Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Biograd na Moru
Poslovni broj: P-49/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sutkinji Seniji Bušljeti, u pravnoj stvari tužiteljice ad.1. DC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tužitelja ad.2. NC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tužitelja ad.3. SC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tužitelja ad.4. FC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Rea Atelj, odvjetnica u Zadru, protiv tuženika Grada Biograda na Moru, Trg kralja Tomislava 5, Biograd na Moru, OIB: 95603491861, zastupan po gradonačelniku TC, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, 17. veljače 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da su tužitelji ad 1.) DC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 2.) NC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 3.) SC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 4.) FC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na jednake dijelove (su)vlasnici dijela nekretnine označene kao 2. suvlasnički dio: 50/280 k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], METERIZE, u naravi dvorište površine 172 m2, kuća površine 108 m2, upisane u zk uložak broj [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina], slijedom čega su tužitelji ovlašteni da temeljem ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatraže i postignu uknjižbu prava (su)vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime i u svoju korist u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, uz istovremeni upis brisanja postojećeg prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelji u tužbi navode da su stvarni (su)vlasnici i (su)posjednici nekretnine označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica] u naravi dvorište površine 172 m2, kuća površine 108 m2, upisane u zk uložak broj [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina], za cijelo. Tužitelji su i zemljišnoknjižni suvlasnici opisane nekretnine, i to tužitelj ad 1.) za 33/80, tužitelj ad 2.) za 33/80, tužitelj ad 3.) za 175/2000 te tužitelj ad 4.) za 175/2000 suvlasničkog dijela nekretnine. Međutim, u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Biograd na moru kao zemljišnoknjižni suvlasnik za 2. suvlasnički dio: 50/280 upisan je Grad Biograd na moru. Suvlasničke udjele u predmetnoj nekretnini tužitelji ad 1.) i ad 2.) DC i NC stekli su nasljeđivanjem iza svog pok. oca LC, Rješenjem o nasljeđivanju od dana 05.04.2022.godine, (pravomoćno s istim danom), pod brojem O-2863/2021, po javnom bilježniku Drago Burazer u [adresa], dok su tužitelji ad 4.) i ad 5.) SC i FC, svoje suvlasničke udjele u navedenoj nekretnini stekli nasljeđivanjem iza svog pok. oca HC, Rješenjem o nasljeđivanju od dana 10.11.2017. godine, pravomoćno istim danom, pod brojem O-344/17. Nadalje se navodi da je prednik tužitelja ad 1.) i ad 2.) - pok. LC navedeni suvlasnički dio nekretnine stekao Ugovorom o darovanju nekretnine, sklopljenim sa svojim ocem HC, od dana 24. rujna 2002., ovjerenog u Đakovu 07. listopada 2002. kod javnog bilježnika Pavao Ratinčević pod brojem OV-4800/2022. Pokojni HC i MC, svoje suvlasništvo utužene nekretnine (svaki za ½ suvlasničkog dijela) stekli su ugovorom o kupoprodaji nekretnine sklopljenim 1971. s tadašnjim posjednikom i izvanknjižnim vlasnikom nekretnine – AC te su svoje pravo (su)vlasništva utvrdili pred sudom u postupku radi utvrđenja prava vlasništva -presudom Općinskog suda u Biogradu na moru, od dana 12. lipnja 2002., pravomoćne s danom 09.09.2002., posl. br. IIP-44/02. Na nekretnini su prednici tužitelja odmah po izvršenoj kupoprodaji sedamdesetih godina prošlog stoljeća izgradili obiteljsku kuću, koja u naravi predstavlja katnicu bruto površine 305,91 m2, koja se sastoji od suterena, prizemlja, jednog kata i potkrovlja, u kojoj se nalaze tri stambene jedinice, a za koju je prednicima tužitelja izdano Rješenje o izvedenom stanju izdano od Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje, Ispostava Biograd na moru, KLASA: UP/I-361-03/13-11/1873, URBROJ: 2198/1-11-2/4-17-13-ŠŠ, od