Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
J. Jelačića 3, Bjelovar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
R1 Ob-302/2024-5
Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Sunčici Lovrić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ŠĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i mlljt. ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po ocu i z.z. ŠĐ, kojeg zastupa punomoćnik Borka Mihović, odvjetnica iz [adresa], radi odobrenja za raspolaganjem imovinom mlljt. djeteta, 7. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
Predlagatelju ŠĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kao roditelju i z.z. mlljt. djeteta odobrava se da zastupa mlljt. dijete ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], prilikom sklapanja ugovora radi prodaje nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio 4559/1353634 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26), stan broj 7,na I. katu, jednoiposobni stan, koji se sastoji od jedne sobe, sobice i ostalih prostorija, površine 45,59 m2, koji se nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], sagrađena na kčbr. [katastarska čestica] [adresa] sa 2239 m2, dvorište 0, stambena zgrada , [adresa],27,25,21,23, te se predlagatelju nalaže novčana sredstva ostvarena od kupoprodaje u visini suvlasničkog dijela koji pripada mlljt. djetetu uplatiti na račun mlljt. ČĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj].
Obrazloženje
1.Predlagatelj je ovome sudu podnio prijedlog radi odobrenja zastupanja maloljetnog djeteta ČĐ, rođene **.**.2012., pri otuđenju nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio 4559/1353634 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-26), stan broj 7,na I. katu, jednoiposobni stan, koji se sastoji od jedne sobe, sobice i ostalih prostorija, površine 45,59 m2, koji se nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], sagrađena na kčbr. [katastarska čestica] [adresa] sa 2239 m2, dvorište 0, stambena zgrada , [adresa],27,25,21,23.
1.1.Predlagatelj navodi da je otac i zakonski zastupnik kćerke ČĐ, koja s njim živi od rođenja, a majka djeteta GĐ preminula je 4. veljače 2023. Navodi da je mlljt. ČĐ preko svoje majke pok. GĐ, naslijedila svoju baku PĐ i djeda BĐ, pa je od nekretnina naslijedila stan upisan u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Predmetni stan naslijedili su i OĐ u 5/16 dijela i KĐ u 6/16 dijela.
1.2.Predlagatelj navodi da mlljt. ČĐ pohađa 5. razred osnovne škole, nekretninu koju je naslijedila ne može uživati, za istu ima izdatke koji se odnose na troškove režija i održavanja, a koje mora snositi srazmjerno svom suvlasničkom dijelu od 5/16 dijela, koji dio joj onemogućava raspolaganje cjelokupnom nekretninom, a kako ostali suvlasnici namjeravaju prodati svoje suvlasničke dijelove, to je i za mlljt. ČĐ najpovoljnije i najekonomičnije rješenje nekretninu prodati. Novac od prodaje upotrijebit će se za poboljšanje životnih i materijalnih potreba mlljt. ČĐ, čime će joj se osigurati viši i bolji životni standard, a novčana sredstva od prodaje uplatit će se na njen račun u banci. Stoga predlaže da se predlagatelju odobri raspolaganje predmetnom nekretninom na način da se sklopi kupoprodajni ugovor s kupcem i izda mu tabularnu ispravu za uknjižbu prava vlasništva, time da kupac kupoprodajnu cijenu uplati na račun mlljt. ČĐ.
2. Tijekom postupka izveden je dokaz uvidom u rodni list, rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Marka Jurline kao povjerenika Općinskog suda u Velikoj Gorici, broj O-909/22, UPP-OS-194/2022 od 5. prosinca 2023., rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Marka Jurline kao povjerenika Općinskog suda u Velikoj Gorici, broj O- 856/23, UPP-OS-273/23 od 5. prosinca 2023., izvadak iz zemljišnih knjiga, IBAN račun klijenta, izvješće i mišljenje HZZSR PU Daruvar od 23. srpnja 2024., te svu drugu dokumentaciju u spisu predmeta.
3. Dokazi izvedeni tijekom postupka ocijenjeni su sukladno odredbi čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) u vezi čl. 346. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19 i 156/23).
