Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Varaždin, Braće Radić 2
Poslovni broj: R1 Ob-752/2024-26
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, OIB: 14828046348, po sucu tog suda Vesni Jug- Blažin, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari 1.predlagateljice FA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i 2. predlagateljice mlt. ČA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po majci i z.z. FA, a obje zastupane po punomoćniku TA, odvjetniku iz [adresa], radi odobravanja nasljedničkog sporazuma, izvan ročišta, 10. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
I. Odobrava se FA s prebivalištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): [osobni identifikacijski broj], kao majci i zakonskoj zastupnici mlt. ČA s prebivalištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): [osobni identifikacijski broj] davanje nasljedničke izjave i sklapanje nasljedničkog sporazuma u ime mlt. djeteta ČA u ostavinskom postupku iza pok. IA, OIB: [osobni identifikacijski broj] koji se vodi pod poslovnim brojem O-1023/2024, UPP-OS- 166/2024, na način da se u ime mlt. ČA prihvati zakonskog nasljedstva iza pok. IA te sklopi nasljednički sporazum glede podjele ostavinske imovine na način da:
1. Mlt. ČA s prebivalištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): [osobni identifikacijski broj], rođena **.**.2009., kći ostavitelja i zakonska nasljednica, nasljeđuje u cijelosti:
A. NEKRETNINE – KNJIŽNO VLASNIŠTVO:
a) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 11, u naravi ČRET ukupne površine 1011 m2, od čega PAŠNJAK površine 1011 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
b) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 15, u naravi PEZDEVČICA površine 1101 m2, od čega PAŠNJAK površine 1101 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 15, u naravi PEZDEVČICA površine 719 m2, od čega PAŠNJAK površine 719 m2, sveukupne površine 1820 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
c) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 73,94, u naravi DRAVSKA ULICA ukupne površine 4441 m2, od čega DVORIŠTE površine 3464 m2 i ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE, VARAŽDIN,DRAVSKA ULICA 15, 17 površine 977 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Varaždin Općinskog suda u Varaždinu, neodvojivo povezano s posebnim dijelom nekretnine - 51. Suvlasnički dio: 8820/327535 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-51) – Temeljem zapisnika broj Z- 1874/2012/13021 prenosi se slijedeći upis: ETAŽA LI - u naravi stambeni prostor u potkrovlju koji se sastoji od hall sa 5,50 m2, dnevni boravak sa 21,40 m2, kuhinja sa 7,75 m2, spavaća soba I sa 11,20 m2, radna soba sa 5,05 m2, hodnik sa 2,00 m2, kupaonica sa 4,10 m2, terasa I sa 13,45 m2, terasa II sa 12,05 m2, spremište u podrumu sa 5,70 m2, sveukupne površine 88,20 m2.
B. POTRAŽIVANJA:
a) Ukupna kapitalizirana sredstva u PBZ CROATIA OSIGURANJE obveznom mirovinskom fondu – kategorija B u sustavu obveznog mirovinskog osiguranja na temelju individualizirane kapitalizirane štednje – II. stup, s brojem osobnog računa 140173276 IA u iznosu od 33.421,03 EUR,
b) Novčana tražbina prema Zagrebačkoj banci d.d. po tekućem računu [broj bankovnog računa], stanje 38.548,06 EUR,
c) Novčana tražbina prema Zagrebačkoj banci d.d. s osnove avista štednje broj računa 2567721468, stanje 15.223,98 EUR i 11.463,32 CHF,
d) Novčana tražbina prema Zagrebačkoj banci d.d. s osnove oročene štednje broj računa 2505982758, stanje 900.000,00 EUR uvećano za obračunatu pripadajuću kamatu,
e) Novčana tražbina prema Privrednoj banci Zagreb d.d. po računu oročenja broj 20507154792 u iznosu od 26.953,60 EUR,
f) Novčana tražbina prema obrtu [obrt], OBRT ZA TRGOVINU I USLUGE, [obrt] IA, [adresa], MBO: [matični broj osiguranika], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u iznosu od 983.299,62 EUR, a koji iznos predstavlja neisplaćenu dobit obrta ostvarenu u razdoblju od 2005. do 2011. godine i biti će isplaćen na račun mld. ČA s računa IBAN: [broj bankovnog računa], otvorenog u Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. do 11. ožujka 2025.;
g) Novčana tražbina prema obrtu [obrt], OBRT ZA TRGOVINU I USLUGE, [obrt] ČA, [adresa], MBO: [matični broj osiguranika], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u iznosu od 1.000.000,00 EUR, a koji iznos predstavlja neisplaćenu dobit obrta i biti će isplaćen na račun mld. ČA s računa IBAN: [broj bankovnog računa], otvorenog u Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. do 31. prosinca 2027.;
h) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova preplaćene police dobrovoljnog zdravstvenog osiguranja broj: [broj iskaznice zdravstvenog osiguranja] u neutvrđenom iznosu, i) Eventualna potraživanja prema CROATIA OSIGURANJE d.d. po osnovi bilo koje police osiguranja.
