REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-99/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, stalna služba u Samoboru po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja PO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Vedranu Klemenčiću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Tušak Miletić i partneri iz Zagreba protiv protivnika osiguranja TO, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 10. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave - presude Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba Zaprešić broj P-362/2024 od 20. studenog 2024., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu 166.220,00 eura sa zateznim kamatama tekućim na:

- iznos od 16.622,00 eura od 6.4.2023. do isplate,

- iznos od 149.598,00 eura od 11.6.2023. do isplate;

i to do 29.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12. 2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi osiguranja troška parničnog postupka u ukupnom iznosu od 3.791,12 eura, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od 20.11.2024. pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi osiguranja troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 3.459,31 eura; određuje se osiguranje:

uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja PO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na nekretninama protivnika osiguranja TO, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], koje se sastoje od:

- 37/1074 dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] dvorište površine 950 m2, kuća, Zaprešić, Kalamirova ulica 31 površine 99 m2, gospodarska zgrada površine 25 m2, ukupne površine 1074 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- z. k. č. br. [katastarska čestica] livada Kalamirova ulica površine 1343 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- z. k. č. br. [katastarska čestica] livada Kalamirova ulica površine 1006 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- ½ dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] gospodarska zgrada i oranica kod kuće u [adresa] površine 52 čhv ili 187 m2 i z. k. č. br. [katastarska čestica] kuća br.7 i dvorište u [adresa]. površine 77 čhv ili 276 m2, ukupne površine 129 čhv ili 463m2, sve upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

uz zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba založnog prava dopuštena,

sve u prvenstvenom redu zabilježbe pokretanja postupka upisane pod posl.br. Z- 1920/2025.

II. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

III. Nalaže se zemljišno-knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, određenih u točki I. izreke ovog rješenja.

IV. Nalaže se protivniku osiguranja TO naknaditi predlagatelju osiguranja PO, ovim postupkom prouzročeni trošak u iznosu od 3.459,31 eura (slovima: tri tisuće četiristo pedeset devet eura i trideset jedan cent) uz zateznu kamatu koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku 8 dana.

V. Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadom troškova postupka osiguranja u iznosu 406,81 eura.

VI. Odbija se kao neosnovan zahtjev za osiguranje predlagatelja osiguranja radi osiguranja novčane tražbine uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja i to za iznos od 406,81 eura na ime troškova postupka osiguranja.

VII. Nalaže se zemljišno knjižnom odjelu Zaprešić Općinskog suda u Novom Zagrebu upis zabilježbe odbijenog prijedloga predlagatelja osiguranja od 14. siječnja 2025. radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja iz točke I. izreke rješenja za iznos od 406,81 eura na ime troškova postupka osiguranja.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja PO (dalje: predlagatelj osiguranja) je u uvodu označenom predmetu prijedlogom od 14. siječnja 2025. radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 166.220,00 eura na ime glavnice sa zateznim kamatama za svaki pojedini dospjeli iznos i 3.791,12 eura na ime troška parničnog postupka sa pripadajućim zateznim kamatama predložio donošenje rješenja o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja BO (dalje u tekstu: protivnik osiguranja) pobliže označenim u izreci ovog rješenja, a temeljem – ovršne isprave– presude Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba Zaprešić broj P-362/2024 od 20. studenog 2024., koja je postala pravomoćna i ovršna 20. prosinca 2024. Uvidom u predmetnu odluku je utvrđeno da protivnik osiguranja duguje predlagatelju osiguranja ukupan iznos od 166.220,00 eura na ime glavnice uvećano za pripadajuće zatezne kamate za svaki pojedini dospjeli iznos i iznos od 3.791,12 eura na ime troška parničnog postupka.

2. Predlagatelj osiguranja je podnio i zahtjev za naknadu troška ovog postupka osiguranja u iznosu od 3.886,12 eura koji se sastoji od troška sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 2.562,00 eura, uvećano za PDV po stopi od 25% u iznosu od 640,50 eura kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 331,81 eura i rješenje o osiguranju u iznosu od 331,81 eura sa zateznim kamatama te predložio osiguranje troška osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

3. Pretpostavke za prisilno zasnivanje založnoga prava na nekretnini propisane su odredbom čl. 296. Ovršnog zakona (»Narodne novine«, br. 112/12, 25/13, 93/1455/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: OZ)., kojom je određeno da se na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnoga prava na nekretnini protivnika osiguranja. Učinak uknjižbe i zabilježbe uređen je odredom čl. 298. OZ, koja propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (st. 1.). Prema čl. 298. st. 2. OZ-a u slučaju iz stavka 1. toga članka ovrha na nekretnini odredit će se protiv osobe koja je upisana kao vlasnik, i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnu knjigu upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti te izvatka iz zemljišne knjige iz kojega proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnoga prava i zabilježbe ovršivosti.

3.1. Sukladno čl. 290. OZ-a na osiguranje tražbine prema dijelu OZ-a kojim se uređuje osiguranje se na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovoga Zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine.

3.2. Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, propisane čl. 296. OZ-a.

3.3. Kako je u konkretnom slučaju ovršnim ispravama utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, a uvidom u izvatke iz zemljišne knjige priložene uz prijedlog za osiguranje za predmetne nekretnine opisane u izreci ovog rješenja je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik istih, riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja.

3.4. Točka II. izreke temelji se na čl. 298. st. 1. OZ-a, dok se toč. III. izreke rješenja temelji na čl. 295. st. 2. OZ-a i čl. 297. st. 2. OZ-a.

4. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadom troškova postupka osiguranja djelomično je osnovan.