dana 31. ožujka 2017. godine. Prednik tužitelja ad 1.) i ad 2.) HC je 2002. u katastarskom operatu prijavio izmjenu posjedovnog stanja, što je utvrđeno Rješenjem izdanim od Državne geodetske uprave, Područni ured Zadar, Ispostava Biograd na moru, KLASA: UP/I-936-02/02-01/00171, URBROJ: 541-14-03/5-02-9, od dana 29.09.2002. Prednik tužitelja ad 1.) i ad 2.) – LC je zajedno sa tužiteljima ad 3.) i ad 4.), za navedenu nekretninu, sačinio Elaborat uspostave etažnog vlasništva posebnih dijelova zgrade s pripadajućim zemljištem koji datira iz listopada 2017., a iz kojeg proizlazi da bi po uspostavi etažnog vlasništva za navedenu nekretninu: LC (sada tužiteljima ad 1.) i ad 2.) pripali: na 583/1000 dijela stambene zgrade i zemljišta povezano sa vlasništvom trosobnog stana oznake STAN 1 u prizemlju stambene zgrade, koji se sastoji od hodnika, wc-a, kupaonice, kuhinje, blagovaonice sa dnevnim boravkom, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, balkona, korisne površine 79,93 m2, kojem pripadaju vanjsko stubište 1 i ulazna lođa u prizemlju, te spremište 1, spremište 2, wc, vanjsko stubište 2 i vanjsko stubište 3 u suterenu korisne površine pripadaka 86,80 m2, sveukupne korisne površine 166,73 m2, u etažnom elaboratu označeno svijetlo plavom bojom, na 242/1000 dijela stambene zgrade i zemljišta povezano sa vlasništvom dvosobnog stana oznake STAN 2 na zapadnom dijelu stambene zgrade, koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, predprostora, kupaonice, spavaće sobe 1 i spavaće sobe 2, korisne površine 41,08 m2, kojemu pripadaju vanjsko stubište i balkon na katu, korisne površine pripadaka 17,97 m2, sveukupne korisne površine 40,59 m2, u etažnom elaboratu označeno ružičastom bojom, LC SC i LC FC (tužiteljima ad 3.) i ad 4.)), svakome za ½ dijela pripao: na 175/1000 dijela stambene zgrade i zemljišta povezano sa vlasništvom dvosobnog stana oznake STAN 3 na istočnom dijelu kata stambene zgrade, koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, predprostora, kupaonice i spavaće sobe, korisne površine 33,20 m2, kojem pripadaju vanjsko stubište i balkon na katu, korisne površine pripadaka 7,39 m2, sveukupne korisne površine 30,59 m2, u etažnom elaboratu označeno ružičastom bojom. Iz svega navedenog proizlazi da je upis Grada Biograda na Moru za 2. suvlasnički dio: 50/280 samo formalnopravne naravi, do kojeg je došlo prilikom osnivanja nove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] te da u stvarnosti, a ni formalno, grad Biograd na Moru ne polaže nikakva vlasnička prava na navedenoj nekretnini. Predlažu prihvatiti tužbeni zahtjev.
2. Podneskom zaprimljenim kod ovog suda 14. veljače 2025. tuženik je priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.
3. S obzirom da je tuženik priznao tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, stoga je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev u skladu s odredbom članka 331. stavka 1. i članka 338. stavka 5. Zakona o parničnom postupku („ Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 111/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08.., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u daljnjem tekstu: ZPP). Slijedom čega je odlučeno kao u izreci presude.
Biograd na Moru, 17. veljače 2025.
Sutkinja
Senia Bušljeta
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana njezine objave. ( čl. 335. st. 7. do 10. ZPP- a). Žalba se podnosi ovom sudu. Ako žalbu osobno podnosi parnična stranka, treba je podnijeti pisanim putem u šest primjeraka. ( čl. 107. st. 1. ZPP-a). O žalbi odlučuje nadležni županijski sud ( čl. 348. ZPP).
Presuda na temelju priznanja nezadovoljna stranka može pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. Kada parnična stranka presudu na temelju priznanja pobija zbog toga što je izjava o priznanju ili odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, stranka može u žalbi iznijeti i nove činjenice te predložiti dokaze koji se tiču tih mana volje. (čl.353. st. 3. i 4. ZPP).
DNA:
1. Tužiteljima po punomoćnici Rei Atelj, odvjetnici u Zadru
2. Tuženiku Biograd na Moru, Biograd na Moru, Trg kralja Tomislava 5.
