REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb – istok, Turinina 3
Posl.br. R1 Ob-651/2023-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu Jošku Meštrovu-Urodi, kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja FA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanoga po punomoćniku Vjekoslavu Pavkoviću, odvjetniku u Zagrebu, te protustranke mlt. ŠA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po posebnoj skrbnici UA, OIB: [osobni identifikacijski broj], zaposlenici Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu s položenim pravosudnim ispitom, radi samostalnog zastupanja djeteta u svezi sa imovinskim pravima, dana 12. veljače 2025.
r i j e š i o j e
Odobrava se FA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao ocu i zakonskom zastupniku mlt. ŠA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupati svoje mlt. dijete na način da u ime i za račun mlt. ŠA, kao daroprimateljice, sklopi sa AA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao darodavateljem ugovor o darovanju nekretnina
- upisanih u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zaprešić u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. 335673, BISTRA DONJA, označene kao zk. č. br. 251/4, u naravi: STUBIČKA ULICA, LIVADA, površine: 1.100,00 m2,
- upisanih u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenih kao:
▪ 184. Suvlasnički dio: 7/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-183), u naravi: garažno mjesto oznake GM-1_73 u podrumu -1 objekta, površine 17,01 m2,
▪ 279. Suvlasnički dio: 32/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-278), u naravi: dvosoban stan oznake A3_2_1c u trećem katu objekta koji se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i sobe, površine 40,66 m2 sa loggiom površine 5,01 m2, ukupne površine 45,67 m2, a koje nekretnine se nalaze u
P o s
l
.
b r
. R
1 O b -
5 1 /
2 0
2 3 -
TRNJANSKA CESTA, površine 4727 m2, DVORIŠTE, površine 1187 m2, DVORIŠTE, površine 1290 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE Zagreb, Trnjanska cesta 67, 69, 71, 73, površine 2250 m2, sve sagrađeno na zk. č. br. 3709..
Obrazloženje
1. U ovoj pravnoj stvari, predlagatelj navodi da predlagatelj je otac i zakonski zastupnik mlt. ŠA, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]. Brat predlagatelja i stric mlt. ŠA, ĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da je vlasnik u 1/1 dijela prava vlasništva nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zaprešić u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. 335673, BISTRA DONJA, označene kao zk. č. br. 251/4, u naravi: STUBIČKA ULICA, LIVADA, površine: 1.100,00 m2. Na predmetnoj nekretnini, u listu c – Teretovnica, pod poslovnim brojem Z- 15822/2023 u korist Predlagatelja upisana je osobna služnost - pravo plodouživanja temeljem Ugovora o osnivanju prava plodouživanja od 01.06.2023 godine. Nadalje, ĆA da je u 1/1 dijela prava vlasništva vlasnik i nekretnina upisanih u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označenih kao:
▪ 184. Suvlasnički dio: 7/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-183), u naravi: garažno mjesto oznake GM-1_73 u podrumu -1 objekta, površine 17,01 m2,
▪ 279. Suvlasnički dio: 32/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-278), u naravi: dvosoban stan oznake A3_2_1c u trećem katu objekta koji se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i sobe, površine 40,66 m2 sa loggiom površine 5,01 m2, ukupne površine 45,67 m2, a koje nekretnine se nalaze u TRNJANSKA CESTA, površine 4727 m2, DVORIŠTE, površine 1187 m2, DVORIŠTE, površine 1290 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE Zagreb, Trnjanska cesta 67, 69, 71, 73, površine 2250 m2, sve sagrađeno na zk. č. br. 3709.
Na predmetnim nekretninama u korist predlagatelja, u listu C – Teretovnica, pod poslovnim brojem Z-31838/2023 upisana je osobna služnost - pravo plodouživanja temeljem Ugovora o osnivanju prava plodouživanja od **.**.2023. ĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stric mlt. ŠA da ima namjeru i želju navedene nekretnine darovati svojoj nećakinji, mlt. ŠA. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona (NN 103/15, 98/19, 47/20, 49/23) da je propisano da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima, valjano ako roditelj koji zastupa dijete, između ostaloga, dobije i odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Predlagatelj ističe da bi prihod ostvaren od korištenja navedenih nekretnina korišten za potrebe uzdržavanja i obrazovanja mlt. ŠA temeljem čega smatra da je u interesu mlt. ŠA da se odobri sklapanje ugovora o darovanju predmetnih nekretnina između ĆA, kao darovatelja, i mlt. ŠA, zastupane po Predlagatelju, kao daroprimateljice. Slijedom gore navedenog predlagatelj predlaže da Naslov donese rješenje kao u izreci.
2. Rješenjem ovog suda poslovni broj R1 Ob-651/2023-3 od 27. ožujka 2024. mlt. ŠA imenovana je posebna skrbnica UA,
P o s
l
.
b r
. R
1 O b -
5 1 /
2 0
2 3 -
zaposlenica Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu s položenim pravosudnim ispitom.
3. Na ročištu usmene rasprave održanom 30. siječnja 2025. izveden je dokaz saslušanjem predlagatelja, te strica mlt. protustranke, ĆA.
4. Posebna skrbnica na istom ročištu po provedenom saslušanju izjavila je da je načelno suglasna s prijedlogom, te predložila da sud donese odluku temeljem stanja u spisu.
5. Prijedlog je osnovan.
6. Naime, iskazom oca i predlagatelja, utvrđeno je da na predmetnom zemljištu izgrađena kuća koja nije ucrtana. Novac za gradnju te kuće da su priskrbili svi, roditelji oca i strica mlt. ŠA, roditelji supruge predlagatelja i majke mlt. protustranke, a u njoj da i žive. Kasnije da je ĆA išao za tim da bi si kupio stan, pa je na koncu otišao u Njemačku, a taj stan da su također kupili zajedničkim sredstvima. Na kraju da su razmišljali što je najpravednije za napraviti pa su zaključili da je najbolje da to dadu ŠA. Upis prava plodouživanja na imenu predlagatelja da je zasnovan kako bi se stan mogao davati u najam.
7. Stric mlt. protustranke ĆA iskazao je da Iako su predmetne nekretnine upisane na njegovom imenu, svi da su zajednički sudjelovali u stjecanju istih, jer imaju zajedničku "firmu". Budući da su brat (ovdje predlagatelj) i roditelji njegove supruge sudjelovali kako u stjecanju tih nekretnina tako i obnavljanju stare obiteljske kuće u kojoj on živi s roditeljima, nekako su zaključili da je najbolje, da to odgovara nekako vrijednosti uloženog od njihove strane, da se nekretnine prepišu na nećakinju (ovdje protustranku); svjestan je učinka ugovora o darovanju, te se odriče svih prava na tim nekretninama.
8. Iz svega navedenog proizlazi da se zatraženim odobrenjem zastupanja, imovina mlt. protustranke ne umanjuje, već dapače uvećava, pa je valjalo sukladno odredbi čl. 101. st. 1. i 2. Obiteljskog zakona („Narodne novine“ broj 103/15., 98/19., 47/20. i 156/23; dalje: ObZ) ovlastiti predlagatelja da u ime mlt. djeteta prihvati namjeravano darovanje i riješiti kao u izreci.
U Zagrebu, 12. veljače 2025.
SUDAC:
Joško Meštrov-Uroda
P o s
l
.
b r
. R
1 O b -
5 1 /
2 0
2 3 -
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi pismenim putem u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
I. Pun. predlagatelja, odvj. Vjekoslav Pavković
II. Posebna skrbnica, UA
III. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Zaprešić
