Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

J. Jelačića 3, Bjelovar

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

R1 Ob-355/2024-7

Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Sunčici Lovrić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice RU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] IV. br. 62, radi odobrenja za raspolaganjem imovinom mlljt. djece FU, OIB: [osobni identifikacijski broj] i LU, OIB: [osobni identifikacijski broj], **.**.2025.,

r i j e š i o  j e

Predlagateljici RU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] IV. br. 62, kao roditelju i z.z. mlljt. djece, odobrava se da zastupa mlljt. djecu FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i LU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], prilikom sklapanja ugovora radi prodaje nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to čkbr. [katastarska čestica] oranica, kuća i dvor u selu površine 2302 m2 i čkbr. [katastarska čestica] livada u selu površine 693 m2, upisanih u 1/5 dijela na svako mlljt. dijete, te se predlagateljici nalaže novčana sredstva ostvarena od kupoprodaje u visini suvlasničkog dijela koji pripada mlljt. djeci uplatiti na račun mlljt. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj].

Obrazloženje

1.Predlagateljica je ovome sudu podnijela prijedlog radi odobrenja zastupanja maloljetne djece FU, rođene **.**.2007. i LU, rođenog **.**.2010., pri otuđenju nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to čkbr. [katastarska čestica] oranica, kuća i dvor u selu površine 2302 m2 i čkbr. [katastarska čestica] livada u selu površine 693 m2, što u naravi predstavlja vrt i kuću, navodeći da žive u [adresa], a [adresa] su dosta udaljeni pa nisu u mogućnosti održavati kuću. Stoga je odlučila prodati kuću, imaju kupca, a dobiveni novac uložila bi u školovanje, opremanje sobe, te druge potrebne stvari djeci.

2. Tijekom postupka izveden je dokaz uvidom u elektroničke zapise iz matice rođenih, izvadak iz zemljišne knjige – povijesni prikaz, elektronički zapis iz matice vjenčanih, izvješće i mišljenje HZZSR PU Virovitica od 11. rujna 2024., rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Brigite Anđal-Mlinarić iz Pitomače, kao sudskog povjerenika Općinskog suda u Virovitici, broj O-44/2016-9, UPP-OS VIROVITICA- 28/2016-9 od 22. ožujka 2016.

3. Dokazi izvedeni tijekom postupka ocijenjeni su sukladno odredbi čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) u vezi čl. 346. Obiteljskog zakona (Narodne novine broj 103/15, 98/19 i 156/23).

4. Iz izvatka iz zemljišne knjige i povijesnog prikaza, je razvidno da je predmetna nekretnina upisana u zk.ul.br. zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to čkbr. [katastarska čestica] oranica, kuća i dvor u selu površine 2302 m2 i čkbr. [katastarska čestica] livada u selu površine 693 m2, u suvlasništvu RU, mlljt. DU, mlljt. UU, mlljt. FU i mlljt. LU, svakog u 1/5 dijela.

5. HZZSR PU Virovitica u socijalnoj anamnezi i mišljenju od 11. rujna 2024. navode da je u interesu mlljt. FU i LU da se dopusti prodaja nekretnina mlljt. djece, odnosno da se majci RU u ime mlljt. djece dozvoli sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnina sa kupcem, odnosno da se majka ovlasti da u ime mlljt. djece proda nekretninu u zamjenu za naknadu koja će biti namijenjena mlljt. djeci.

6.Temeljem odredbe čl. 97. st. 1. Obiteljskog zakona roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, a prema odredbi čl. 98. st. 3. citiranog Zakona za raspolaganje vrjednijom imovinom dijete ili roditelji moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno čl. 101. tog Zakona.

7. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. St. 2. istog zakonskog članka je propisano da se zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.

8.Uzimajući u obzir sve prednje navedeno sud ocjenjuje da je opravdan prijedlog predlagateljice i nije u suprotnosti sa interesima mlljt. FU i mlljt. LU, obzirom na imovinske i obiteljske prilike obitelji, te uz činjenicu da se radi o predmetnoj nekretnini za koju obitelj nema interesa, niti koristi, te uz činjenicu da će se od prodaje nekretnine novčani iznos utrošiti za potrebe mlljt. djece, što je u interesu djece, time da se obvezuje predlagateljica novčani iznos ostvaren od kupoprodaje nekretnina u visini suvlasničkog dijela mlljt. djece uplatiti na račun mlljt. FU, na čiji se račun uplaćuju obiteljska mirovina po ocu za oboje mlljt. djece.

9. Stoga su ispunjene pretpostavke u smislu odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona, pa je stoga u skladu sa citiranim odredbama odlučeno kao u izreci rješenja.

U Bjelovaru, 6. veljače 2025.

Sudac

Sunčica Lovrić