REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Zadar, Plemića Borelli 9
Poslovni broj: 77 Ovr-718/2019
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Nikolini Grancarić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82, OIB:76674680107, protiv ovršenika RH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po privremenom zastupniku Ankici Kamber-Nakićen, odvjetnici u Zadru, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, izvan ročišta, dana 12. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
I. Ovrhovoditelju se priznaje trošak ovog postupka u iznosu od 185,80 eura na ime predujma prodaje elektronskom javnom dražbom, iznos od 796,34 eura na ime predujma za provedbu građevinskog vještačenja, iznos od 199,08 na ime sudske pristojbe i iznos od 59,73 eura na ime predujma za objavljivanje oglasa za postavljanje privremenog zastupnika, odnosno u ukupnom iznosu od 1.240,95 eura, te se nalaže ovršeniku namiriti isti u roku od 8 dana od dana donošenja ovog Rješenja.
II. Iz iznosa kupoprodajne cijene od ukupno 78.205,85 eura, dobivene prodajom nekretnina ovršenika i to: kč. br. [katastarska čestica] gospodarske zgrade ukupne površine 356 m2 i dvorište ukupne površine 371 m2, sve ukupne površine 727 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], namiruju se tražbine ovrhovoditelja:
a) trošak ovrhovoditelja na ime plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji – prodaja putem elektronske javne dražbe u iznosu od 185,80 eura, iznos od 796,34 eura na ime predujma za provedbu građevinskog vještačenja, iznos od 199,08 na ime sudskih pristojbi i iznos od 59,73 eura na ime predujma za objavljivanje oglasa za postavljanje privremenog zastupnika sve priznato u točki I. izreke ovog Rješenja,
b) trošak priznat Rješenjem o ovrsi i to iznos od 203.07 eura.
c) ostale troškove u iznosu od 904,01 eura,
d) zakonske kamate ovrhovoditelja dospjele od dospjele od 07. lipnja 2021. do 07. lipnja 2024. u iznosu od 4.597,01 eura,
e) zakonske zatezne kamate dospjele do 7. lipnja 2021, godine u iznosu od 11.821,33 eura,
f) glavnica u iznosu od 15.268,23 eura.
III. Nalaže se Financijskoj agenciji od ukupnog iznosa uplaćene kupovnine i jamčevine - pojedinačni predmet prodaje ID predmeta prodaje 26809, i to 9.775,73 eura sa računa broj [broj bankovnog računa], model HR35 (jamčevina) i iznos od 68.430,12 eura sa računa [broj bankovnog računa], model HR11 (kupovnina) uplatiti iznos od 34.034,60 eura ovrhovoditelju na račun ovrhovoditelja EOS MATRIX d.o.o. Zagreb, Horvatova 82, OIB:76674680107 IBAN: [broj bankovnog računa] otvoren u PBZ d.d., poziv na broj: 27904-20002631400.
IV. Nalaže se Financijskoj agenciji uplatiti preostali iznos nakon namirenja ovrhovoditelja i to iznos od 44.171,25 eura na račun Općinskog suda u Zadru, na žiro račun ovog suda broj HR 2523900011300000793, model HR00, s pozivom na broj 7182019.
Obrazloženje
1. U gornjem ovršnom predmetu ovaj je sud dana 03. listopada 2019. odredio ovrhu na nekretninama u vlasništvu ovršenika, a radi namirenja novčane tražbine prodajom nekretnina.
2. Dana 18. siječnja 2024., zaključkom je određena prodaja predmetnih nekretnina elektroničkom javnom dražbom putem Financijske agencije.
3. Financijska agencija je dana 09. svibnja 2024. dostavila Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi iz kojeg je razvidno kako je najvišu valjanu ponudu u nadmetanjima za predmetne nekretnine dao kupac KH u iznosu od 78.205,85 eura.
4. Podneskom od 10. rujna 2024., ovrhovoditelj je specificirao tražbinu naveo kako sukladno Izvodu iz poslovnih knjiga ovrhovoditelj ukupno potražuje iznos od 32.590,58 EUR od čega: glavnicu u iznosu od 15.268,23 EUR , ostale troškove u iznosu od 904,01 EUR i zatezne kamate u iznosu od 16.418,34 EUR s time da zatezna kamata za period od 07.06.2021. - 07.06.2024. iznosi 4.597,01 EUR (posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi sukladno čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona. Također, ovrhovoditelj potražuje sljedeće troškove ovršnog postupka (sukladno čl. 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona): troškovi priznati rješenjem o ovrsi od dana 03.10.2019. godine u iznosu od 203,07 EUR (1.530,00 HRK), sudska pristojba na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u ukupnom iznosu od 199,08 EUR (1.500,00 HRK) predujam za pokriće troškova vještačenja u iznosu od 796,34 EUR (6.000,00 HRK) predujam za objavljivanje oglasa za postavljanje privremenog zastupnika u iznosu od 59,73 EUR (450,00 HRK) i predujam za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 EUR .
5. Odredbama čl. 113. i 114. OZ-a reguliran je redoslijed namirenja pojedinih tražbina pa se tako prvenstveno namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, zatim tražbina osigurana založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Nadalje troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Odredbom čl. 112. OZ-a određeno je tko se namiruje iz prodajne cijene, pa se tako namiruju ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska, općine gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.
6. Slijedom navedenih zakonskih odredbi sud je namirio potraživanja ovrhovoditelja i to trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji – trošak ovrhovoditelja na ime plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji – prodaja putem elektronske javne dražbe u iznosu od 185,80 eura i iznos od 796,34 eura na ime predujma za provedbu građevinskog vještačenja, iznos od 199,08 na ime sudskih pristojbi i iznos od 59,73 eura na ime predujma za objavljivanje oglasa za postavljanje privremenog zastupnika sve priznato u točki I. izreke ovog Rješenja, trošak priznat Rješenjem o ovrsi i to iznos od 203.07 eura, ostale troškove u iznosu od 904,01 eura, zakonske kamate ovrhovoditelja dospjele od 07. lipnja 2021. do 07. lipnja 2024. u iznosu od 4.597,01 eura, zakonske zatezne kamate dospjele do 7. lipnja 2021, godine u iznosu od 11.821,33 eura i glavnicu u iznosu od 15.268,23 eura.
7. Tražbina ovrhovoditelja je u cijelosti namirena stoga je preostali iznos, nakon namirenja ovrhovoditelja, potrebno isplatiti ovršeniku, a obzirom da je isti nepoznata boravišta te zastupan po privremenom zastupniku, Financijskom agenciji je naloženo preostali iznos uplatiti na račun suda.
8. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao i izreci ovog rješenja.
Zadar, 12. veljače 2025.
Sutkinja
Nikolina Grancarić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, pisano u tri primjerka.
DNA:
1) Ovrhovoditelju po pun,
2) Ovršeniku po privremenom zastupniku,
3) Ministarstvo financija, Porezna uprava,
4) Fini po pravomoćnosti Rješenja.
