Poslovni broj: P-1638/2023-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja HR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Milan Macura, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Macura i Restović u Šibeniku, protiv tuženika: 1. JR iz [adresa], 2. KR ud. H iz [adresa], sada pokojne po nasljedniku FR iz [adresa], 3. TR iz [adresa], sada pokojna po nasljedniku NR iz [adresa], 4. LR iz [adresa], 5. SR iz [adresa] i 6. ZR pok. HRM iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, nakon održane i zaključene glavne rasprave dana 12. prosinca 2024.g. u nazočnosti punomoćnika tužitelja Milana Macure, dana 18. veljače 2025.g.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj HR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik za cijelo nekretnina katastarske oznake čest.br.8830 označena kao pašnjak i čest.br.8831 označena kao oranica, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

II. Ovlašćuje se tužitelj HR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva nekretnine iz toč.1 ove presude, na svoje ime za cijelo, uz istovremeni izbris tog prava sa imena: OR ud. HRM ud. H, J K, ŽR pk.HRM i ŽR ZR pk.HRM.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi i tijekom raspravljanja ističe da su predmet ovog postupka su nekretnine katastarske oznake čest.br.8830 označena kao pašnjak i čest.br.8831 označena kao oranica, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a koje nekretnine su u nesmetanom posjedu tužitelja.

2. U zemljišnim knjigama Općinskog suda u Šibeniku, zemljišnoknjižnog odjela, kao suvlasnici gore opisanih nekretnina da su uknjiženi tužitelj HR za 24/40 dijela, OR ud. HRM koja je preminula i nasljeđuje je tuženik ad1/, PR tužena ad2/, J K ţ. F koja j preminula i nasljeđuju je tužene ad3/ - ad5/, ŽR pok.HRM koja je preminula i nasljeđuje je sin VR, koji ujedno upisan u zemljišnim knjigama pod rbr.5.

3. Tužitelj da je predmetne nekretnine stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji zaključenog sa UR rođ.HR i AR dana **.**.2011.g. koji i ovjeren po javnom bilježniku Jagoda Makelja-Šuljić iz Splita pod OV-13692/11.

4. Obzirom da su prodavateljice prilikom zaključenja predmetnog ugovora u zemljišnim knjigama bile uknjižene samo za dio predmetnih nekretnina premda su bile vanknjižne vlasnice u preostalom dijelu tužitelj nije ostvario izravnu uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina za cijelo.

5. Predmetne nekretnine prednice tužitelja stekle su nasljeđivanjem iz smrti svog oca ŠR (pok.T), a u posjedovnom listu br.613 koji se za K. O. [katastarska općina] vodi u područnom uredu za katastar Šibenik vode se kao posjednice predmetnih nekretnina, svaka za po ½ dijela.

6. Stoga da predlaže da sud po provedenom postupku prihvati tužbeni zahtjev tužitelja.

7. Tuženi se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

8. Tijekom postupka sud je izvodio slijedeće dokaze:

- pregledom zemljišne knjige

- pregledom posjedovnog lista br. 613 k.o. [adresa]

- pregledom ugovora o kupoprodaji nekretnine od dna 26. listopada 2011.g. ovjeren kod javnog bilježnika Jagode Makelja – Šuljić u Splitu, broj: OV- 13692/11 od dana 31. listopada 2011.g.

- pregledom cjelokupnog spisa

9. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan u cijelosti.

10. U ovoj pravnoj stvari tužitelj traži da se utvrdi da je vlasnik za cijelo nekretnina katastarske oznake čest.br.8830 označena kao pašnjak i čest.br.8831 označena kao oranica, obje upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te da se ovlasti da temeljem presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva nekretnine na svoje ime za cijelo, uz istovremeni izbris tog prava sa imena:

OR ud. HRM ud.H, J K, VR ŽR pk.HRM i VR pk.HRM.