4. Iz priloženog rodnog lista razvidno je da je mlljt. ČĐ rođena **.**.2012., od oca ŠĐ i majke GĐ, rođene BĐ (list 4).
5. Iz rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Marka Jurline kao povjerenika Općinskog suda u Velikoj Gorici, broj O-909/22, UPP-OS-194/2022 od 5. prosinca 2023., je razvidno da su nasljednicima pok. BĐ utvrđeni OĐ, unuk u 3/8 dijela, mlljt. ČĐ, unuka u 3/8 dijela i KĐ, sin pok. supruge u 2/8 dijela kojima je raspoređena, između ostalog i predmetna nekretnina ostavitelja u ½ dijela (list 5-6).
5.1. Iz rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Marka Jurline kao povjerenika Općinskog suda u Velikoj Gorici, broj O-856/23, UPP-OS-273/23 od 5. prosinca 2023., je razvidno da su nasljednicima pok. PĐ utvrđeni OĐ, unuk u 1/4 dijela, mlljt. ČĐ, unuka u 1/4 dijela i KĐ, sin u 2/4 dijela kojima je raspoređena, između ostalog i predmetna nekretnina ostaviteljice u ½ dijela (list 7-8).
6. Iz izvatka iz zemljišnih knjiga, je razvidno da je predmetna nekretnina upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] suvlasnički udio redni broj 26. Suvlasnički dio 4559/1353634 ETAŽNO vlasništvo (E-26), stan broj 7 na I. katu, jednoiposobni stan koji se sastoji od jedne sobe, sobice i ostalih prostorija površine 45,59 m2, a nalazi se u zgradi u [adresa], upisan kao suvlasnički dio etaže u 5/16 dijela FĐ, kao suvlasnički dio etaže u 5/16 dijela mlljt. ČĐ, i kao suvlasnički dio etaže u 6/16 dijela KĐ (list 9-10).
7. HZZSR PU Daruvar u izvješću i mišljenju od 22. srpnja 2024. i 23. srpnja 2024. (list 16-19), navode da je mlljt. ČĐ rođena **.**.2012. od oca ŠĐ i majke GĐ, odrasla je s ocem u [adresa]. Majka je preminula **.**.2023. Učenica je osnovne škole Sirač, po pok. majci GĐ naslijedila je nekretnine u [adresa], stan na adresi [adresa], u 5/16 dijela. Iako je predmetni stan jedina nekretnina djeteta ČĐ, isti joj nije potreban za svakodnevne stambene potrebe, niti od njega ima nekakve financijske koristi, a ostali suvlasnici, Hanin polubrat i majčin brat, svoj udio stana već su prodali, ukupna cijena stana je 115.000 eur, a Hanin dio iznosi 36.000 eur koji će se uplatiti na njen račun u banci. Otac ima u planu kasnije kupiti ČĐ nekretninu na području [adresa], te bi prodao svoju kuću u [adresa], kako bi u [adresa] kupio kuću ili stan, jer je za ČĐ bolje da stanuje u gradu gdje ima više mogućnosti trenirati neki sport ili ići na neke druge izvanškolske aktivnosti, a sa svime je upoznata i ČĐ. HZZSR PU Daruvar je mišljenja da je osnovano podnositelju zahtjeva izdati odobrenje za zastupanje u vezi s raspolaganjem predmetne nekretnine.
8.Temeljem odredbe čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, a prema odredbi čl. 98. st. 3. citiranog Zakona za raspolaganje vrjednijom imovinom dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno čl. 101. tog Zakona.
9. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. St. 2. istog zakonskog članka je propisano da se zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.
10.Uzimajući u obzir sve prednje navedeno sud ocjenjuje da je opravdan prijedlog predlagatelja i nije u suprotnosti sa interesima mlljt. ČĐ, obzirom na imovinske i obiteljske prilike obitelji, te uz činjenicu da se radi o predmetnoj nekretnini za koju obitelj nema interesa, niti koristi, te uz činjenicu da će se od prodaje nekretnine novčani iznos utrošiti za potrebe mlljt. djeteta, što je u interesu djeteta.
11. Stoga su ispunjene pretpostavke u smislu odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona, pa je stoga u skladu sa citiranim odredbama odlučeno kao u izreci rješenja.
U Bjelovaru, 7. veljače 2025.
Sudac
Sunčica Lovrić
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog rješenja županijskom sudu. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka.
