Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: Ovr-1039/2018-129

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Gordani Kliček-Horvat, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijalista Aleksandra Drakulića, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja APS Delta S.A., Veliko Vojvodstvo Luksemburg, 1 Rue Jean Piret, L- 2350-Luksemburg, OIB: 45421012929, zastupanog po punomoćniku Nevenu Kozoliću, odvjetniku iz Zagreba, protiv prvoovršenika ĐŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po privremenoj zastupnici Kseniji Borček-Ptiček, odvjetnici iz Varaždina, drugoovršenika PŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po skrbnici TŠ, djelatnici Hrvatskog zavoda za socijalnu skrb, Područni ured Varaždin i trećeovršenika DŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], rođenog **.**.1976. u [adresa], bez aktivnog boravišta i prebivališta u [adresa], zastupan po privremenoj zastupnici Suzani Cesarec Nöthig, odvjetnici u OD Porobija i Špoljarić d.o.o. iz Varaždina, radi ovrhe na nekretnini ovršenika, izvan ročišta, 11. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine u iznosu od 69.352,16 EUR dobivene prodajom nekretnina ovršenika, i to:

- čkbr. [katastarska čestica] dvorište, stambeno poslovna zgrada, oranica, gospodarska zgrada, gospodarska zgrada, ukupne površine 2213 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

namiruje se u cijelosti potraživanje ovrhovoditelja APS Delta S.A., Veliko Vojvodstvo Luksemburg, 1 Rue Jean Piret, L-2350-Luksemburg, OIB: 45421012929, u ukupnom iznosu od 25.065,77 EUR, i to u odnosu na:

- sudske pristojbe i predujmove u iznosu od 1.134,10 EUR (tisuću sto trideset četiri eura i deset centi),

- glavnicu u iznosu od 8.740,14 EUR (osam tisuća sedamsto četrdeset eura i četrnaest centi),

- zakonske zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (u razdoblju od 9. kolovoza 2021. do 9. kolovoza 2024.) u iznosu od 2.552,12 EUR (dvije tisuće petsto pedeset dva eura i dvanaest centi),

- troškove ovrhe u iznosu od 300,00 EUR (tristo eura).

- kamate izvan roka od tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 12.339,41 EUR (dvanaest tisuća tristo trideset devet eura i četrdeset jedan cent),

II. Preostali iznos kupovnine od 44.286,39 EUR vraća se ovršenicima i to svakome u 1/3 dijela, odnosno svakome u iznosu od 14.762,13 EUR.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji da iz novčanih sredstva iz točke I. izreke (u ukupnom iznosu od 69.352,16 EUR, uplaćenih na račun jamčevine - iznos od 8.669,02 EUR i račun kupovnine - iznos od 60.683,14 EUR, od strane kupca GŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi elektroničke javne dražbe s identifikatorom nadmetanja: 27544) namiri ovrhovoditelja APS Delta S.A., Veliko Vojvodstvo Luksemburg, 1 Rue Jean Piret, L-2350-Luksemburg, OIB: 45421012929, prijenosom iznosa od 25.065,77 EUR, na broj računa IBAN:

[broj bankovnog računa], pozivom na broj: 7102092696, po pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Nalaže se Financijskoj agenciji da preostali iznos kupovnine od 44.286,39 EUR (iz uplaćene jamčevine odnosno kupovnine, prema identifikatoru nadmetanja: ID 27544), vrati ovršenicima, i to OŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 14.762,13 EUR, PŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 14.762,13 EUR, te DŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 14.762,13 EUR, na njihove račune, nakon pravomoćnosti ovog rješenja, te nakon što imenovani ovršenici dostave svoje brojeve računa, a o čemu će Financijska agencija biti posebno obaviještena.

V. Nalaže se ovršenicima da u roku od 8 dana dostave brojeve računa (IBAN) na koje im se može izvršiti isplata iznosa iz točke IV. izreke ovog rješenja.

VI. Utvrđuje se da je ovrha na nekretninama ovršenika dovršena.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi broj Ovr-1039/2018-5 od 11. siječnja 2019. određena je, radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja, ovrha na nekretninama ovršenika koja je navedena u točki I. izreke.

2. Rješenjem o dosudi broj Ovr-1039/2018-108 od 9. kolovoza 2024. (koje je postalo pravomoćno 18. rujna 2024.) nekretnina ovršenika opisana u točki I. ovog rješenja dosuđena je kupcu GŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], po prodajnoj cijeni od 69.352,16 EUR, te potom istome predana zaključkom br. Ovr-1039/2018-112 od 25. rujna 2024. Stoga je sukladno odredbi čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12., 25/13., 93/14.,55/16, 73/17., u daljnjem tekstu: OZ) valjalo pristupiti namirenju vjerovnika.

