Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

STALNA SLUŽBA U LABINU

Labin, G. Martinuzzi br. 2

Posl. broj: P-1168/2023-9

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A NA T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Labinu, OIB: 27672461276, po sucu Suzani Korva, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja 1 LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tužitelja 2 VD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tužitelja 3 TD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženice Općine Sveta Nedjelja, [adresa], OIB: 84615779206 koju zastupa općinska načelnica BD, a koje zastupa generalni punomoćnik Dean Ilijevski, odvjetnik u Labinu, Zelenice 18, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 06. veljače 2025.godine,

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da su tužitelji, i to: tužitelj 1. LD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tužitelj 2. VD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i tužitelj 3. GD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnici nekretnina i to svaki od tužitelja u 1/5 dijela na nekretninama upisanim u zemljišnoj knjizi za katastarsku općinu [katastarska općina]:

- u zemljišnoknjižnom ulošku broj: [broj ZK uloška] koja se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] neplodno, dvorište sa 105m2 i k. č. br. [katastarska čestica] neplodno, dvorište sa 170m2

- u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] koji se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] neplodno sa 59m2.

II.Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Labin Općinskoga suda u Pazinu da po pravomoćnostti ove presude izvrši upis uknjižbe prava suvlasništva u korist svakog tužitelja u 1/5 dijela na nekretninama upisanim u zemljišnoj knjizi za katastarsku općinu [katastarska općina]:

- u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] koji se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] neplodno sa 59m2, uz istovremeno brisanje prava vlasništva tuženika Općine Sveta Nedjelja, [adresa], OIB: 84615779206 na navedenim nekretninama u navedenom suvlasničkom udjelu."

Obrazloženje

1.Tužitelji LD, VD i GD ( u nastavku: tužitelji 1.- 3.) u tužbi koju su kod ovoga suda podnijeli neposredno dana 12.prosinca 2023. godine protiv tuženice Općine Svete Nedelje ( u nastavku: tuženika) zahtijevaju da sud nakon provedenog dokaznog postupka donese presudu kojom će se utvrditi da su tužitelji 1. -3. suvlasnici svaki u 1/5 dijela nekretnina koje su upisane u zemljišnoj knjizi za katastarsku općinu [katastarska općina]:

- u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] koji se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] neplodno sa 59m2, sve uz nalog zemljišnoknjižnom odjelu Labin da provede upis uknjižbe prava suvlasništva na predmetnim nekretninama sa imena tuženice u korist tužitelja 1.-3. svakoga u 1/5 dijela. Tužitelji potražuju i trošak parničnog postupka.

1.1.U sadržajnom dijelu tužbe tužitelji 1.-3. u bitnom navode da su tužitelji osobno odnosno putem svojih pravnih prednika u nesmetanom, zakonitom, istinitom i poštenom suposjedu navedenih nekretnina u vremenskom periodu od više od 20 godina, da su sporne nekretnine stekli temeljem Kupoprodajnog ugovora kojega su svi tužitelji, kao i DD i ED zaključili s tuženikom za suvlasnički dio od po 1/5 dijela. Tužitelj -2. da je pravni sljednik kupca SD.

2.Tuženica je rješenjem ovoga suda poslovni broj P-1168/2023-4 od 09. svibnja 2024. godine pozvana da u roku od 45 dana podnese pisani odgovor na tužbu, te je dana 19.lipnja 2024. godine pravni zastupnik tužene u spis dostavio podnesak – odgovor na tužbu u kojemu je u cjelini priznao tužbu i tužbeni zahtjev, te je priznao da je zaključen ugovor o kupoprodaji osnovom kojega je tuženici u cijelosti isplaćena kupoprodajna cijena za cjelokupno vlasništvo na predmetnoj nekretnini.

3.Odredbom članka 331. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ( Narodne novine 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/22., 114/22., 155/23.,u nastavku: ZPP) propisano je ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).

4.Stranke mogu slobodno raspolagati zahtjevima koje su stavile u tijeku postupka (članak 3. stavak 1. i 2. ZPP), odnosno mogu se odreći svog zahtjeva, priznati zahtjev protivnika i nagoditi se, pa je tako slobodna volja tuženika kao parnične stranke u ovome postupku da već u odgovoru na tužbu prizna zahtjev tužitelja 1.-3. radi utvrđenja prava vlasništva na ranije opisanim nekretninama u 1/5 dijela u korist svakog tužitelja uz upis uknjižbe prava suvlasništva u korist svakoga tužitelja 1.-3. u 1/5 dijela.

