REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Vukovaru

Županijska ul. br. 31, Vukovar

Poslovni broj: R1 Ob-544/2024-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Vukovaru, po sucu toga suda Sanji Vrabec-Vrančić kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj pravnoj stvari predlagateljice BR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi davanja odobrenja za raspolaganje imovinom djeteta maloljetnog GR, zastupanog po posebnoj skrbnici KR dipl. pravnici s položenim pravosudnim ispitom, zaposlenice Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Podružnica Osijek, nakon provedenog postupka, izvan ročišta, dana 12. veljače 2025. godine

r i j e š i o  j e

I. Predlagateljici BR, OIB [osobni identifikacijski broj], daje se kao majci, odobrenje za zastupanje djeteta maloljetnog GR, rođenog **.**.2011. u [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], prigodom prodaje nekretnine upisane u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] koja se sastoji od katastarske čestice broj [katastarska čestica] u naravi vinograd Vučedol sa 1322 m2, suvlasništvo navedenog djeteta u 1/3 dijela kupcu koji stavi najpovoljniju ponudu uz obvezu da kupac 1/3 dijela ostvarene kupovnine izravno uplati na račun otvoren u Addiko bank d.d. na ime navedenog djeteta.

II. Nalaže se predlagateljici BR, OIB [osobni identifikacijski broj], prigodom zaključenja navedenog ugovora predočiti kupcu broj računa otvorenog u banci na ime naprijed navedenog djeteta, te u roku od trideset dana od izvršenog raspolaganja imovinom navedenog djeteta na način određen u toč. I. izreke ovog rješenja, ovome sudu dostaviti dokaz da je izvršena prodaja opisanih nekretnina, te da je kupovnina ostvarena prodajom opisane nekretnine izravno uplaćena na račun otvoren u banci na ime navedenog djeteta u vrijednosti 1/3 dijela ostvarene kupovnine.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je kao majka djeteta maloljetnog ČR podnijela ovome sudu prijedlog za odobrenje za raspolaganje imovinom toga djeteta, opisanom u izreci ovoga rješenja i na kojoj je dijete suvlasnik u 1/3 dijela s obzirom da je otac djeteta ER umro.

2. U smislu odredbe čl. 358. Obiteljskog zakona (Narodne Novine 103/15, 98/19, 47/20, 49/23–Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 156/23, u daljem tekstu ObZ), dijete je stranka u svim postupcima pred sudom u kojima se odlučuje o njegovim pravima i interesima, tako da je primjenom odredbe čl. 240. ObZ-a, Hrvatski zavod za socijalni rad Područni ured Vukovar, radi zaštite pojedinih osobnih i imovinskih prava i interesa djeteta u ovom postupku, maloljetnom djetetu GR, Rješenjem od 11. prosinca 2024. KLASA UP/I-552-02/24-06/65 URBROJ: 139-096-04-33-24-3 (stranica spisa 17-18) imenovao je posebnog skrbnika u osobi KR dipl. pravnice iz Centra za posebno skrbništvo Zagreb Podružnica Osijek, koja je tijekom provedbe ovoga postupka štitila prava i interese navedenog maloljetnog djeteta predlažući da majka opiše raspolaganje koje želi izvršiti imovinom djeteta i interes djeteta za takvo raspolaganje.

3. U ovom postupku sud je izveo dokaze uvidom u i pregledom isprava koje ej sudu dostavila predlagateljica i to preslike osobne iskaznice na ime BR (stranica spisa 2), elektroničkog zapisa iz matice rođenih na ime NR (stranica spisa 3), izvatka iz zemljišne knjige za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica spisa 4), smrtnog lista na ime ER (stranica spisa 8), informacije o broju računa i IBAN za račun otvoren u Addiko bank d.d. na ime NR (stranica spisa 9), rješenja broja O-287/2022 od 4. svibnja 2022. koje je donio povjerenik Općinskog suda u Vukovaru javni bilježnik Vojislav Ore u [adresa] nakon dovršene ostavinske raspravu iza pokojnog TR (stranica spisa 10-13) te je izveo dokaz saslušanjem predlagateljice na okolnosti odlučne za donošenje odluke o osnovanosti prijedloga (stranica spisa 22-23).