3. Sukladno čl. 112. OZ-a iz prodajne cijene namiruju se ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.

4. Sukladno odredbama čl. 124. OZ-a zakazano je ročište za diobu kupovnine, na koje su pristupile privremene zastupnice 1. i 3. ovršenika, dok nisu pristupili ovrhovoditelj i 2. ovršenik, za koje je dostava poziva uredno iskazana. Prisutne privremene zastupnice 1. i 3. ovršenika nisu imale prigovora na specifikaciju potraživanja ovrhovoditelja dostavljenu podneskom od 15. listopada 2024., pri čemu valja napomenuti da Porezna uprava u spis nije dostavila svoj obračun tražbine.

5. Odredbom čl. 113. st. 1. OZ-a propisano je da se iz iznosa dobivenoga prodajom namiruju prvenstveno, i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.

6. Stoga je sud odredio da se iz postignute kupovnine, a prema stanju spisa i obračunu ovrhovoditelja, najprije namiri trošak ovrhovoditelja koji se odnosi na pristojbu za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 145,60 EUR, trošak predujma Financijskoj agenciji za održavanje javne dražbe u iznosu od 185,80 EUR te trošak predujma za očevid i građevinsko vještačenje u iznosu od 802,70 EUR, odnosno ukupan trošak s osnove sudskih pristojbi i predujmova za provedbu ovršnih radnji (sukladno čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a) u iznosu od 1.134,10 EUR. Napominje se da u odnosu na daljnje tražbine koje se namiruju prioritetno sukladno čl. 113. st. 1. OZ-a, Porezna uprava do dana održavanja ročišta za diobu nije prijavila nikakva potraživanja.

7. Sukladno odredbi čl. 114. st. 1. OZ nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koje prestaju prodajom, dok je u čl. 114. st. 3. OZ propisano da se vjerovnici iz čl. 114. st. 1. OZ namiruju po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu.

8. Sukladno podacima iz spisa i zemljišne knjige sud je utvrdio da se iz ostvarene kupovnine namiruje isključivo potraživanje ovrhovoditelja APS Delta S.A.

9. Prema obračunu ovrhovoditelja APS Delta S.A. od 15. listopada 2024., glavnica njegove tražbine iznosi 8.740,14 EUR, zatezne kamate u razdoblju posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi (od 9. kolovoza 2021. do 9. kolovoza 2024.) iznose 2.552,12 EUR, te preostale kamate iznose 12.339,41 EUR.

10. Ovrhovoditelj je zatražio i daljnje troškove ovršnog postupka, osim onih koji se prvenstveno namiruju sukladno čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ. Stoga mu ovim rješenjem sud kao daljnje troškove potrebne za provođenje ovrhe priznaje trošak sastava ovršnog prijedloga u iznosu od 200,00 EUR, sukladno Tbr. 11. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (dalje: Tarifa) te trošak podneska kojim dostavlja obračun odnosno prijavljuje potraživanje, u iznosu od 100,00 EUR (Tbr. 11. toč. 10 Tarife), odnosno ukupan trošak u iznosu od 300,00 EUR.

11. Sukladno iznesenom ovrhovoditelj je namiren u cijelosti iz kupovnine, i to u odnosu na glavnicu, kamate i troškove, u ukupnom iznosu od 25.065,77 EUR.

12. Kako je na gore navedeni način u cijelosti namireno potraživanje ovrhovoditelja, a postignuta kupovnina samo djelomično utrošena, preostali iznos kupovnine od 44.286,39 EUR valjalo je vratiti ovršenicima, i to svakome u 1/3 dijela odnosno iznosu od 14.762,13 EUR, sukladno njihovim suvlasničkim dijelovima na predmetnoj nekretnini prije njezine prodaje.

13. Slijedom navedenog odlučeno je kao u točkama I. - V. izreke ovog rješenja, na temelju odredbi čl. 125. OZ-a te čl. 28. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine" broj 156/2014. i 1/2019.). Na koncu, kako je namirenjem ovrhovoditelja provedena posljednja ovršna radnja u ovome postupku, to je valjalo, temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a, utvrditi da je ovrha na nekretninama ovršenika dovršena i odlučiti kao u točki VI. izreke.

U Varaždinu 11. veljače 2025.

Sutkinja

Gordana Kliček-Horvat

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba se podnosi u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, u tri primjerka, neposredno sudu ili preporučeno poštom, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba odgađa isplatu (čl. 125. st. 5. i st. 6. OZ).

Dostaviti:

1. Ovrhovoditelj – po punomoćniku Nevenu Kozoliću, odvjetniku iz Zagreba 2. 1.ovršenik – po privremenoj zastupnici Kseniji Borček-Ptiček, odvjetnici iz Varaždina

3. 2.ovršenik - po skrbnici TŠ, djelatnici Hrvatskog zavoda za socijalnu skrb, Područni ured Varaždin

4. 3.ovršenik – putem Kazneno popravnog doma Zenica, Sarajevska 32, Zenica i po privremenoj zastupnici Suzani Cesarec Nöthig, odvjetnici u OD Porobija i Špoljarić d.o.o. iz Varaždina

5. Financijska agencija – nakon pravomoćnosti