Republika Hrvatska

Općinski sud u Kutini

Hrvatskih branitelja 1

44320 Kutina

Poslovni broj: Ovr-94/2024.-54.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Kutini, po sutkinji toga suda Dragani Lazarević-Kosanović, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Prohit Assets d.o.o., Zagreb, Selačka ulica 16, OIB 72644475938, protiv ovršenice NĆ, iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, 5. veljače 2025.,

r i j e š i o  j e

I Ukidaju se sve provedene radnje i obustavlja se ovrha na nekretninama određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Kutini, poslovni broj Ovr-94/2024 od 28. veljače 2024.

II Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Kutina brisanje zabilježbe ovrhe na nekretninama ovršenice upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od cijelih kčbr. [katastarska čestica] pašnjak i vinograd u površini od 58135 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] vinograd u površni od 11424 m[2] , kčbr. [katastarska čestica] vinograd u površini od 9907 m , određene rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Kutini, poslovni broj Ovr-94/2024 od 28. veljače 2024., a provedene rješenjem Općinskog suda u Sisku, poslovni broj Z-1289/2024 od 28. veljače 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Kutini, poslovni broj Ovr-94/2024 od 28. veljače 2024. određena je ovrha radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja na nekretninama ovršenice pobliže navedenih u toč. II izreke rješenja.

2. Zaključkom o prodaji ovog suda poslovni broj: Ovr-94/2024-49 od 30. prosinca 2024. određeno je da prodaju nekretnine provodi Financijska agencija (dalje: Agencija) te je ovaj sud dostavio Agenciji zahtjev za prodaju nekretnine na kojoj je određena ovrha elektroničkom javnom dražbom.

3. Predmetni zaključak ovrhovoditelj je zaprimio 15. siječnja 2024., a Agencija 31. prosinca 2024.

4. Podneskom zaprimljenog kod ovog suda 4. veljače 2025. Agencija je obavijestila sud o neplaćenom predujmu za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

5. Uvidom u navedene obavijesti Agencije sud je utvrdio da je Agencija na svojim mrežnim stranicama dana 8. siječnja 2025. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, te ponovno pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom.

6. Odredbom čl.95a st.4 Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. dalje OZ) propisano je da Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam Agenciji dužan je platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

7. Nadalje odredbom čl. 132.d st.1. OZ-a propisano je da Agencija na svojim mrežnim stranicama objavljuje poziv na uplatu predujma za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine, dok se sukladno čl. 132.d.st.2. OZ-a sadržaj poziva i način uplate predujma propisuje Pravilnikom o načinu i postupku prodaje nekretnine i pokretnina u ovršnom postupku. Dakle, u vezi dostave primjenjuju se citirane specijalne odredbe OZ-a kojima je propisan način objave poziva na uplatu predujma za pokriće troškova i postupanje Agencije u postupku prodaje nekretnina u ovršnom postupku, a koje odredbe, stoga, isključuju primjenu općih odredbi o načinu dostave pismena u ovršnom postupku propisanih odredbom čl. 8. OZ-a.

8. Sukladno navedenom, budući predujam za pokriće troškova koje će imati Agencija u vezi s prodajom nekretnine nije uplaćen u propisanom roku, sud je na temelju čl. 95a. st. 4. OZ-a riješio kao u izreci.

U Kutini 5. veljače 2025.

S u t k i nj a

Dragana Lazarević-Kosanović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo na žalbu u roku 8 dana od primitka istog. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovoga suda, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju

2. Ovršeniku

3. Financija agencija, Regionalni centar Zagreb, Klasa: O/110-10/24-01/1498

4. Zemljišnoknjižnom odjelu Kutina – po pravomoćnosti