P-3600/2024-8

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ul. Ivana Gundulića 27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sucu Željku Boriću, u pravnoj stvari tužiteljice UĐ rođene ĐĐ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Tanji Grčić, odvjetnici u [adresa] protiv tuženika NĐ pokojnog ŽĐ (zv. U) iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kao isključivog zakonskog nasljednika sad pokojnog ŽĐ (zv. U) Perića pokojnog NĐ, radi ispravka uknjižbe, nakon zaključene glavne rasprave 29. siječnja 2025. godine u prisustvu zamjenice punomoćnika tužitelja – Ilane Grčić, odvjetnice u [adresa], dana 7. veljače 2025. godine

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica UĐ rođ. ĐĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za ¼ + 1/12 + 1/6 (ukupno 6/12) idealnog dijela cijelog, pa je ista ovlaštena temeljem ove presude zatražiti uknjižbu prava vlasništva čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama za k. o. [katastarska općina] na svoje ime UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] za 6/12 (¼ + 1/12 + 1/6) idealnog dijela cijelog, uz istodobno brisanje tog istog prava s imena uknjiženog ŽĐ (zvani U) Perića pok. NĐ za ¼ + 1/12 + 1/6 (ukupno 6/12) idealnog dijela cijelog, čiji je isključivi i zakonski nasljednik tuženik, što je tuženik dužan trpjeti, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela tužbu (listovi 1 i 2 spisa) protiv tuženika radi ispravka uknjižbe.

1.1. Naime, na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani su: 1. Suvlasnički dio: ¼ UĐA, 2. Suvlasnički dio: 1/12 ĐĐA, 3. Suvlasnički dio: 1/6 ĐĐA 7. Suvlasnički dio: 2/8 RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. Suvlasnički dio: 2/8 BAŠIĆ-SET D.O.O. , OIB: 67305694927, [adresa].

1.2. Umro je ŽĐ (U) Perić pok. NĐ, a njegov isključivi i zakonski nasljednik je: NĐsin (tuženik), za cijelo.

1.3. Čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u naravi predstavljaju jedinstvenu cjelinu, a tužiteljica je stvarni vlasnik stana na 1. katu za cijelo.

1.4. Predmetne nekretnine tužiteljica drži u posjedu više od 40 godina preko svojih pravnih prednika, a iste je od svojih prednika (majke i oca) stekla temeljem darovanja.

1.5. Tužiteljicu nitko nikada nije ometao u posjedu utuženih nekretnina koje drži u mirnom posjedu više od 40 godina, a kako ista želi srediti zemljišnoknjižno stanje predmetne nekretnine podnosi tužbu protiv tuženika.

2. Tuženik je, u svom podnesku od 11. studenoga 2024. godine (listovi 82 i 83 spisa), izrijekom priznao u cijelosti tužbu i tužbeni zahtjev.

3. Sud je: pregledao dokaznu dokumentaciju priloženu uz tužbu (listovi 4 do 17 spisa), pregledao presliku kupoprodajnog ugovora od 26. prosinca 1983. godine (listovi 23 i 24 spisa), pregledao izvadak iz zemljišne knjige od 9. ožujka 2023. godine (listovi 25 i 26 spisa), pregledao povijesni izvadak iz zemljišne knjige (listovi 27 do 36 spisa), pregledao dokaznu dokumentaciju priloženu uz podnesak tužitelja od 6. studenoga 2024. godine.

4. Daljnjih dokaznih prijedloga stranke nisu imale.

5. Tužbeni zahtjev je osnovan.

6. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi.

7. Naime, razvidno je iz pregleda povijesnog zemljišnoknjižnog izvatka (listovi 27 do 36 spisa) da je kupoprodajnim ugovorom od **.**.1965. ŽĐ pokojnoga NĐ prodao nekretninu označenu kao čest. zgr. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] stjecateljima: NĐA, IĐ ženi ŽĐ, malodobnom ŽĐA i ŽĐ pokojnog ŽĐA, u ukupnom omjeru od 6/12, tj. ½.

8. Kupoprodajnim ugovorom od 26. prosinca 1983. godine (listovi 23 i 24 spisa) prodavatelji: OĐ pokojnog Đ, IĐ žena ŽĐ i ŽĐA HĐ iz [adresa] prodaju kupcima ĐĐ pokojnog N i ČĐ ženi ĐĐ iz [adresa] dijela čestice zgrade [katastarska čestica] koja se vodi u zemljišnim knjigama u z. k. ulošku [broj ZK uloška] za katastarsku općinu [katastarska općina].

9. Razvidno je iz izloženog da kupoprodajnim ugovorima nisu bile obuhvaćene predmetne nekretnine: čestica zgrade [katastarska čestica] z. k. uložak [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i čestica zgrade [katastarska čestica] z. k. uložak [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

10. Međutim, tuženik je prema izloženom, kao nasljednik pok. EĐ pok. ŽĐA, priznanjem u cijelosti tužbe i tužbenog zahtjeva, potvrdio zapravo da su predmet navedenih kupoprodajnih pogodbi bile i predmetne nekretnine.

11. Tome dosljedno, kasnije, temeljem aneksa broj 1. ugovora o darovanju od 28. prosinca 2020. godine (listovi 12 i 13 spisa) ĐĐ pokojnog N i ČĐ žena ĐĐ, kao darovatelji, bili su ovlašteni darovanjem prenijeti pravo vlasništva nad navedenim predmetnim nekretninama u korist daroprimateljice UĐ rođene ČĐ iz [adresa] (tužiteljice).

12. Tužiteljica je prema izloženom tijekom postupka dokazala postojanje pravnog osnova za stjecanje prava vlasništva nad predmetnim nekretninama (čl. 114. Zakona o vlasništvu drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17).

13. Prema tome, tužbeni je zahtjev u cijelosti neosnovan.

14. Radi toga je odlučeno kao u izreci.

U Splitu 7. veljače 2025. god.

S U D A C

ŽELJKO BORIĆ

POUKA O PRAVU NA ŽALBU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest dana od dana dostave. Žalba se podnosi Općinskom sudu u Splitu, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- tužiteljici, po punomoćniku;

- tuženiku;