Poslovni broj: P-336/2022-18

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

STALNA SLUŽBA U KRKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku, po sutkinji Tini Gorički, u pravnoj stvari tužitelja 1. VA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. GA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnici Vesni Škare Ožbolt, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženika Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Rijeci, radi ispravka upisa u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Dubašnica, na pripremnom ročištu 10. veljače 2025.

r i j e š i o  je

Odbacuje se tužba.

Obrazloženje

1. Tužitelji su podnijeli tužbu za ispravak u kojoj navode da je tužena Republika Hrvatska upisana kao vlasnica i posjednica k. č. br. [katastarska čestica], dvorište površine 22 m[2] , u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Dubašnica, da su tužitelji pred ovim sudom pod poslovnim brojem Z-47625/18 vodili postupak radi ispravka upisa u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]- Dubašnica te je rješenjem posl. br. Z-1063/19 od 24. veljače 2022. odbačen prigovor predlagatelja, ovdje tužitelja, kao nepravovremen te su tužitelji upućeni svoje pravo ostvarivati u parnici. Smatraju da temeljem čl. 205. st. 1 Zakona o zemljišnim knjigama imaju pravo tužbom za ispravak zahtijevati ispravak upisa u zemljišnoj knjizi jer sud nije u cijelosti ili u dijelu udovoljio njihovom prigovoru u ispravnom postupku. Ističu da k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Dubašnica čini cjelinu sa k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]- Dubašnica na kojoj je tužitelj i dalje ostao upisan kao vlasnik, da je kultura k. č. br. [katastarska čestica] dvorište, a čestica da je i u naravi dvorište i da se nalazi jedan metar od prozora tužitelja te nije pomorsko dobro. Česticu da tužitelji koriste preko trideset godina te je ista njihovo isključivo vlasništvo. Ukazuju na udaljenost čestice od pomorskog dobra u stvarnom smislu. Tužbenim zahtjevom traže da sud utvrdi pogrešnim upis prava vlasništva Republike Hrvatske određen u postupku obnove zemljišne knjige Z- 6000/2015/1638 i odredi ispravak tog upisa na način da odredi uknjižbu prava vlasništva na ime tužitelja, svakog u ½ dijela.

2. Tuženik u odgovoru na tužbu prigovara da tužba nije podnesena u roku te da ista nije dopuštena jer nisu ispunjene pretpostavke iz čl. 205 Zakona o zemljišnim knjigama odnosno iz čl. 197. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17), jer je prigovor tužitelja odbačen kao nepravovremen, slijedom čega o istome nije meritorno odlučeno te se smatra kao da isti nije niti bio podnesen.

3. Tužitelji smatraju da je tužba temeljem citirane odredbe dopuštena jer sud nije udovolji prigovoru predlagatelja budući da ga je rješenjem odbacio, osim toga uputom o pravnom lijeku rješenja poslovnog broja Z-1063/19 tužitelji da su upućeni svoje pravo ostvarivati u parnici.

4. Tužbu u ovom predmetu valjalo je odbaciti.

5. Prigovor u ispravnom postupku tužitelji su podnijeli 4. prosinca 2018. glede upisa u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Dubašnica. Oglas o otvaranju zemljišne knjige za dio katastarske općine [katastarska općina]-Dubašnica ZONA II. bio je objavljen 26. rujna 2018. u Narodnim novinama broj 86/2018, s rokom za ispravak od mjesec dana. S obzirom na vrijeme podnošenja prigovora ima se primijeniti Zakon o zemljišnim knjigama (Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17).

6. Prema odredbi čl. 197. ZZK zahtijevati ispravak upisa u zemljišnu knjigu pokretanjem parnice ili drugoga postupka pred nadležnim tijelom (tužba za ispravak) imaju pravo osobe čijim prijavama ili prigovorima zemljišnoknjižni sud nije u cijelosti ili djelomično udovoljio u ispravnom postupku te osobe čiji je upis ili prvenstveni red upisa odlukom donesenom u ispravnom postupku zemljišnoknjižni sud naredio izmijeniti, nadopuniti ili izbrisati.

7. Prigovor tužitelja je odbačen kao nepravovremen, dakle o istom se nije niti raspravljalo pa prema mišljenju suda tužitelji nisu ovlašteni podnijeti tužbu za ispravak.

8. Sukladno odredbi čl. 195. st. 4. ZZK prijave i prigovore koji su podneseni nakon proteka roka za ispravak, a o njima nije postignuta suglasnost da se s njima postupa kao da su pravodobni, zemljišnoknjižni sud će odbaciti.

9. Odredbom članka 193. st. 4. ZZK propisano je da se na raspravi za ispravak ne raspravljaju prijave ni prigovori podneseni nakon isteka roka za ispravak niti se dokazuje njihova osnovanost osim ako se nazočni sporazumiju da će se s prijavom ili prigovorom koji je stigao do zakazivanja rasprave, postupati kao da su podneseni u roku za ispravak. Obzirom na dio odredbe koji glasi "osim ako se nazočni sporazumiju" sud je radi očitovanja o suglasnosti da se prigovor smatra pravodbnim zakazao raspravu. Budući da je odluka o odbačaju prigovora stoga donesena na raspravi uputa o pravnom lijeku morala je glasiti kao u odredbi čl. 194. st. 3. ZZK koja glasi "Protiv odluke zemljišnoknjižnoga suda donesene na raspravi za ispravak ne može se uložiti žalba, ali ona ne sprječava ostvarivanje prava u parnici pred sudom ili u postupku pred drugim nadležnim tijelom".

10. Nisu u pravu tužitelji kada smatraju da im takva uputa o pravnom lijeku daje pravo na podnošenje tužbe za ispravak, već takva uputa samo ukazuje da žalba nije dopuštena, što podnositelje ne sprječava da svoja prava ostavuruju u parnici, primjerice tužbom za utvrđenje prava vlasništva. Naime, odredbom čl. 195. st. 5 ZZK određeno je tko se upućuje u parnicu radi podnošenja tužbe za ispravak pa ta odredba glasi "Zemljišnoknjižni sud će uputiti osobe čije prijave ili prigovore nije usvojio u cijelosti ili djelomično, kao i one čiji je upis ili prvenstveni red upisa svojom odlukom odredio izmijeniti, nadopuniti ili izbrisati, da svoje navodno pravo ostvaruju u parnici tužbom za ispravak". U slučaju neudovoljenja prigovoru/prijavi sud dakle u izreci upućuje podnositelje prigovora na podnošenje tužbe za ispravak, što ovdje nije slučaj, već rješenje kojim je prigovor odbačen sadrži samo uputu o pravnom lijeku koja tužitelje upućuje da žalba nije dopuštena već svoja prava mogu ostvarivati u parnici ali podnošenjem tužbe druge vrste, jer tužbu za ispravak uslijed odbacivanja prigovora sukladno odredbi čl. 197 ZZK nisu ovlašteni podnijeti, slijedom čega je ista odbačena.

11. Tužitelji se trebaju sa zahtjevom za mirno rješenje obratiti nadležnom državnom odvjetništvu te u slučaju neudovoljenja zahtjevu podnijeti parnicu radi utvrđenja prava vlasništva u kojoj će isticati svoje tvrdnje o dugogodišnjem posjedovanju.

Krk, 10. veljače 2025.

Sutkinja:

Tina Gorički

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi pisanim putem putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.