Republika Hrvatska
Županijski sud u Velikoj Gorici
Ulica Hrvatske bratske zajednice 1
Poslovni broj Gž 787/2024-3
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sutkinji Ankici Jakovina, u pravnoj stvari tužiteljice PM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Radoslav Šunjić, odvjetnik u Zagrebu, protiv 1. tužene ŠM, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženika MM, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], koje zastupa punomoćnik Vedran Ivanković, odvjetnik u Zagrebu, odlučujući o žalbi tuženika protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps-24/2023-12 od 24. srpnja 2024., 10. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba 1. tužene ŠM i 2. tuženika MM kao osnovana i ukida rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps- 24/2023-12 od 24. srpnja 2024. te se predmet vraća sudu prvoga stupnja na ponovan postupak.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvoga stupnja odbija se kao neosnovan prijedlog tuženika da sud odredi prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja upravnog postupka koji se vodi pred Gradom Zagrebom, Gradskim uredom za opću upravu i imovinsko-pravne poslove, Sektor za imovinsko-pravne poslove, Odjel za naknade i izvlaštenja, Treći područni odsjek, pod klasom UP/I-943-01/23-001/1.
2. Protiv navedenog rješenja žale se tuženi zbog svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZPP) s prijedlogom sudu drugoga stupnja da pobijano rješenje preinači, podredno ukine i predmet vrati sudu prvoga stupnja na ponovan postupak.
3. Žalba je osnovana.
4. Predmet spora u ovoj pravnoj stvari je zahtjev tužiteljice kao vlasnice za iseljenjem tuženika i predaje u posjed tužiteljici stana u [adresa], upisanog u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao etažno vlasništvo E-72, koji stan je stekla temeljem kupoprodajnog ugovora sklopljenog 15. lipnja 2007. s prodavateljicom AM, a u kojem se tuženi nalaze bez valjane pravne osnove.
5. Ispitujući pobijano rješenje utvrđeno je da je sud prvoga stupnja počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP na koju u žalbi ukazuju tuženi jer isto ne sadrži razloge o svim odlučnim činjenicama zbog čega se ne može ispitati.
6. Naime, iz sadržaja spisa proizlazi da su tuženi predložili prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja upravnog postupka koji se vodi pred Gradom Zagrebom, Gradskim uredom za opću upravu i imovinsko-pravne poslove, Sektor za imovinsko-pravne poslove, Odjel za naknade i izvlaštenja, Treći područni odsjek pod klasom UP/I-943-01/23-001/1. To iz razloga jer su predmetni stan stekli u posjed temeljem prava na otkup stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo kao naknadu za oduzetu imovinu u postupku eksproprijacije (izvlaštenja) 1989. te da su stan otkupili.
7. Prema stajalištu suda prvoga stupnja odluka u navedenom upravnom postupku nema značaj prethodnog pitanja u ovome postupku u smislu odredbe čl. 12. ZPP jer sve da tuženi i uspiju u navedenom postupku tužiteljica bi i dalje bila upisana u zemljišnim knjigama kao vlasnica te da sud nije ovlašten prejudicirati eventualno pokretanje postupaka nakon odluke donesene u upravnom postupku, slijedom čega prijedlog tuženika odbija.
8. Međutim, sud prvoga stupnja ne obrazlaže niti cijeni od kakvog je značaja za razrješenje ovoga spora to što je u tijeku upravni postupak koji se vodi radi utvrđenja ništetnosti odluke o dodjeli predmetnog stana AM na temelju kojega je stekla pravo vlasništva i koja je potom stan prodala tužiteljici obzirom da od te odluke ovisi da li je ništetan i navedeni kupoprodajni ugovor, pri čemu sama činjenica što je tužiteljica upisana kao vlasnica stana, nije dovoljna da bi se smatralo da u ovom slučaju zemljišna knjiga uživa javnu vjeru i ima dokaznu snagu javne isprave.
9. Slijedom navedenog, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 3. ZPP uvažiti žalbu žalitelja, prvostupanjsko rješenje ukinuti te predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovni postupak.
10. U ponovljenom postupku sud prvog stupnja će otkloniti bitnu povredu odredaba parničnog postupka na koju mu je ukazano ovim rješenjem, te će donijeti novu odluku o prijedlogu tuženika za prekidom ovoga postupka.
U Velikoj Gorici 10. veljače 2025.
Sutkinja
Ankica Jakovina
