Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Bujama-Buie

Buje-Buie, Istarska 1- Via dell’ Istria 1

Poslovni broj: P-65/2024-16

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama-Buie, po sucu pojedincu Svenu Babiću, u pravnoj stvari tužitelja: 1. MA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 2. AA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje oboje zastupa punomoćnik Karlo Vučinić, odvjetnik iz Rijeke protiv tuženika: 1. VA, [adresa]; 2. ĐA, [adresa]; 3. UA [adresa]; 4. MAG, [adresa]; 5. AAG, [adresa], svi nasljednici iza pok. ŽA, pok. NA, QM NA, [adresa], pok. RA, pok. NA, NA, [adresa], pok. CA, pok. AA, UA, HA, pok. AA, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, temeljem čl.457. u svezi s čl.331.b Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022, 114/2022 i 155/2023 - dalje: ZPP), dana 11. veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da su tužitelji MA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i AA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli pravo vlasništva na 2/3 dijela nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, zemljišnoknjižni odjel Buje, označene kao kč. br. [katastarska čestica] voćnjak i kč. br. [katastarska čestica] livada, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što su tuženici dužni priznati, te trpjeti da tužitelji upišu svoje pravo vlasništva na nekretnini na temelju ove presude po njenoj pravomoćnosti u roku od 15 dana.

II Utvrđuje se da su tužitelji MA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i AA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli pravo vlasništva na 2/3 dijela nekretnine upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, zemljišnoknjižni odjel Buje, označenih kao kč. br. [katastarska čestica] ZGR. ruševine, kč. br. [katastarska čestica] maslinjak, kč. br. [katastarska čestica] pašnjak, kč. br. [katastarska čestica] pašnjak, kč. br. [katastarska čestica] livada, kč. br. [katastarska čestica] livada, kč. br. [katastarska čestica] vinograd, kč. br. [katastarska čestica] livada, kč. br. [katastarska čestica] šuma, kč. br. [katastarska čestica] vinograd, kč. br. [katastarska čestica] maslinjak, kč. br. [katastarska čestica] maslinjak, 3736/2 šuma, kč. br. [katastarska čestica] šuma, kč. br. [katastarska čestica] oranica, kč. br. [katastarska čestica] šuma, kč. br. [katastarska čestica] oranica, kč. br. [katastarska čestica] pašnjak, kč. br. [katastarska čestica] pašnjak, te kč. br. [katastarska čestica] oranica, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što su tuženici dužni priznati, te trpjeti da tužitelji upišu svoje pravo vlasništva na nekretnini na temelju ove presude po njenoj pravomoćnosti u roku od 15 dana.

III Utvrđuje se da su tužitelji MA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i AA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekli pravo vlasništva na 2/3 dijela nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, zemljišnoknjižni odjel Buje, označenih kao kč. br. [katastarska čestica] livada, kč. br. [katastarska čestica] livada, kč. br. [katastarska čestica] livada, te kč. br. [katastarska čestica] livada, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što su tuženici dužni priznati, te trpjeti da tužitelji upišu svoje pravo vlasništva na nekretnini na temelju ove presude po njenoj pravomoćnosti u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji podnesenom tužbom traže da ih se sudskom odlukom utvrdi suvlasnicima nekretnina kč. br. [katastarska čestica] voćnjak i kč. br. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] ZGR., kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], te kč. br. [katastarska čestica], sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], kč. br. [katastarska čestica], te kč. br. [katastarska čestica], sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje su njihovi pravni prednici izvanknjižno stekli 1944. godine kupoprodajom od pravnih prednika ovdje tuženika.

2. Sud je dostavio tužbu na odgovor tuženicima, te je iste pozvao da podnesu odgovor na tužbu u roku od 30 dana, međutim tuženici nisu u ostavljenom roku podnijeli odgovor na tužbu, iako su u pozivu bili upozoren da se u tom slučaju može donijeti presuda zbog ogluhe.

