Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-225/2024-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Željki Rožić Kaleb, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja Splitsko-dalmatinske županije, Upravni odjel za imovinskopravne poslove sa sjedištem u [adresa], protiv protivnice upisa CE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik ĆE, odvjetniik u [adresa], radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi protivnice upisa izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, poseban Zemljišnoknjižni odjel u Kaštel Lukšiću, poslovni broj Z-14582/2021 od 4. lipnja 2024., dana 11. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba protivnice upisa CE kao neosnovana i potvrđuje rješenje suca Općinskog suda u Splitu, poseban Zemljišnoknjižni odjel u Kaštel Lukšiću, poslovni broj Z-14582/2021 od 4. lipnja 2024.

II Nalaže se brisanje zabilježbe izjavljene žalbe protivnice upisa CE u zk. u. 4402 k. o. [katastarska općina] protiv rješenja suca Općinskog suda u Splitu, poseban Zemljišnoknjižni odjel u Kaštel Lukšiću, pod poslovnim brojem Z-14582/2021 od 4. lipnja 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem suca suda prvog stupnja je odbijen prigovor protivnice upisa kao neosnovan i potvrđeno rješenje poslovni broj Z-39138/2020 od 22. ožujka 2021. (točka I. izreke). Pod točkom II. izreke je naložena zabilježba odbijanja prigovora a pod točkom III. provedba rješenja.

2. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se protivnica upisa ne navodeći određeno žalbene razloge s prijedlogom, prihvatiti njezinu žalbu.

3. Žalba je neosnovana.

4. Prvostupanjskim rješenjem je odbijen kao neosnovan prigovor protivnice upisa podnijet protiv rješenja prvostupanjskog suda od 22. ožujka 2021. kojim je, na temelju Zapisnika o prijenosu zemljišta, Upravnog odjela za imovinskopravne poslove Županije Splitsko-dalmatinske, [broj], [broj] od 26. listopada 2020. te čl. 174. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine, broj 153/13, 65/17, 114/18, 39/19, 98/19 i 67/23 – dalje: ZPU), u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] dopušten otpis čest. zem. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] i pripis te čestice u novi zk. ul. [broj ZK uloška] uz prijenos služnosti pod poslovnim brojem Z- 5545/93, uknjižba prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] (pašnjak površine 192 m2) u z. u. [broj ZK uloška] na ime Grada Kaštela za cijelo, uz prethodno brisanje prava vlasništva s imena protivnice upisa za cijelo i nalaganje provedbe odgovarajućih upisa u zemljišnoj knjizi koja će prvostupanjski sud, kao zemljišnoknjižni sud izvršiti po službenoj dužnosti zbog toga, što je uknjižba izvršena sukladno odredbi čl. 174. st. 1. ZPU a na temelju priloženog Zapisnika o prijenosu zemljišta od 26. listopada 2020 koji je potpisan po protivnici upisa.

5. Uvidom u izvornik Zapisnika o prijenosu zemljišta od 26. listopada 2020. je utvrđeno kako je protivnica upisa iskazala da prenosi Gradu Kaštela u vlasništvo čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] i ovlašćuje Grad Kaštela da bez njenog daljnjeg sudjelovanja na temelju ove izjave može zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva prenijetog zemljišta na svoje ime u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić a koja izjava je potpisana po protivnici upisa, vlasnici zemljišta i službenoj osobi te je ovjeren pečatom nadležnog upravnog tijela sve u smislu odredbe čl. 174. st. 2. ZPU.

6. Tako je pobijano prvostupanjsko rješenje donijeto sukladno odredbi čl. 174. st. 2. ZPU prema kojoj je zapisnik o prijenosu zemljišta koji je potpisao vlasnik zemljišta i službena osoba, ovjeren pečatom nadležnog upravnog tijela, pravna osnova za stjecanje vlasništva prenijetog zemljišta od strane jedinice lokalne samouprave a ovdje je nadležno upravno tijelo, zapisnik o prijenosu zemljišta i parcelacijski elaborat koji je pregledan i potvrđen dostavio katastarskom uredu i zemljišnoknjižnom sudu radi provedbe po službenoj dužnosti (čl. 174. st. 1. ZPU).

7. Prvostupanjsko rješenje od 22. ožujka 2021. je nadalje donijeto sukladno odredbi čl. 118. st. 4. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine, broj 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24) prema kojoj je u rješenju potrebno navesti razloge odbijanja samo ako sud odbije prijedlog u cijelosti ili djelomično, što ovdje nije slučaj.

8. Naposlijetku, odredbom čl. 175. ZPU je propisano kako nadležno upravno tijelo na prijedlog vlasnika saziva raspravu u svrhu sporazumnog utvrđivanja naknade za prenijeto zemljište pa ako vlasnik i jedinica lokalne samouprave ne postignu sporazum u pogledu naknade, nadležni sud ovu naknadu po zahtjevu vlasnika određuje u izvanparničnom postupku.

8.1. Stoga žalbeni navodi o neizvršenju obveze plaćanja ne utječu na zakonitost i pravilnost pobijanog rješenja suca prvog stupnja kao niti osnivanje služnosti prema Zaključku Grada od 26. listopada 2020. koji niti ne prileži spisu.

9. Slijedom iznijetog, kako pri donošenju pobijanog rješenja nisu počinjene povrede odredbi parničnog postupka predviđene odredbom čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 ) koji se primjenjuje sukladno odredbi čl. 99. st. 2. ZZK a pobijano je prvostupanjsko rješenje donijeto pravilnom primjenom označenog materijalnog prava, primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK je odbijena žalba protivnice upisa kao neosnovana, potvrđeno rješenje prvostupanjskog suca i naloženo brisanje zabilježbe žalbe.

U Zagrebu 11. veljače 2025.

Sudac:

Željka Rožić Kaleb