C. VRIJEDNOSNI PAPIRI:
a) 69 komada dionica oznake HT-R-A, registracija pozicije: HT-I HT D.D., vrsta pozicija/status otplate: slobodna pozicija/otplaćeno, oznaka računa ulagatelja 6615619.
2. JA s prebivalištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): [osobni identifikacijski broj], rođen **.**.2000., sin ostavitelja i zakonski nasljednik, nasljeđuje u cijelosti:
A. NEKRETNINE – KNJIŽNO VLASNIŠTVO:
a) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 11, u naravi ČRET ukupne površine 913 m2, od čega PAŠNJAK površine 913 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
b) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 7, u naravi ŠARNICA ukupne površine 76015 m2, od čega CESTA površine 76015 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu, i to 3. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom;
c) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 7, u naravi NOVI MAROF površine 3845 m2, od čega DVORIŠTE površine 1351 m2, DVORIŠTE površine 1900 m2, PUMPNA STANICA, NOVI MAROF površine 57 m2, GOSPODARSKA ZGRADA, NOVI MAROF površine 17 m2, BENZINSKA STANICA, NOVI MAROF površine 141 m2, SPREMNIK, NOVI MAROF površine 14 m2, POSLOVNA ZGRADA, NOVI MAROF površine 66 m2, NADSTREŠNICA, NOVI MAROF površine 153 m2 i KUĆA, NOVI MAROF površine 146 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
d) k. č. br. [katastarska čestica], u naravi BREZNIČKI HUM ukupne površine 4595 m2, od čega GOSPODARSKO DVORIŠTE površine 3714 m2, POMOĆNA ZGRADA površine 83 m2 i BENZINSKA STANICA, Breznički Hum, Breznički Hum 5A površine 798 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
e) k. č. br. [katastarska čestica], u naravi ZGRADA I DVOR U POLJU površine 318 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
f) k. č. br. [katastarska čestica], u naravi BENZINSKA PUMPA I DVORIŠTE U BREZNIČKOM HUMU površine 916, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu;
g) k. č. br. [katastarska čestica], u naravi BREZNIČKI HUM ukupne površine 3330 m2, od čega GOSPODARSKO DVORIŠTE površine 3330 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Novi Marof Općinskog suda u Varaždinu; h) k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 154, u naravi ULICA BRAĆE KRAJANSKI ukupne površine 325 m2, od čega POSLOVNA ZGRADA površine 325 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Varaždin Općinskog suda u Varaždinu, neodvojivo povezano s posebnim dijelom nekretnine - 6. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) - Temeljem zapisnika broj Z- 1874/2012/15180 prenosi se slijedeći upis: ETAŽA VI, koja se nalazi u visokom prizemlju, a sastoji se od prostorije 55 s 79m2, prostorije 9 s 15m2, prostorije 10 s 42m2, prostorije 11 s 30m2, prostorije 12 s 15 m2, prostorije 13 s 15 m2, prostorije 14 s 15 m2, prostorije 15 s 15 m2, prostorije 16 s 1m2, prostorije 17 s 1 m2, hodnika 3 s 12 m2, hodnika 4 s 10 m2, pretprostorom s 5 m2, WC4 s 4m2 i WC5 s 4m2, ukupne površine 261 m2, a koji posebni dio je neodvojivo povezan sa suvlasništvom cijele nekretnine u A