5. Uvidom u isprave koje su tužitelji priložili uz tužbu, te na temelju činjenica koje među strankama nisu sporne, utvrđeno je:

- da je tuženica upisana knjižna vlasnica u cjelini (1/1) nekretnina u zemljišnoj knjizi za katastarsku općinu [katastarska općina]:

- u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] koji se sastoji od k. č. br. [katastarska čestica] neplodno sa 59m2,

- da su temeljem članka 20. Odluke o uvjetima, načinu i postupku gospodarenja imovinom u vlasništvu Općine Sveta Nedjelja (Službene novine Grada Labina, i Općina Kršan, [adresa] i [adresa] broj: 2/96 i 7/97) i točke 4. Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača i prodaji građevinskog zemljišta Klasa: 022- 05/03-01/17 urbroj: 2144/03-01-03-6 od 12.rujna 2003. godine, tuženica kao prodavatelj, koju je tada zastupao općinski načelnik ČD, dana **.**.2003. zaključila Kupoprodajni ugovor ( u nastavku: Ugovor) s kupcima KD, DD, GD, AD i FD kojima je tuženica kao vlasnica u cjelini prodala građevinsko zemljište u [adresa] koje se sastoji od k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] ukupne površine 334m2 ( članak 1.do 3.Ugovora) za kupoprodajnu cijenu od 11.000,00HRK / 1.459,95EUR (članak 4. Ugovora), s time da je potpis prodavatelja na Ugovoru kojega je predstavljao tadašnji općinski načelnik ovjeren po javnom bilježniku Riti Udovičić sa sjedištem u [adresa] pod brojem OV-6339/2003 dana 20.listopada 2003. godine

- da je ugovorena kupoprodajna cijena za predmetne nekretnine isplaćena prodavatelju dijelom uplaćenom jamčevinom 1.100,00HRK / 145,77EUR, te u iznosu od 9.900,00HRK / 1.313,96EUR ( uplatnice na listu 18 spisa)

- da je SD kao jedna od kupaca predmetnog Kupoprodajnog ugovora od 23.rujna 2003. godine, u svojstvu darodavatelja dana 09.listopada 2023. godine zaključila Ugovor o darovanju nekretnine (u nastavku: Darovni ugovor) s VD kao daroprimateljem kojim je tome ugovorniku / ovdje tuženiku -2. darovala nekretnine k. č. [katastarska čestica], k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u alikvotnom udjelu od 1/5 dijela (članak 1.Darovnog ugovora), a koje je stekla u navedenom suvlasničkom udjelu ranije navedenim Kupoprodajnim ugovorom od 23.09.2003. godine (članak 4.Darovnog ugovora), te je potpis darodavatelja solemniziran po javnom bilježniku Riti Udovičić sa sjedištem u [adresa] dana 10.listopada 2023. godine pod brojem - Uvidom u Jedinstveni registar osoba Ministarstva unutarnjih poslova Republike Hrvatske ( u nastavku: JRO MUP RH) utvrđeno je da je tužitelj -1. LD u ovome sudskom postupku prezentiran osobnim podacima :" iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]," istovjetna osoba koja je u Kupoprodajnom ugovoru od 23.09.2003. kao kupac u pravnom prometu označen osobnim podacima: " [adresa], JMBG: [jedinstveni matični broj građana]"

- Uvidom u JRO MUP RH utvrđeno je da je tužitelj -3. GD u ovome sudskom postupku prezentiran osobnim podacima :" iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]," istovjetna osoba koja je u Kupoprodajnom ugovoru od 23.09.2003. kao kupac u pravnom prometu označen osobnim podacima:" [adresa], JMBG: [jedinstveni matični broj građana]"

- Uvidom u JRO MUP RH utvrđeno je da je AD koja je u Kupoprodajnom ugovoru od 23.09.2003. kao kupac predstavljena u pravnom prometu osobnim podacima: "iz [adresa], JMBG: [jedinstveni matični broj građana]",te je istovjetna osobi koja je u pravnom prometu sudjelovala kao darodavatelj Ugovora o darovanju nekretnine od 09.listopada 2023. godine predstavljena osobnim podacima "Švicarska, Winterthur, Grubenstrasse 34, OIB: [osobni identifikacijski broj]", a kojim je predmetne nekretnine darovala ovdje tužitelju -2. VD koji se u pravnom prometu predstavlja osobnim podacima:" iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]", te je ugovornik –daroprimac iz navedenog Darovnog ugovora istovjetna osobi tužitelja -2. u ovoj pravnoj stvari.

