Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31000 Osijek

Broj: Ovr-662/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Renati Kuna, u ovršnom postupku predlagateljice osiguranja ŠĐ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po Mariji Lončarević Latković, odvjetnici iz Osijeka, protiv protivnika osiguranja BĐ, iz [adresa] i boravištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], povodom prijedloga radi osiguranja nenovčane tražbine za donošenje rješenja o privremenoj mjeri, dana 18. veljače 2025.g.,

r i j e š i o  j e

I.

Usvaja se prijedlog predlagateljice osiguranja ŠĐ, te se radi osiguranja prava predlagateljice na zajedničkoj imovini zabranjuje protivniku osiguranja BĐ otuđenje nekretnine upisane pri Općinskom sudu u Osijeku, ZK Odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], u naravi kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 637 m2, do pravomoćnosti odluke u predmetu pod poslovnim brojem: P-Ob-557/2024.

II.

Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda da izvrši zabilježbu privremene mjere u zemljišnim knjigama.

Obrazloženje

1. Dana 16. prosinca 2024. kod ovog suda je zaprimljen prijedlog za određivanje privremene mjere, zabranom protivniku osiguranja da otuđi nekretninu uz zabilježbu zabrane u zemljišnim knjigama i to nekretninu upisanu u k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], u naravi kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 637m2.

2. U istom predlagateljica osiguranja navodi kako su predlagateljica i protustranka bivši bračni drugovi koji su se sporazumno razveli i potpisali te ovjerili Plan o zajedničkoj roditeljskoj skrbi. Stranke su za vrijeme trajanja braka, zajedničkim radom i sredstvima stekle imovinu, između ostalog i nekretninu upisanu pri Općinskom sudu u Osijeku, ZK Odjel Osijek, k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], u naravi kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 637m2. Navedena nekretnina kupljena je, osim zajedničkim sredstvima, i vlastitim sredstvima predlagateljice. Protustranka je samo formalno uknjižena kao samovlasnik navedene nekretnine iako ista predstavlja bračnu stečevinu stranaka, jer je kupljena za vrijeme trajanja braka. Brak je sklopljen 19. kolovoza 2006.g., a razveden 20. veljače 2024.g. Kako je protustranka uknjižena kao samovlasnik na predmetnoj nekretnini, to on može samostalno raspolagati istom, te postoji realna opasnost da predlagateljica neće moći ostvariti svoje pravo na zajedničkoj imovini, a predlagateljica ima saznanja da želi prodati nekretninu.

3.Odlukom Županijskog suda u Sisku broj: Gž Ovr-36/2025 od dana 11. veljače 2025.g. ukinuto je rješenje Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Ovr- 5476/2024-2 od dana 18. prosinca 2024.g. kojim rješenjem je odbijen prijedlog predlagateljice osiguranja za određivanjem privremene mjere kao neosnovan.

4. Prijedlog predlagateljice osiguranja za određivanje privremene mjere je osnovan.

5. Odredbom čl. 346. Ovršnog zakona (NN RH 112/12, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje: OZ) određeno je da se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, te ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti.

6. Sukladno čl. 344. st. 2. OZ-a koja se primjenjuje i pri određivanju privremenih mjera radi osiguranja nenovčanih tražbine sukladno odredbi čl. 346. st. 2. OZ-a, predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz čl. 346. OZ-a, ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.

7. Uvažavajući uputu Županijskog suda u Sisku, te ponovo odlučujući o osnovanosti prijedloga sud je izvršio uvid u priloženo rješenje Općinskog suda u Osijeku broj: R1 Ob-698/2023-7 od dana 20 veljače 2024.g., Plan o zajedničkoj roditeljskoj skrbi od dana 18. srpnja 2023.g., Izvadak iz matice vjenčanih Ureda državne uprave u vukovarsko-srijemskoj županiji, Matični ured Otok, klasa: 223- 03/06-01/243, Urbroj: 2196-05-01-06-1, izvadak iz zemljišne knjige, Izjavu ovjerenu po javnom bilježniku Zlatku Šimašeku pod brojem: OV-3240/12 od dana 27. rujna 2012.g. i izvadak iz zemljišne knjige-povijesni prikaz.

8. Obzirom iz spisa proizlazi da su stranke brak sklopile 18. kolovoza 2006.g. (razvidno iz Izvatka iz matice vjenčanih), a razveden 20. veljače 2024.g. (razvidno iz Rješenja ovog suda R1 Ob-698/2023-7), dok je vlasništvo nad spornom nekretninom protivnik osiguranja stekao temeljem kupoprodajnog ugovora dana 2. listopada 2012.g., nesporno je da je protivnik osiguranja stekao vlasništvo nad predmetnom nekretninom za vrijeme trajanja braka sa predlagateljicom osiguranja i sud je smatrao stoga da je predlagateljica osiguranja učinila je vjerojatnim postojanje svoje tražbine.

9. S obzirom na činjenicu da je protivnik osiguranja upisan kao samovlasnik predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama i može samostalno raspolagati istom, sud je smatrao da bi bez ove mjere protivnik osiguranja spriječio i znatno otežao ostvarenje tražbine predlagateljice u postupku podjele bračne stečevine te bi za nju nastupila nenadoknadiva šteta, dok bi zabilježbom ove mjere u zemljišnim knjigama protivnik osiguranja trpio samo neznatnu štetu, te je sud temeljem čl. 346. i 347. Ovršnog zakona, odlučio kao pod točkom I. i II. izreke.

10. Vrijeme trajanja privremene mjere temelji se na odredbi čl. 351. st.

1. Ovršnog zakona i ova mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja postupka radi podjele bračne stečevine među strankama.

11. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci rješenja.

Osijek, 18. veljače 2025.

Sutkinja

Renata Kuna

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana računajući od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda Županijskom sudu.

Dostaviti:

1. predlagateljici osiguranja, po punom.

2. protivniku osiguranja

3. zemljišnoknjižnim odjelu suda