i) Fiducijarno pravo vlasništva na 32.1. Suvlasničkom dijelu etaže: 9643/10000 k. č. br. [katastarska čestica], Broj D.L. 137,138, u naravi ZAGREBAČKA ULICA ukupne površine 544 m2, od čega STAMBENA ZGRADA, VARAŽDIN, ZAGREBAČKA ULICA 17 površine 544 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Varaždin Općinskog suda u Varaždinu, neodvojivo povezano s posebnim dijelom nekretnine - 32. Suvlasnički dio: 5880/457155 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-32) - Temeljem zapisnika broj Z-1874/2012/13074 prenosi se slijedeći upis: ETAŽA 32 u naravi stambeni prostor na V katu, koji se sastoji od kupaonice sa 3,40 m2, sobe sa 11,10 m2, hodnika sa 7,45 m2, kuhinje i blagavaone sa 11,20 m2, izbe sa 1,25 m2, wc sa 1,25 m2, dnevnog boravka sa 20,15 m2, balkona sa 1,40 m2, spremišta sa 1,60 m2, ukupne površine 58,80 m2 upisano pod poslovnim brojem Z-2812/2024 (Temeljem zapisnika broj Z-1874/2012/13074) na temelju Ugovora o novčanoj pozajmici i osiguranju novčane tražbine prijenosom prava vlasništva na nekretninama radi osiguranja novčane tražbine (fiducijarni prijenos vlasništva) od 19.09.2019.g. sastavljenog kod javnog bilježnika Andreje Levatić Marin iz [adresa] pod posl. br. OU-35/19-1 zabilježuje se da je prijenos prava vlasništva (9643/10000 dijela) obavljen radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 102.500,00 kn sa svim sporednim potraživanjima i rokom dospijeća u skladu s člankom 2. Ugovora sa imena FAO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
B. NEKRETNINE – IZVANKNJIŽNO VLASNIŠTVO:
a) k. č. br. [katastarska čestica], u naravi livada Polonje površine 832 m2, k. č. br. [katastarska čestica], u naravi livada Polonje površine 120 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], u naravi livada Polonje površine 1159 m2, sve upisane u Posjednovni list 1358, k. o. [katastarska općina].
C. POKRETNINE:
a) TERETNO VOZILO N3 marke: MAN CISTERNA - ADR, 15,250 4X2 BB C-145426, broj šasije: [broj šasije], u prometu od: 2005. godine, registracijske oznake VŽ130RL,
b) TERETNO VOZILO N3 marke: MAN CISTERNA - ADR, 18.285 C-126755, broj šasije: [broj šasije], u prometu od: 2004. godine, registracijske oznake VŽ711FV,
c) TERETNO VOZILO N3 marke: TEGLJAČ DAF CFC-414900 460 FT, namjena: ZA PRIJEVOZ OPASNIH TVARI, broj šasije: [broj šasije], u prometu od: 2017. godine, registracijske oznake VŽ222NC,
d) PRIKLJUČNO VOZILO O4 marke: FLUID PP – CISTERNA – AR CSP-D1-38-2-B C-149800, namjena: ZA PRIJEVOZ TEKUĆINA, broj šasije: [broj šasije], u prometu od: 2006. godine, registracijske oznake VŽ850GP,
e) OSOBNI AUTOMOBIL M1 marke: MERCEDES, KLASA GLE 350 D 4MATIC, broj šasije: [broj šasije], u prometu od: 2017. godine, registracijske oznake VŽ976NH.
D. POTRAŽIVANJA:
a) Novčana tražbina prema Zagrebačkoj banci d.d. po osnovi transakcijskog računa za obavljanje samostalne djelatnosti [obrt], račun za redovno poslovanje poslovnog subjekta [broj bankovnog računa] u neutvrđenom iznosu,
b) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police auto odgovornosti broj 261076948 u neutvrđenom iznosu,
c) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police auto odgovornosti broj 261101571 u neutvrđenom iznosu,
d) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police auto odgovornosti broj 261106292 u neutvrđenom iznosu,
e) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police osiguranja imovine broj P11 7002945027 u neutvrđenom iznosu,
f) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police osiguranja imovine broj P11 7002945028 u neutvrđenom iznosu,
g) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police auto kaska broj P32S 0372063510 u neutvrđenom iznosu,
h) Novčana tražbina prema UNIQA OSIGURANJE d.d. s osnova police auto kaska broj P32S 0372072025 u neutvrđenom iznosu,
i) Novčana tražbina prema Hrvatskoj poštanskoj banci d.d. po svim računima ostavitelja u neutvrđenom iznosu.
E. PRAVA:
j) Prava i obveze iz obrta [obrt], OBRT ZA TRGOVINU I USLUGE, [obrt], [adresa], MBO: [matični broj osiguranika], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].
II. 1.predlagateljica se obvezuje po dospijeću iznosa navedenih u toč. B.f) i g) u sudski spis dostaviti dokaze o uplatama.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je kao majka i zakonska zastupnica mlt. ČA podnijela kod ovog suda prijedlog za donošenje rješenja pobliže navedenog u izreci uz obrazloženje da je otac mlt. ČA umro **.**.2024., te je kod javnog bilježnika Jelene Valdec Plantak u [adresa] u tijeku ostavinski postupak pod brojem O- 1023/2024, gdje su utvrđeni nasljednici i ostavinska imovina, međutim 1.predlagateljica je upućena da temeljem čl. 101. st. 1. točka 2. i stav 2. Obiteljskog zakona od nadležnog suda zatraži odobrenje za davanje nasljedničke izjave i sklapanje nasljedničkog sporazuma u ime i za račun mt. ČA.
2. Sud je mlt. ČA imenovao posebnog skrbnika u osobi ČAO rješenjem R1Ob-752/2024-2, a sukladno čl. 240. st. 1. točka 2. i 8. Obiteljskog zakona (NN 103/15, 98/19, 47/20 i 49/23).
3. Sud je saslušao 1.predlagateljicu na ročištu 13. studenog 2024., kao i mlt. ČA i nasljednika JA.
4. Predlagateljica FA u svojem je iskazu navela da je bila u braku sa EA od 13. svibnja 2000. pa do njegove smrti 20. svibnja 2024. i u braku je rođeno dvoje djece KA 2000. godine i ČA koja je rođena **.**.2009.. Cijelo vrijeme od sklapanja braka pa do smrti IA i ona su živjeli u bračnoj zajednici i zajedno su brinuli za svoju djecu, te i nakon smrti IA ona živi zajedno sa svojom djecom u kući u [adresa]. Mlt. ČA je ove šk. godine upisala prvi razred ekonomske škole odnosno Gospodarske škole u Varaždinu, a KA je završio najprije Gimnaziju, a poslije toga Ekonomski fakultet, te može reći da su ona i djeca i dalje vrlo prisni i povezani. Na pitanje zbog čega predlaže da sud odobri nasljednički sporazum kako su predložili kod javnog bilježnika i kako je njezin odvjetnik predložio u podnescima odnosno u prijedlogu u ovom predmetu, odgovara da je ČA maloljetna, i bilo bi otegotno da ona kao maloljetna sa svojim bratom naslijedi imovinu s obzirom da bi predloženim načinom ona dobila u cijelosti imovinu bez tereta. Također navodi da je i želja od oca IA bila da sin KA naslijedi poslovanje obrta kako je to i on naslijedio od svojeg oca. Isto tako ističe da posljednjih nekoliko godina je otac KA uvodio u poslovanje obrta. Navodi da ona ni na koji način ne zakida ČA niti je ista bila na bilo koji način zakinuta, a u prilog tome govori i činjenica da bi se cjelokupna ostavinska imovina iza pok. KA podijelila između djece, a ne nje. Na pitanje da li ona kao majka smatra da predloženim nasljedničkim sporazumom mlt. ČA ne dobiva manje nego što bi dobila da se ostavinska imovina podijeli po zakonu, odgovara da ne dobiva ništa manje jer dobiva u gotovini isplatu na svoj račun, a radi se o otprilike iznosu od milijun i nešto eura.