6.Prema odredbi članka 114.,članka 115.stavak 1.i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17. - službeni pročišćeni tekst, 152/14., 81/15. - službeni pročišćeni tekst, u nastavku: ZV) vlasništvo se, među ostalim može steći i na temelju valjanoga pisanog pravnoga posla kojemu je cilj stjecanje vlasništva prelaskom vlasništva s dotadašnjega vlasnika na stjecatelja, a na način određen zakonom.

6.1.

Odredbom članka 119.stavak 1. i 2.ZV-a vlasništvo nekretnine stječe se zakonom predviđenim upisom stjecateljeva vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju valjano očitovane volje dotadašnjega vlasnika usmjerene na to da njegovo vlasništvo prijeđe na stjecatelja, ako zakonom nije određeno drukčije s time da se odredbe toga zakona o stjecanju vlasništva nekretnine upisom u zemljišnu knjigu na odgovarajući način primjenjuju i na promjene i prestanak vlasništva na temelju pravnih poslova.

6.2. Prema odredbi članka 57. Zakona o zemljišnim knjigama (("Narodne novine" br. 63/19., 128/22., 155/23., u nastavku: ZZK) uknjižba će se dopustiti samo na temelju javnih isprava ili privatnih isprava ispisanih mehaničkim sredstvom pisanja na kojima je istinitost potpisa ovjerovljena na način propisan posebnim zakonom.

7.Slijedom navedenih razloga, sud je temeljem odredbe članka 331.stavak 1.ZPP-a, bez daljnjeg raspravljanja,donio presudu na temelju priznanja kojim je tužbeni zahtjev tužitelja 1.-2. utvrđen osnovanim, a na temelju navedene ozbiljne i slobodne dispozicije tuženice koja je u podnesenom odgovoru na tužbu putem svog pravnog zastupnika, priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja 1.-3. radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine osnovom zaključenog pravnog posla kupoprodaje i u cijelini isplaćene ugovorene kupoprodajne cijene, te činjenice nesmetanog, zakonitog, istinitog i poštenog suposjeda navedenih nekretnina u vremenskom periodu od više od 20 godina po tužiteljima i njihovim pravnim prednicima svakoga u alikvotnom udjelu od 1/5 dijela ,odnosno prijenosa prava suvlasništva jedne od kupaca nekretnina darovanjem na treću osobu, i upisa uknjižbe prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.

8.Temeljem svih navedenih i obrazloženih razloga sud je odlučio kao u izreci ove odluke.

U Labinu, 06. veljače 2025.

Sutkinja:

Suzana Korva

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv presude na temelju priznanja dopuštena je žalba koja se podnosi ovome sudu u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa presude na temelju priznanja.

Žalba se podnosi ovome sudu u tri (3) istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354.stavak 2.ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (članak 353.stavak 3.ZPP).

Kada se presuda na temelju priznanja pobija zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, stranka može u žalbi iznijeti i nove činjenice te predložiti nove dokaze koji se tiču tih mana u volji (članak 353.stavak 4.ZPP).

Dna:

1. Tužitelj 1 LD iz [adresa],uz podnesak tuženika od 19.6.2024.

2. Tužitelj 2 VD iz [adresa], uz podnesak tuženika od 19.6.2024.

3. Tužitelja 3 GD iz [adresa], uz podnesak tuženika od 19.6.2024.

4. Tuženica Općina Sveta Nedjelja, [adresa], koju zastupa punomoćnik Dean Ilijevski, odvjetnik u Labinu, Zelenice 18,

Nakon pravomoćnosti:

5. Ministarstvo financija Republike Hrvatske, Porezna uprava, Područni ured Pazin, Ispostava Labin, Rudarska 1

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte