ispunjenjem svoje obveze pa duguje tužitelju i zateznu kamatu sukladno čl. 29. st. 1. ZOO-a. Dospijeće obveze sud je utvrdio uvidom u račune. Odluka o stopi zatezne kamate donesena je temeljem članak 29. st. 1. ZOO-a.

18. O troškovima parničnog postupka tužitelja odlučeno je na temelju odredbe članka 154. stavak 1.i 155. ZPP te sukladno Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/23), po kojoj vrijednost jednog boda iznosi 2,00 EUR.

19. Tužitelju je dosuđen trošak zastupanja po punomoćniku odvjetniku u iznosu od 356,84 EUR, a koji se odnosi na sastav prijedloga za ovrhu u iznosu od 50 bodova (Tbr. 11/1), sastav podneska od 13. lipnja 2021. u iznosu od 66,36 EUR (Tbr. 8/1 u vezi čl. 2. st. 1. ZPP-a), podneska od 6. prosinca 2024. u iznosu od 50 bodova (Tbr. 8/1), zastupanja na ročištu 9. veljače 2025. u iznosu od 50 bodova (Tbr. 9/1), uvećano za PDV i sudsku pristojbu na presudu u iznosu od 13,27 EUR i javnobilježničku nagradu u iznosu od 10,62 EUR.

20. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu, 19. veljače 2025.

S u d a c :

Nives Grubišić Đogić, v.r.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o istoj odlučuje županijski sud. Presuda se može pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. točke 1.,2., 4., 5., 6., 8., 9., 10., 11., 12., 13. i 14. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava. U postupku u sporovima male vrijednosti žalba protiv presude ili rješenja ne odgađa ovrhu.

DNA:

1. Pun. tužitelja

2. Tuženici