Poslovni broj:R1-11/2022-25
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Lidiji Šmit kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja PJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Marku Cerovcu, odvjetniku iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Radojica Vučković i Marko Cerovac iz Osijeka protiv I-protustranke ĐJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II-protustranke ŽJ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Ivici Kučincu, odvjetniku iz Valpova, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 13. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
I/ Utvrđuje se da je prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina povučen.
II/ Odbija se zahtjev protustranaka za naknadom troška postupka.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je po punomoćniku podnio ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina navodeći da su izvanparnične stranke suvlasnici na nekretnini opisanoj kao kuća i dvorište [adresa], koja je sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], površine 758 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to predlagatelj kao suvlasnik sa suvlasničkim dijelom s neodređenim omjerom Etažno vlasništvo (E 1), stan A koji se sastoji od sobe sa 16,25 m2, sobe sa 14,33 m2, sobe sa 21,78 m2, kupaonice sa 4,00 m2, kuhinje sa 11,27 m2, ostave sa 4,50 m2, ukupna površina od 72,13 m2, tavan sa 91,57 m2, a I i II protustranka sa suvlasničkim dijelom s neodređenim omjerom Etažno vlasništvo (E 2), stan B koji se sastoji od sobe sa 16,85 m2, sobe sa 16,80 m2, kuhinje sa 18,25 m2, predsoblja sa 5,89 m2, kupaonice sa 4,38 m2, ostave sa 2,85m2, podruma sa 34,60 m2, ukupno 99,62 m2, te tavan sa 104,00 m2, svaka u ½ dijela, predlažući geometrijsku diobu kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća i dvorište [adresa], ukupne površine 758 m2, budući smatra da je geometrijska dioba predmetne čestice moguća, a na koje okolnosti predlaže provođenje građevinskog vještačenja.
2. I i II-protustranka po punomoćniku protivile su se diobi i predloženom načinu diobe, budući je predmetna nekretnina etažirana, te na predmetnoj čestici nije moguće oformiti dvije zasebne čestice.
3. Podneskom od 24. prosinca 2024., predlagatelj je po punomoćniku povukao prijedlog, budući je predlagatelj prodao svoj suvlasnički dio na predmetnim nekretninama.
4. Protustranke se po punomoćniku nisu protivile povlačenju prijedloga. S obzirom da predlagatelj nije naznačio vrijednost predmetnih nekretnina, a protustranke imaju saznanja da je predlagatelj svoju nekretninu prodao za iznos od 150.000,00 eura, to predlažu da se kao vrijednost predmeta spora označi navedeni iznos, te sukladno Tbr. 16. Odvjetničke tarife potražuju troškove zastupanja i to na ime sastava podneska od 24. svibnja 2022., u iznosu od 50,00 eura, na ime zastupanja na ročištu od 28. lipnja 2022., u iznosu od 1.020,00 eura, sveukupno iznos od 1.070,00 eura.
5. Odluka o trošku postupka temelji se na odredbi članka 54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, i odredbi članka 32. stavak 4. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 59/2023.) prema kojim odredbama će sud o troškovima postupka odlučiti sukladno suvlasničkim omjerima stranaka, s tim da stranke imaju pravo samo na nužne troškove.
6. Zahtjev za naknadom troška postupka u ukupnom iznosu od 1.070,00 eura, a koji trošak se odnosi na zastupanje protustranaka po punomoćniku, se odbija, budući se troškovi zastupanja po punomoćniku u osobi odvjetnika ne mogu smatrati nužnim troškovima, pa navedeni troškovi padaju na teret svake stranke.
7. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod I i II/izreke rješenja.
U Osijeku, dana 13. veljače 2025.
S U D A C:
LIDIJA ŠMIT
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka istog. Žalba se podnosi pismeno putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
DOSTAVITI:
-pun. predlagatelja
-pun. protustranaka