5. Mlt. ČA, u svojem je iskazu navela da ona živi zajedno sa svojom mamom i bratom i s jednim i sa drugim je ona u dobrim odnosima, te je načelno upoznata o čemu se radi u ovom predmetu, i prije svega navodi da je ona suglasna sa predloženim od strane majke i brata, odnosno da brat u cijelosti naslijedi poslovanje obrta jer ona s time ništa ne bi htjela imati, ne bi htjela da se je vezano uz to na bilo koji način opterećuje. Navodi da ona ide u prvi razred srednje škole u [adresa], njezina majka FA se brine za nju i nema nikakvih primjedbi na njezinu brigu i skrb o njoj, te ponavlja da koliko je njoj razumljivo ona se slaže da naslijedi ono što su predložili i njena majka i brat, odnosno da naslijedi sve ostalo osim obrt.
6. JA, u svojem je iskazu naveo da je on završio Ekonomski fakultet 3 godine u Rijeci, te se nakon završetka studija vratio raditi u [adresa], odnosno i u vrijeme kada je studirao radio je u obrtu, a čija osnovna djelatnost je zapravo vezana uz benzinsku pumpu koja se nalazi u [adresa] i [adresa]. Obrt osim samih benzinskih pumpi ima i ugostiteljske objekte koji su u sklopu, a ima i auto praonice, i do svoje smrti otac KA je vodio poslovanje, međutim kao što je rekla njegova majka isti je njega postepeno uvađao u poslovanje obrta. Može reći da je bila i njegova želja ali i želja njegovih roditelja da on nastavi poslovanje obrta, koji postoji već dugi niz godina jer je isti osnovao zapravo njegov djed i njega je naslijedio njegov otac KA. Obrt ima trenutno 30 zaposlenih, on bi se našalio i rekao da ima zapravo 30 briga jer svi zaposlenici žele veće plaće, a ima i svoje druge probleme, te razumije svoju sestru ČA koja ima 15 godina i koja ide u srednju školu i koja ne želi biti opterećena tim problemima. Dakle, on smatra da predloženim nasljedničkim sporazumom sestra ČA sa kojom je on inače povezan i u dobrim odnosima neće biti ni na koji način financijski zakinuta. Navodi i da je on nakon smrti oca KA upravitelj obrta i imaju velikih problema u poslovanju iz razloga što još uvijek nije gotova ostavinska rasprava odnosno doneseno rješenje vezano uz vlasništvo obrta.
7. Sud je i proveo vještačenje po stalnom sudskom vještaku Nataliji Jambrečić na okolnost vrijednosti obrta, te je ista dostavila sudu pismeni nalaz i mišljenje 27. prosinca 2024. na koje su se očitovali punomoćnik predlagatelja kao i posebna skrbnica.
8. Sukladno nalazu i mišljenju vještaka pun. predlagatelja je u podnesku koji je sud zaprimio 22. siječnja 2025. predložio donošenje rješenja vezano uz sklapanje odnosno odobrenje nasljedničkog sporazuma između nasljednika iza pok. IA, a čemu se posebna skrbnica ČAO u svojem podnesku koji je sud zaprimio 3. veljače 2025. nije protivila.
9. Za donošenje odluke sud primjenjuje odredbe Obiteljskog zakona po kojem za raspolaganje vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelj moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku, a temeljem čl.101. st. 1. Obiteljskog zakona zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano je između ostalog ako roditelj koji zastupa dijete dobije odobrenje suda u izvanparničnom postupku. Zastupanjem se smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganje dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova, te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinog slučaja (čl. 101. st. 2. Obiteljskog zakona).
10. Dakle, s obzirom na sve gore navedene dokaze, iskaze predlagateljica i očitovanje posebne skrbnice sud smatra da su ispunjeni uvjeti za udovoljenje prijedlogu, pa donosi odluku kao u izreci.
U Varaždinu, 10. veljače 2025.
S U D A C
Vesna Jug–Blažin, univ.spec.iur.
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo podnijeti žalbu u roku od 15 dana, od dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, pismeno, u tri primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1. pun. predlagatelja TA, odvjetnik iz [adresa]
2. posebna skrbnica ČAO, Centar za posebno skrbništvo Zagreb
