Poslovni broj: P-9246/2023-16

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu Ivanu Borkoviću u pravnoj stvari tužitelja SG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koga zastupa punomoćnik Zvonimir Barun, odvjetnik u Zaprešiću, protiv tuženice HG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa Dajana Sobol, odvjetnica u Zagrebu, radi utvrđenja vlasništva, 17. veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica] Zagreb, Trnuzove pećine (dvorište) ukupne površine 55 m2 te je tuženica dužna trpjeti upis prava vlasništva opisane nekretnine u zemljišnim knjigama na ime i za korist tužitelja.

Obrazloženje

1. Tužitelj je u tužbi naveo da je tuženica upisana kao vlasnica nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica] Zagreb, Trnuzove pećine (dvorište) ukupne površine 65 m2. Navedena nekretnina kao dio veće čestice u katastarskom operatu dolazi upisana u PL 3551 k. o. [katastarska općina] sa oznakom kč. br. [katastarska čestica] Trzunove pećine (dvorište) ukupne površine 176 m2, a kao njen korisnik upisan je ĐG. Nadalje, 10.9.2020. tužitelj je s IG sklopio Ugovor o kupoprodaji nekretnina te 23.3.2022. Aneks ugovora o kupoprodaji nekretnina. Predmet navedenih ugovora je kupoprodaja kčbr. [katastarska čestica] Trzunove pećine, kuća br. 7 i zgr, Zagreb, Trzunove pećine 7 sa 170 m2, upisana u PL 3551 k. o [katastarska općina]. Navedena nekretnina u vrijeme kupoprodaje odgovarala je dijelu tadašnje kčbr. [katastarska čestica] (zk. ul. [broj ZK uloška] k.o.) Gornje Vrapče. Po kupoprodaji nekretnine tužitelj je ishodio provedbu prijavnog lista kojim su novoformirane kč. br. [katastarska čestica] Zagreb, Trnuzove pećine (dvorište) ukupne površine 65 m2 (predmet ove tužbe) i kč. br. [katastarska čestica] Zagreb, Trnuzove pećine (dvorište) ukupne površine 111 m2. Te novoformirane čestice sada obuhvaćaju cjelokupnu površinu kupljene kčbr. [katastarska čestica]. UG je nekretninu koja čini predmet kupoprodaje stekao na temelju rješenja o nasljeđivanju iza pok. EG koji je u katastarskom operatu i danas upisan kao nositelj prava korištenja. U posjed predmetne nekretnine tužitelj je stupio na dan sklapanja naprijed navedenog

P o s

l

o

v

n i b r

o

j

: P -

2 4 6

/

2023-16

Ugovora, koji čini pravnu osnovu stjecanja posjeda. Budući da je posjed predmetne nekretnine predan tužitelju od strane prodavatelja čiji pravni prednik je upisan kao nositelj prava korištenja jasno je da tužitelj nije stekao posjed silom, ni potajno, ni prijevarom, ni zlouporabom povjerenja. Dakle, tužitelj je samostalni posjednik nekretnine opisane u toč. I. tužbe, koji posjed je, računajući i posjed njegovih pravnih prednika ĐG i IG, zakonit, istinit i pošten neprekidno više od 30 godina. Na opisani način tužitelj je dosjelošću stekao vlasništvo nekretnine opisane u toč. I. ove tužbe sukladno čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.Kao dokaze je predložila uvid u povijesni zk. izvadak 2558 k. o. [katastarska općina], uvid u PL 3551 k. o. [katastarska općina], uvid u Ugovor o kupoprodaji nekretnina od 10.09.2020, Aneks ugovora o kupoprodaji nekretnine od 23.03.2022., rješenje o nasljeđivanju iza pok. EG, povijesni zk izvadak za zkul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], uviđaj uz sudjelovanje vještaka mjernika, provođenje mjerničkog vještačenja, saslušanje svjedoka- IG, saslušanje tužitelja. Podneskom od 28. studenog 2024. specificirao je tužbeni zahtjev kako i glasi u izreci.

2. Tuženica je priznala tužbeni zahtjev od 28. studenog 2024. svojim podneskom od 18. prosinca 2024.

3. S obzirom na to da je tuženica priznala tužbeni zahtjev te kako se radi o zahtjevu kojim stranke mogu raspolagati sukladno čl. 3. st. 3. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), na temelju odredbe čl. 331 st. 1. i 338. st. 5. ZPP-a odlučeno je kao u izreci.

U Zagrebu 17. veljače 2025.

Sudac

Ivan Borković

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe županijskom sudu. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda u tri istovjetna primjerka u roku 15 od primitka prijepisa ove odluke.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354 st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3 ZPP).

DNA:

1. Pun. tužitelja

2. pun. tuženika