3. Sud nalazi da su u ovoj pravnoj stvari u odnosu na tuženike ispunjene zakonske pretpostavke za donošenje presude zbog ogluhe iz čl.331.b ZPP-a.

4. To iz razloga jer tuženici nisu u ostavljenom roku podnijeli odgovor na tužbu iako su je tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljen, čime je ispunjen uvjet iz članka 331.b stavak 1. točka 1. ZPP-a.

5. Sud nadalje nalazi da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi.

Tužitelj je u tužbi okolnosno opisao činjenično stanje vezano uz izvanknjižno stjecanje predmetnih nekretnina kupoprodajom i isplatom kupoprodajne cijene, slijedom čega sud stoga smatra da postoji dovoljan stupanj vjerojatnosti koji isključuje razumu sumnju u mogućnost postojanja drugačijeg činjeničnog stanja od onog navedenog u tužbi, čime je ispunjen i uvjet iz članka 331.b stavka 1. točke 2. ZPP-a.

6. Sud nadalje nalazi da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj u tužbi podnio i predložio ili s činjenicama koje su općepoznate. Sud ocjenjuje kako je tužitelj u tužbi predložio dokaze kojima se mogu dokazati sve odlučne činjenice vezane uz izvanknjižno stjecanje predmetnih nekretnina.

Sud stoga utvrđuje kako ne postoje suprotnosti između činjenica na kojima tužitelj zasniva svoj zahtjev i dokaza koje je predložio, čime je ispunjen i uvjet iz članka 331.b stavak 1. točka 3. ZPP-a.

7. Sud je također utvrdio da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, čime je ispunjen i uvjet iz članka 331.b stavak 1. točka 4. ZPP-a.

Sud isto tako nalazi kako u ovoj pravnoj stvari nije riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati iz čl.3.st.3. ZPP-a.

8. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012 i 152/2014 – dalje: ZV) u čl.126.st.1. i st.2. propisano je da se odlukom suda ili drugoga tijela stječe vlasništvo u slučajevima određenim zakonom, a na način i pod pretpostavkama određenim zakonom (st.1.), te da se pravo vlasništva stječe u trenutku pravomoćnosti sudske, odnosno konačnosti odluke druge vlasti, ako što drugo nije određeno zakonom, niti proizlazi iz cilja radi kojega se odluka donosi (st.2.), slijedom čega je sud prihvatio tužbeni zahtjev kao osnovan.

9. U slučaju stjecanja prava vlasništva odlukom suda ili drugoga tijela, stjecatelj je ovlašten ishoditi upis stečenoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, sve sukladno čl.127.st.1. ZV-a.

10. Tužitelji su u tužbi naveli da u slučaju prihvaćanja njihovog prijedloga za donošenje presude zbog ogluhe neće potraživati parnične troškove, slijedom čega im isti nisu niti dosuđeni.

11. Sukladno Zakonu o porezu na promet nekretnina (Narodne novine 115/2016 i 106/2018) člankom čl.18.st.2. istog zakona propisano je da su sudovi obvezni ispostavi Porezne uprave na području na kojem se nalazi nekretnina dostavljati svoje odluke kojima se stječe ili mijenja vlasništvo nekretnina u zemljišnim knjigama u roku od 15 dana nakon isteka mjeseca u kojem je odluka postala pravomoćna, radi čega se ova odluka po pravomoćnosti ima dostaviti nadležnoj ispostavi Porezne uprave.

U Bujama – Buie 11. veljače 2025.

Sudac:

Sven Babić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa presude (čl.348.st.1. ZPP-a). Žalba se podnosi naslovnom sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud (čl.357. i čl.34.a ZPP-a). Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP- a).

Dostaviti:

1. Tužiteljima, putem punomoćnika,

2. Tuženicima.

Po pravomoćnosti

1. Porezna uprava-Područni ured Pazin, Ispostava Umag.