4. Iz isprava koje su dostavljene tijekom provede ovoga postupka sud je utvrdio da je predlagateljica majka djeteta GR, da je otac djeteta ER umro **.**.2022. u [adresa], da je iza njega proveden ostavinski postupak i doneseno rješenje kojim su nasljednicima na utvrđenoj ostavinskoj imovini koja se sastojala i od nekretnine opisane u izreci ovoga rješenja proglašeni predlagateljica kao izvanbračna supruga te djeca maloljetni NR i maloljetna BRŠ svatko u 1/3 dijela, te da dijete NR ima otvoren račun u Addiko bank d.d. .

4. 1. Saslušana kod ovog suda predlagateljica je u svome iskazu iznijela da je majka djeteta maloljetnog GR, da zemljište opisano u prijedlogu nije vinograd nego da na jednom dijelu ima nekoliko voćaka, da su se javili zainteresirani kupci tako da je ona razgovarajući s GR došla do zaključka da je najbolje prodati to zemljište kada za njega imaju kupca s obzirom da je to velik komad zemlje i moraju ga kositi, a nemaju sve potrebno za to, tako da je morala plaćati drugima za košnju što je samo bilo trošak, koji bi se trošak izbjegao ako bi se zemljište prodalo, a novac dobiven prodajom potrošio na djetetove potrebe ili za putovanja jer i dijete i ona vole putovati, kao što je iznijela i da je s kupcima dogovorila prodajnu cijenu od 10.000,00 eura što je otprilike cijena zemljište u zelenom pojasu koje se ne može prevesti u građevinsko, te da je iznijela i da joj poznato da bi kupac trebao uplatiti dio koji bi pripadao djetetu izravno na njegov račun koji dijete ima otvoren u Addiko bank d.d. i podatke o kojem računu je ona dostavila sudu.

5. Odredbom čl. 97. ObZ-a određeno je da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da ju čuvaju i po mogućnosti uvećaju, te da se prihodi od imovine djeteta mogu koristiti samo za uzdržavanje djeteta.

5.1. Odredbom čl. 101. ObZ-a propisano je da je zastupanjem djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrbi i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku, te da se zastupanjem u tom smislu smatraju zastupanje prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se u upisuju u javne upisnika ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganjem dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganje nasljedstvom, prihvaćanje darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravilima, ovisno o okolnostima pojedinog slučaja.

6. Budući da će se zastupanjem navedenog maloljetnog djeteta prigodom raspolaganja imovinom opisanom u izreci ovoga rješenja na tamo opisani način, u potpunosti zaštititi interesi navedenog djeteta, naročito što se radi o suvlasništvu nekretnine koju dijete s majkom ne koristi nego održavanje iste predstavlja za njih trošak i time umanjuje vrijednost imovine djeteta, te već postoji poznati kupac koji za opisanu nekretninu nudi uobičajenu cijenu koja se sada može postići na tržištu, prijedlog je ocijenjen osnovanim, te je radi zaštite najboljeg interesa navedenog djeteta sud u toč. I. izreke ovoga rješenja, odobrio predlagateljici kao majci zastupati navedeno maloljetno dijete prigodom prodaje opisane nekretnine uz obvezu da novac dobiven prodajom kupac/kupci izravno uplate na račun koji je u banci otvoren na ime navedenog djeteta.

7. Radi osiguranja postupanja predlagateljice sukladno danom odobrenju, sud je obvezao predlagateljicu prigodom zaključenja ugovora o prodaju predočiti kupcu broj računa otvorenog u banci na ime djeteta, kao i dostaviti ovome sudu dokaz da je postupila sukladno danom odobrenju, te je stoga odlučeno kao u toč. II. izreke ovoga rješenja.

U Vukovaru 12. veljače 2025.

Sudac:

Sanja Vrabec-Vrančić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovoga rješenja može se podnijeti žalba u roku od 15 (petnaest) dana računajući od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi nadležnom županijskom sudu putem ovoga suda pisano u tri istovjetna primjerka.

Dostavna naredba:

1. Predlagateljici BR, [adresa].

2. Maloljetnom djetetu putem posebne skrbnice KR, Centar za posebno skrbništvo, Podružnica Osijek, Osijek.