Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž-448/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugoga stupnja, u vijeću sastavljenom od sudaca toga suda Marijana Vugića kao predsjednika vijeća, Jasenke Grgić kao člana vijeća i suca izvjestitelja i Renate Đaković Vranković kao člana vijeća, u pravnoj stvari tužitelja UK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koga zastupa punomoćnik Alen Ivković, odvjetnik u Rijeci, protiv tuženika LUXURY REAL ESTATE d.o.o. u stečaju, OIB: 4032764718, sa sjedištem u [adresa], koga zastupa stečajni upravitelj Ivan Gjurašić iz Zagreba, radi utvrđenja i isplate, odlučujući o žalbi tuženika protiv presude zbog ogluhe Općinskog suda u Puli-Pola, poslovni broj P-255/2022-4 od 23. kolovoza 2022., u sjednici vijeća održanoj dana 18. veljače 2025.
r i j e š i o j e
I. Ukida se presuda zbog ogluhe Općinskog suda u Puli-Pola poslovni broj P- 255/2022-4 od 23. kolovoza 2022. i predmet se vraća sudu prvoga stupnja na ponovno suđenje.
II. O troškovima postupka u povodu žalbe odlučit će se konačnom odlukom.
Obrazloženje
1. Presudom zbog ogluhe suda prvoga stupnja je presuđeno:
"I Utvrđuje se da je raskinut Ugovor o prodaji nekretnina od 18. travnja 2017. sklopljen između tužitelja UK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao prodavatelja i tuženika LUXURY REAL ESTATE d.o.o., [adresa], OIB: 24032764718 kao kupca, a koji ugovor je ovjeren kod javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule, broj: OV-3657/17 od 21. travnja 2017. za nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola:
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA površine 466m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi VRT upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i kč. br.: [katastarska čestica] u naravi ORANICA obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
[katastarska općina]
[katastarska općina]
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i 1496/7 u naravi VOĆNJAK obije upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
II Tuženik LUXURY REAL ESTATE d.o.o., [adresa], OIB: 24032764718 dužan je trpjeti brisanje prava vlasništva upisanog u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola, na nekretninama
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA površine 466m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi VRT upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i kč. br.: [katastarska čestica] u naravi ORANICA obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
[katastarska općina]
[katastarska općina]
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i 1496/7 u naravi VOĆNJAK obje upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te uspostavu zemljišno-knjižnog stanja kakvo je bilo prije izvršene uknjižbe vlasništva za korist tuženika i uknjižbu prava vlasništva u korist tužitelja UK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u cijelosti.
III Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Puli uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe Ugovora o prodaji nekretnina od 18. travnja 2017. sklopljen između tužitelja UK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao prodavatelja i tuženika LUXURY REAL ESTATE d.o.o., [adresa], OIB: 24032764718 kao kupca ovjerenog kod javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule, broj: OV-3657/17 od 21. travnja 2017., na nekretninama upisanim u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola:
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA površine 466m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi VRT upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i kč. br.: [katastarska čestica] u naravi ORANICA obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
[katastarska općina]
[katastarska općina]
[katastarska općina]
i uknjižba prava vlasništva u korist tužitelja IK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u cijelosti.
IV Nalaže se tuženiku LUXURY REAL ESTATE d.o.o., [adresa], OIB: 24032764718 da tužitelju UK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] preda u posjed nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli-Pola:
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA površine 466m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi VRT upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i kč. br.: [katastarska čestica] u naravi ORANICA obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
[katastarska općina]
[katastarska općina]
- k. č. br. [katastarska čestica] u naravi ORANICA i 1496/7 u naravi VOĆNJAK obje upisane u zk. ul. br.: [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u roku od 8 dana od dana donošenja ove presude.
V Nalaže tuženiku da tužitelju u roku od 8 dana naknadi parnične troškove u iznosu od 38.750,00 kuna zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja po stopi određenoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima za svako polugodište, nastaloj uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, teče od dana donošenja ove presude, 23.kolovoza 2022.do isplate, dok se odbija dio troška u iznosu od 2.500,00 kuna."
2. Protiv prvostupanjske presude tuženik je izjavio žalbu zbog bitne povrede odredbe parničnog postupka (čl. 353. st. 1. t. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH, 57/11, 25/13, 28/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - dalje: ZPP), s prijedlogom za ukidanje i vraćanje predmeta na ponovno suđenje.
3. Žalba je osnovana.
4. Osnovan je žalbeni navod tuženika kojim ističe da nisu bile ispunjene sve pretpostavke za donošenje presude zbog ogluhe propisane odredbom čl. 331.b. st. 1. ZPP, konkretno da nije izvršena uredna dostava tužbe na odgovor.
5. Naime, odredbom čl. 133. st. 5. ZPP propisano je, kao izuzetak od odredbe u st.1. toga zakonskog članka, da se dostava pismena državnim tijelima, državnom odvjetništvu, odvjetnicima, javnim bilježnicima, sudskim vještacima, sudskim procjeniteljima, sudskim tumačima, stečajnim upraviteljima, povjerenicima te pravnim osobama vrši u elektroničkom obliku putem informacijskog sustava ili na drugi odgovarajući način. Način takve dostave pobliže je propisan odredbom čl. 143.c ZPP.
6. Iz cjelokupnog sadržaja odredbe čl. 133. ZPP proizlazi da je dostava pismena u elektroničkom obliku za adresate navedene u st. 5. obavezna, na to upućuje i odredba čl. 134.a. st. 1. ZPP.
7. Budući da u ovom slučaju dostava tužbe tuženiku nesporno nije izvršena na zakonom propisan, obvezan način, proizlazi da nije ispunjena jedna od kumulativno propisanih pretpostavki za donošenje presude zbog ogluhe iz čl. 331.b st. 1. t. 1. ZPP te je donošenjem pobijane presude počinjena bitna povreda odredbe parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. t. 5. ZPP koju žalitelj ističe.
8. Slijedom izloženog, temeljem odredbe čl. 369. st. 1. ZPP valjalo je odlučiti kao u izreci ovoga rješenja.
9. Odluka o troškovima postupka u povodu žalbe temelji se na odredbi čl. 166. st. 3. ZPP.
U Zagrebu, 18. veljače 2025.
Predsjednik vijeća:
Marijan Vugić