5. Odluka o trošku temelji se na čl. 14. st. 4. i 5. OZ-a u svezi sa čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st.1. OZ-a, odluka o visini troška temelji se na Tbr. 11. t.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22, 138/23, dalje: Tarifa) u svezi sa tbr. 7. t. 1. Tarife.

5.1. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

5.2. Člankom 154. st. 1. ZPP-a određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

5.3. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište te jedno ročište za glavnu raspravu. Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi (st. 2. istog članka).

5.4. Temeljem Tbr. 52. t.1.,2. i 3. Tarife odvjetnik primjenjuje tarifu koja je na snazi u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Vrijednost boda se obračunava prema vrijednosti boda u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Kada sud ili drugo tijelo odlučuje o nagradi troškova zastupanja na teret protivne strane, primjenjuje tarifu i vrijednost boda koja je na snazi u vrijeme donošenja odluke o trošku postupka.

5.5. Sukladno čl. 2. ZPP-a, sud odlučuje u granicama zahtjeva koji su stavljeni u postupku.

6. Odlučujući o trošku, predlagatelju osiguranja je temeljem čl. 154. ZPP-a, prema vrijednosti predmeta spora (VPS: 166.220,00 eura=1251 bodova, 1 bod=2 eura) priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 2.502,00 eura sukladno Tbr. 11. t.1 Tarife. Na obavljene radnje je sukladno Tbr. 42. obračunat zatraženi porez na dodanu vrijednost po stopi od 25 % odnosno u iznosu od 625,50 eura. Ovrhovoditelju je priznat i trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 331,81 eura sukladno Tbr. 1. t. 2. i Tbr. 2. t.5. Uredbe o Tarifi sudskih pristojbi (NN 37/2023) u vezi sa čl. 7. st. 1. i st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (NN 118/18, 51/23) budući da je isti uplaćen (l. 28 spisa). Predlagatelju osiguranja je tako priznat trošak zastupanja po odvjetniku u ukupnom iznosu od 3.459,31 eura. O visini troškova sud je odlučio na temelju Tbr. 12.t. 1. Tarife kojom je propisano da za zastupanje na ročištu odvjetniku prema vrijednosti predmeta spora (VPS 166.220,00 eura, 1 bod=2,00 eura) pripada nagrada iz Tbr. 7. toč. 1., 4. i 7., u vezi s Tbr. 9. Ako vrijednost spora prelazi iznos od 66.361,00 eura do iznosa od 663.614,00 eura, odvjetnik pored nagrade od 500 bodova ima pravo obračunati nagradu od 1 boda za svakih započetih 133,00 eura. Budući da ta razlika do vrijednosti predmeta spora iznosi 99.859,00 eura, ovrhovoditelju je pored nagrade od 500 bodova valjalo priznati i nagradu od 751 bodova, odnosno ukupno 1251 bodova.

6.1. Na dosuđeni trošak postupka osiguranja određene su i zatezne kamate tekuće od donošenja rješenja pa do isplate po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23, u daljnjem tekstu: ZOO), a temeljem odredbe čl. 30. st. 3. OZ-a.

6.2. Slijedom navedenog je odlučeno kao u točki IV. izreke ovog rješenja.

7. Sud je o prijedlogu za osiguranje uknjižbom založnog prava radi osiguranja troškova postupka osiguranja odlučio primjenom odredbe čl. 14. st. 7. OZ-a prema kojoj o troškovima postupka sud odlučuje u ovršnom postupku i u tom postupku određuje na prijedlog stranke ovrhu radi njihova ostvarenja, a koja se u postupku osiguranja primjenjuje sukladno odredbi čl. 290. OZ-a. Takvo pravno shvaćanje je zauzeo i Vrhovni sud Republike Hrvatske izraženo u točki 8. zapisnika sa sastanka predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i građanskog odjela broj Su- IV148/2018 od 29. ožujka 2018., prema kojem predlagatelj osiguranja ima pravo na osiguranje troškova postupka osiguranja.

7.1. Slijedom navedenog je valjalo je prihvatiti prijedlog predlagatelja osiguranja za osiguranje uknjižbom založnog prava radi osiguranja priznatih troškova postupka osiguranja.

8. Predlagatelju osiguranja nije priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od daljnjih 60,00 eura uvećano za PDV u iznosu od 15,00 eura budući da mu prema utvrđenoj vrijednosti predmeta spora od 166.220,00 eura isti ne pripada sukladno već ranije navedenoj Tbr. 11. t.1. Tarife.

8.1. Predlagatelju osiguranja nije priznat niti trošak sudskih pristojbi u preostalom zatraženom iznosu od 331,81 eura jer nije dostavio dokaz da je navedeni trošak doista nastao, odnosno da je prethodno podmirio taj trošak sudskih pristojbi. Osim toga, sukladno članku 14. stavak 6. OZ-a predlagatelj osiguranja može zahtjev za naknadu troškova podnijeti najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka, pa prema tome i zahtjev za naknadom troška sudskih pristojbi, nakon što mu platež istih bude određen rješenjem suda i nakon što navedeni trošak podmiri u određenom mu iznosu.

9. Obzirom da je odbijen zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška postupka osiguranja u iznosu od 406,81 eura, to nije mogao biti priznat niti prijedlog za osiguranje novčane tražbine tog iznosa uknjižbom založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

10. Slijedom navedenog je odlučeno je kao u točki V. i VI. izreke ovog rješenja.

11. Točka VII. izreke temelji se na odredbi čl. 95. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22).

U Samoboru, 10. veljače 2025.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

1. predlag. osiguranja po pun. uz nalog za platež s.p. na rj. o osig (VPS 166.220,00 eura)

2. prot. osiguranja, uz prijedlog za osig. i priloge (l.1-21)

3. z.k. odjel Zaprešić – odmah