Poslovni broj: P-2691/2019-20

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

STALNA SLUŽBA U KRKU

Bodulska 2/d, Krk

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Crikvenici – Stalna služba u Krku, po sutkinji Tini Gorički, u pravnoj stvari tužitelja IH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika ZH, [adresa] i HH iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Želimir Brozović, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Čajkovski i Beg j.t.d. Rijeka, pisarnica u Krku, izvan ročišta, 6. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja postupaka što se pred ovim sudom vode pod poslovnim brojem P-785/2021 i P- 946/2023.

II. Postupak će se nastaviti nakon pravomoćnog dovršetka postupaka što se pred ovim sudom vode pod poslovnim brojem P-785/2021 i P-946/2023 ili kada ovaj sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na njegov završetak.

Obrazloženje

1. Tužitelj tužbom podnesenom ovome sudu 25. listopada 2019. tužbenim zahtjevom traži utvrđenje prava vlasništva na posebnom dijelu zgrade izgrađene na katastarskim česticama [katastarska čestica]/1G k. o. [katastarska općina], u potvrdi nadležnog tijela označenom kao stan "1", a iz činjeničnih navoda tužbe i kasnijih podnesaka proizlazi da tužitelj traži razvrgnuće suvlasničke zajednice uspostavom etažnog vlasništva.

2. Iz tužbi priložene potvrde Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostave u Krku, klase 361-03/18-07/124 od 24. srpnja 2019. (list 8-9 spisa) proizlazi da je stambena građevina koja se nalazi na adresi [adresa] izgrađena na dvije čestice i to građevnoj čestici broj k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica]/1G k. o. [katastarska općina].

3. Iz rješenja o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostave Krk, klase UP/I-361-03/13-14/1685 od 10. listopada 2014. (list 68-69 spisa) također prolazi da je zgrada sagrađena na k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica]/1G k. o. [katastarska općina].

4. Iz spisu priloženog izvatka iz zemljišne knjige za k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (list 41 spisa), a provjerom i aktualnog stanja u zemljišnoj knjizi koju vodi ovaj sud, proizlazi da je k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisana kao vlasništvo ĐH r. I iz [adresa].

5. Iz nepravomoćne presude posl. br. P-785/21-26 od 16. listopada 2023. proizlazi da je tužitelj utvrđen suvlasnikom k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u 2/3 dijela (a tražio je da ga se utvrdi vlasnikom cijele nekretnine), protiv koje presude su i ovdje tužitelj IH i ovdje tuženik HH podnijeli žalbu. Postupak po tužbi glavnog miješanja HH, kojom isti u spisu poslovnog broja P-785/21 traži utvrđenje da je suvlasnik navedene čestice u 1/3 dijela, razdvojen je te se postupak vodi pod poslovnim brojem P-946/23, u kojem još nije donesena presuda.

6. Iz pročitane dokumentacije proizlazi dakle da se po tužbi tužitelja IH odnosno po tužbi tužitelja glavnog miješanja HH vodi spor radi utvrđenja prava (su)vlasništva na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na kojoj čestici je u dijelu izgrađena građevina razvrgnuće suvlasništva etažiranjem koje je predmet ovog postupka. Ishod ta dva postupka prethodno je pitanje za ovaj postupak. Naime, od ishoda tih postupaka ovisi da li je tužitelj vlasnik ili suvlasnik k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ako je suvlasnik u kojem je dijelu suvlasnik i tko je suvlasnik u preostalom dijelu, što su prethodna pitanja za razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva, budući da u ovom trenutku niti tužitelj niti tuženici nisu u zemljišnoj knjizi upisani kao (su)vlasnici k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

7. Iako je tužbeni zahtjev potrebno i vratiti na ispravak, ocjena je suda da do okončanja navedenih parničnih postupaka to nema smisla, jer je još nepoznato tko će i u kojem omjeru biti suvlasnik k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

8. Sukladno odredbi čl. 213. st. 1. Zakona o parničnom postupku sud će prekid postupka odrediti i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.

9. Budući da se u postupcima koji se kod ovog suda vode pod poslovnim brojevima P-785/2021 i P-946/23 odlučuje o pravu (su)vlasništva na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na kojoj je prema ispravama iz točaka dva i tri ovog obrazloženja sagrađen dio zgrade, a glede te dvije čestice i tužitelj postavlja tužbeni zahtjev, taj postupak u kojem će biti riješeno pitanje tako je (su)vlasnik navedene čestice prethodno je pitanje za okončanje ovog postupka.

10. Tužitelj se također upućuje u posebnom postupku na k. č. [katastarska čestica]/1G k. o. [katastarska općina] ostvariti svoj upis temeljem darovnog ugovora sa sestrom, u suprotnom i BH, odnosno njezine nasljednike ukoliko je ona umrla, ima kada ovaj postupak bude nastavljen označiti kao tuženike, jer su svi u zemljišnoj knjizi upisani suvlasnici nužni i jedinstveni suparničari u tužbi kojom se zahtjeva razvrgnuće suvlasništva uspostavom etažnog vlasništva.

11. Iz izloženih je razloga riješeno kao u točki I. izreke, a o točki II. izreke odlučeno je temeljem odredbe čl. 215. st. 4. ZPP-a.

Krk, 6. veljače 2025.

Sutkinja:

Tina Gorički

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.