REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
STALNA SLUŽBA U POREČU - PARENZO
Turistička 2, 52440 Poreč-Parenzo
Posl. br. 32 Ovr-385/2022-50
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču – Parenzo, po sucu toga suda Sanji Oroz kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga više sudske savjetnice- specijalistice Sandre Pilato, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Immo more j.d.o.o., OIB: 98785655503 iz [adresa], zastupanog po punomoćnicima Ivanu Primorcu i Toniju Primorcu, odvjetnicima u Rijeci, protiv ovršenice AP, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Dariju Čehiću, odvjetniku u Poreču, radi naplate, dana 10. veljače 2025.
r i j e š i o j e
I Utvrđuje se da je prebijanjem s tražbinom ovršenika za isplatu kupovnine od 1.403,70 EUR dobivene prodajom nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], djelomično namirena tražbina ovrhovoditelja i to:
- troškovi uplaćenih sudskih pristojbi ovrhovoditelja u iznosu od 98,88 EUR
- troškovi uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe u iznosu od 396,86 EUR (ostatak uplaćenog a neutrošenog predujma u iznosu od 134,04 EUR vratit će se ovrhovoditelju)
- troškovi uplaćenog predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 EUR
- zakonske zatezne kamate na trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-385/2022-4 od 13. svibnja 2022., a koji trošak iznosi 513,64 EUR, obračunate za razdoblje od 14. svibnja 2022. pa do 6. veljače 2023. (do dana donošenja rješenja o dosudi) u iznosu od 53,38 EUR
- trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-385/2022-4 od 13. svibnja 2022., umanjen za već priznate sudske pristojbe, u iznosu od 414,76 EUR
- djelomično zakonske zatezne kamate na glavnu tražbinu ovrhovoditelja određenu rješenjem o ovrsi posl.br. posl.br. Ovr-385/2022-4 od 13. svibnja 2022., (a koja iznosi 15.130,40 eur) obračunate za razdoblje od 12. lipnja 2021. pa do 6. veljače 2025., koje ukupno iznose 2.348,31 EUR, u iznosu od 254,02 EUR.
II Nalaže se računovodstvu ovog suda da po pravomoćnosti ovog rješenja neutrošeni predujam u iznosu od 134,04 EUR vrati ovrhovoditelju, i to nakon što isti dostavi broj računa na koji će se izvršiti uplata.
III Utvrđuje se da je ovrha dovršena.
Obrazloženje
1. Nekretnina ovršenika iz tč. I izreke prodana je na elektroničkoj javnoj dražbi dražbi i pravomoćno dosuđena kupcu (ovrhovoditelju). Na temelju čl. 111. Ovršnog zakona (dalje: OZ) pristupljeno je namirenju ovrhovoditelja iz kupovnine koja je iznosila 1.403,70 EUR, slijedom čega je ovrhovoditelj namiren imajući u vidu odredbe čl. 113. i 114. OZ-a.
2. Prema odredbi čl. 113. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.
3. Prema odredbi čl. 114. st. 1. i 2. OZ-a nakon namirenja ovih potraživanja namiruju se potraživanja osigurana založnim pravom i potraživanja ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha, što vrijedi i za namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju. Vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti (st. 3.). Troškovi kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (st. 4.). Troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju po članku 106. OZ-a namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (st. 5.). Poslije toga namiruju se tražbine navedene u članku 106. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Iz navedenih odredbi proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, te da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene.
4. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji. U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom isplatom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.
5. Slijedom navedenog, prvotno je ovrhovoditelju, koji se jedini namiruje iz kupovnine od 1.403,70 EUR, valjalo namiriti iznos sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 98,88 EUR (prvi isplatni red), troškove uplaćenog i utrošenog predujma za provedbu ovrhe u iznosu od 396,86 EUR (dok će neutrošeni predujam od 134,04 EUR biti vraćen ovrhovoditelju pa taj dio nije trebalo namirivati (t. II izreke), kao i troškove prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 EUR
5.1. Nadalje, nakon namirenja tražbina prvog isplatnog reda i obzirom da nema prijavljenih tražbina drugog isplatnog reda valjalo je namiriti tražbine trećeg isplatnog reda i to: zakonske zatezne kamate na trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-385/2022-4 od 13. svibnja 2022., a koji trošak iznosi 513,64 EUR, obračunate za razdoblje od 14. svibnja 2022. pa do 6. veljače 2023. (do dana donošenja rješenja o dosudi) u iznosu od 53,38 EUR, trošak ovršnog postupka određen rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr-385/2022-4 od 13. svibnja 2022., umanjen za već priznate sudske pristojbe, u iznosu od 414,76 EUR te djelomično zakonske zatezne kamate na glavnu tražbinu ovrhovoditelja određenu rješenjem o ovrsi posl.br. posl.br. Ovr-385/2022-4 od 13. svibnja 2022., (a koja iznosi 15.130,40 eur) obračunate za razdoblje od 12. lipnja 2021. pa do 6. veljače 2025., koje ukupno iznose 2.348,31 EUR, u iznosu od 254,02 EUR.
6. Nenamirenim ostaje preostali dio djelomično namirenih zateznih kamata (do iznosa od 2.348,31 EUR) kao i cjelokupna glavna tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 15.130,40 EUR.
7. Namirenjem ovrhovoditelja iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine iz tč. I izreke provest će se posljednja ovršna radnja čime je ovrha na nekretnini ovršenice sukladno odredbi čl. 73. OZ-a, dovršena.
U Poreču, 10. veljače 2025.
S u d a c:
Sanja Oroz
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu, a o žalbi odlučuje Županijski sud u Puli-Pola, kao drugostupanjski sud.
DNA
- ovrhovoditelju p.p.
- ovršenici p.p.
Po pravomoćnosti:
-računovodstvu, radi provedbe tč. II izreke, zajedno s brojem računa na koji da se izvrši uplata
