Poslovni broj:R1-98/2024-14
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Lidiji Šmit, u izvanparničnom predmetu predlagatelja NL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Jadranki Čuljak-Duvnjak, odvjetnici iz Osijeka, protiv protustranke SL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 17. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
Postupak u ovoj pravnoj stvari se obustavlja.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je po punomoćniku podnio ovome sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina stranaka u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća broj 45 i dvor u [adresa], ukupne površine 2490 m2, na kojim nekretninama su stranke suvlasnici i to predlagatelj ĐL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 13/18 dijela, a protustranka SL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 5/18 dijela, predlažući geometrijsku diobu ukoliko je ista moguća, a ukoliko nema uvjeta ni dogovora među strankama za geometrijsko razvrgnuće, predlaže civilnu diobu sudsku prodaju.
2. Protustranka, iako uredno pozvana, nije pristupila na zakazana ročišta, niti se pismeno očitovao na prijedlog.
3. Kako bi utvrdio odlučne činjenice sud je proveo dokaze uvidom u: izvadak iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine i omjer suvlasništva stranaka; proveo očevid i vještačenje po stalnom sudskom vještaku Hannich d.o.o., i izvršio uvid u nalaz i mišljenje vještaka od 3. prosinca 2024.
4. Uvidom u nalaz i mišljenje vještaka utvrđeno je da prometno-tržna vrijednost predmetne nekretnine iznosi 47.600,00 eura, te da geometrijska dioba nekretnine nije moguća sukladno suvlasničkim omjerima, jer ne bi zadovoljila odredbe Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, budući podjela navedene nekretnine na samostalne, funkcionalne cjeline nije moguća.
5. Podneskom od 13. veljače 2025., predlagatelj je po punomoćniku predložio obustavu ovog postupka, budući su predlagatelj i protustranka razvrgnuli suvlasničku zajednicu nekretnina na način da je predlagatelj s protustrankom sklopio Kupoprodajni ugovor i isplatio protustranci njen suvlasnički udio uz prethodno skidanje zabilježbe Ugovora o doživotnom uzdržavanju, pa je slijedom navedenog odlučeno kao u izreci rješenja.
U Osijeku, dana 17. veljače 2025.
S U D A C :
LIDIJA ŠMIT
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
DOSTAVITI:
1. Pun. predlagatelja
2. Protustranci
