Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Trg hrvatskih branitelja 1

47000 Karlovac

Poslovni broj: 12 R1 Ob-500/23-26

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Karlovcu po sutkinji Anđelki Dukovac, u izvanparničnom predmetu predlagatelja OĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Zvonimiru Raiću, odvjetniku, protiv 1. protustranke mlt. BĐ, OIB [osobni identifikacijski broj] i 2. protustranke mlt. TĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po posebnoj skrbnici OĐH, Centar za posebno skrbništvo Zagreb, Oreškovićeva 25, Zagreb, uz sudjelovanje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Karlovac, radi mjere za zaštitu djetetove imovine, nakon glavne i nejavne rasprave održane dana 11. veljače 2025. u nazočnosti zamjenika punomoćnika predlagatelja MĐ, odvjetnika, a u odsutnosti uredno pozvane posebne skrbnice i HZZSR, Područni ured Karlovac, objavljeno 11. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

Odobrava se predlagatelju OĐ da u ime i za račun svoje djece, maloljetnih protustranaka BĐ i TĐ zaključi kupoprodajni ugovor s BĐH, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] kojim će maloljetne protustranke BĐ i TĐ prodati i prenijeti vlasništvo svojih cjelokupnih suvlasničkih udjela u nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom odjelu Tisno Općinskog suda u Šibeniku u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Sarište površine 1.275 m2 za iznos kupoprodajne cijene koji ne može biti manji od ukupno 4.118,10 EURA s time da TĐH uplati maloljetnim protustrankama BĐ i RĐ na njihove bankovne račune svakom iznos od po 2.059,05 EURA u roku od 8 dana od izvršene kupoprodaje, a da predlagatelj o tome izvijesti posebnu skrbnicu mlt. protustranaka i HZZSR, Područni ured Karlovac.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je dostavio prijedlog protiv mlt. 1. i 2. protustranaka radi raspolaganja imovinom djece. U prijedlogu navodi da su maloljetne protustranke utvrđeni nasljednicima u ostavinskom postupku iza svoje pokojne majke ČĐ te iza pokojnog KĐ. Naslijedili su nekretnine iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Sarište površine 1.275 m2. Suvlasnici nekretnine bi htjeli nekretninu prodati, a maloljetnim protustrankama pripada vrijednost od ukupno 4.118,10 EURA. Nekretnina bi se prodala kupcu BĐH pa otac djece predlaže da mu sud odobri sklapanje kupoprodajnog ugovora za prodaju nekretnine sa navedenim kupcem, a novac ostvaren prodajom će se položiti na bankovne račune maloljetnih protustranaka sukladno njihovim suvlasničkim omjerima.

2. Posebna skrbnica maloljetnih protustranaka se ne protivi prijedlogu. Riječ je o nekretnini koja je u zoni građevinskog zemljišta, a upisana je kao pašnjak ukupne površine 1.275 m2. Prema podacima nadležne porezne uprave cijena po kvadratu ove nekretnine se kreće od 40,00 do 43,99 EURA pa kako su mlt. protustranke suvlasnici na nekretnini treba im biti isplaćeno ukupno 4.118,10 EURA, odnosno svakom djetetu polovica navedenog iznosa.

3. HZZSR, Područni ured Karlovac prihvaća prijedlog i smatra da nije potrebno provoditi vještačenje vrijednosti nekretnine.

4. Tijekom dokaznog postupka izvršen je uvid u dokumentaciju koja se nalazi u spisu s lista 1-123 spisa temeljem čega je ovaj sud utvrdio da su mlt. protustranke doista proglašeni nasljednicima iza svoje pokojne majke rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Marine Augustinović kao sudske povjerenice Općinskog suda u Karlovcu posl. br. O-1968/10-4, UPP/OS-311/10 od 18. studenog 2010. godine zajedno sa svojim ocem svatko od njih u jednakim dijelovima. Mlt. protustranke su proglašeni nasljednicima svako u omjeru od po 1/18 dijela i na naknadno pronađenoj imovini u ostavinskom postupku iza pokojnog ĐĐ i to upravo na nekretninama iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kčbr. [katastarska čestica] pašnjak Sarište, a Porezna uprava je dostavila cijenu kvadratnog metra nekretnine koja se kreće u rasponu od 40,00 do 43,99 EURA pa je tako izračunato da svakoj mlt. protustranci prema pripadajućem suvlasnom omjeru pripada po 2.059,05 EURA.

5. Posebna skrbnica i HZZSR, Područni ured Karlovac su suglasni da se ocu djece odobri da za njihov račun sklopi kupoprodajni ugovor sa kupcem, odnosno da proda navedenu nekretninu za iznos koji na može biti manji od 4.118,10 EURA pa je sud prihvatio prijedlog jer se na taj način neće umanjivati imovina mlt. protustranaka. Predlagatelj je dužan na bankovne račune maloljetnih 1. i 2. protustranka položiti svakom po 2.059,05 EURA i o tome izvijestiti posebnu skrbnicu mlt. protustranaka i HZZSR, Područni ured Karlovac u roku od 8 dana od obavljene kupoprodaje.

6. Slijedom navedenog je temeljem odredbe čl. 101 st. 1 t. 2 Obiteljskog zakona ("Narodne novine" br. 103/15, 98/19, 47/20, 49/23, 156/23) riješeno kao u izreci.

U Karlovcu, 11. veljače 2025. godine

Sutkinja: Anđelka Dukovac

Pouka o pravnom lijeku.

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka rješenja. Žalba se podnosi u 4 istovjetna primjerka, putem ovog suda na Županijski sud.

Dna:

1. Zvonimir Raić, odvjetnik

2. MĐH, Centar za posebno skrbništvo Zagreb, Oreškovićeva 25,

Zagreb

3. Hrvatski zavod za socijalni rad, Područni ured Karlovac