11. Pregledom zemljišne knjige utvrđeno je da su na nekretninama čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak i čest. zem. br. [katastarska čestica], oranica, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani OR ud. HRM ud.H, J K, ŽR

12. Uvidom u posjedovnog lista br. 613 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da su na čest. zem. br. [katastarska čestica], Staza, pašnjak, površine 3295 m2 i dijelu čest. zem. br. [katastarska čestica], Markočevica, oranica, površine 738 m2, kao suposjednici upisani ĐR. N za ½ dijela i MR pok. L za ½ dijela

13. Pregledom ugovora o diobi ugovora o kupoprodaji nekretnine od dna 26. listopada 2011.g. ovjeren kod javnog bilježnika Jagode Makelja – Šuljić u Splitu, broj: OV-13692/11 od dana 31. listopada 2011.g. utvrđeno je da su prodavateljice UR i MR prodali, a kupac HR da je kupio čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak i čest. zem. br. [katastarska čestica], oranica, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (odnosno upisane u posjedovni list br. 613 k. o. [katastarska općina]) suvlasnički udio od 24/40 dijela (svaka za 12/40 dijela) za što je kupac prodavateljima isplatio kupoprodajnu cijenu u iznosu od 15.000,00 Eura, da su prodavatelji ovlastili kupca da pokrene odgovarajuće postupke pred nadležnim sudom radi utvrđenja prava vlasništva na preostalim dijelovima predmetnih zemljišnih čestica budući su prodavateljice upisane kao suposjednice predmetnih nekretnina odnosno u zemljišnim knjigama svaka za 12/40 dijela, da kupac stupa u posjed predmetne nekretnine u trenutku potpisa ugovora, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

14. Vlasništvo se može steći temeljem nasljeđivanja, na temelju zakona, odlukom suda ili nadležnog tijela i pravnog posla (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja).

15. U konkretnom slučaju, analizom i ocjenom svih gore iznesenih dokaza, prihvaćajući kao vjerodostojne dokaze:

- zemljišne knjige prema kojem je utvrđeno da su na nekretninama čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak i čest. zem. br. [katastarska čestica], oranica, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici upisani OR ud. HRM ud. H, J

K, ŽR

- posjedovni list br. 613 k. o. [katastarska općina] prema kojem utvrđeno da su na čest. zem. br. [katastarska čestica], Staza, pašnjak, površine 3295 m2 i dijelu čest. zem. br. [katastarska čestica], Markočevica, oranica, površine 738 m2, kao suposjednici upisani ĐR. N za ½ dijela i MR pok. L za ½ dijela

- ugovor o kupoprodaji nekretnine od dna 26. listopada 2011.g. ovjeren kod javnog bilježnika Jagode Makelja – Šuljić u Splitu, broj: OV-13692/11 od dana 31. listopada 2011.g. prema kojem je utvrđeno da su prodavateljice UR i MR prodali, a kupac HR da je kupio čest. zem. br. [katastarska čestica], pašnjak i čest. zem. br. [katastarska čestica], oranica, Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (odnosno upisane u posjedovni list br. 613 k. o. [katastarska općina]) suvlasnički udio od 24/40 dijela (svaka za 12/40 dijela) za što je kupac prodavateljima isplatio kupoprodajnu cijenu u iznosu od 15.000,00 Eura, da su prodavatelji ovlastili kupca da pokrene odgovarajuće postupke pred nadležnim sudom radi utvrđenja prava vlasništva na preostalim dijelovima predmetnih zemljišnih čestica budući su prodavateljice upisane kao suposjednice predmetnih nekretnina odnosno u zemljišnim knjigama svaka za 12/40 dijela, da kupac stupa u posjed predmetne nekretnine u trenutku potpisa ugovora

radi se o stjecanju valjanog pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva temeljem pravnog posla - kupoprodaje kojim vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja i to u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet – odredba čl. 115 ZVDSP-a), sekretarijata za opću upravu Općine Šibenik, OV br. 2837 od dana 04. lipnja 1985.g.) pa je time valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja kao osnovan u cijelosti.

12. Odluku o troškovima sud nije donio jer parnične stranke nisu postavile zahtjeve za naknadu parničnih troškova.

13. Stoga je sud sukladno ocjeni svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti (odredba čl. 8 ZPP-a), uz primjenu prednje rečenog materijalnog prava, uz danu mogućnost strankama u postupku na izjašnjavanje o predmetu spora (odredbe čl. 5. st. 1. ZPP-a), odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 18. veljače 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana od dan dostave presude,

Dna.

1. Tužitelju po OD Macura i Restović, Šibenik, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda

2. Tuženiku, izravno na ročištu objave, odnosno u protivnom na e oglasnu ploču suda, a u slučaju neuredne dostave za objavu presude putem pošte

U Šibeniku, 18. veljače 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić