Poslovni broj P-624/2024-8
Republika Hrvatska
Općinski sud u Vinkovcima
Stalna služba u Županji
Veliki kraj 48
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O D R I C A NJ A
Općinski sud u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, OIB: 77561654785, po sucu Anici Pastović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Krunoslavu Glokoviću, odvjetniku iz Županje, protiv tuženika DŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi obvezno - ništetnosti, 6. veljače 2025.,
p r e s u d i o j e
I. Odbija se tužitelj s glavnim i eventualnim tužbenim zahtjevom koji glase:
"Poništava se u cijelosti ugovor o kupoprodaji nekretnina od 13.12.2024. broj OV-8040/2024 javni bilježnik Mladen Kaluđer, a sklopljen između tužitelja i prodavatelja ŠŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i tuženika i kupca ĐŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pa se posljedično tome temeljem ove pravomoćne presude u zemljišnim knjigama i drugim javnim registrima ima uspostaviti stanje koje postojalo prije uknjižbe prava vlasništva provedenog temeljem rješenja Općinskog suda u Vinkovcima, stalne službe u Županji zemljišno-knjižnog odjela broj Z- 10194/2024-3 od 16.12.2024. na način da se nekretnine;
upisane z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to:
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.108 Loža 6982, oranica 4538 m2, 2 stam. + 5.gosp.zgrada 645 m2, dvorište 1799 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.107 loža 15648 m2, oranica 15648 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.118 Rastoke 19291 m2, voćnjak 1580 m2, livada 10283 m2, oranica 7428 m2
Ili sveukupno 41 921 m2
Upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to:
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.108 [adresa], oranica 2537 m2, šuma 2182 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.108 Loža 5743 m2, oranica 5743 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L-108 Loža 6950 m2, oranica 6950 m2
Ili sveukupno: 17 232 m2
imaju ponovno upisati kao samovlasništvo i posjed tužitelja ŠŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], uz istovremeno brisanje prava vlasništva i posjeda tuženika ĐŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], sve u roku 15 dana.
Nalaže se tuženiku da tužiteljima nadoknadi prouzročeni parnični trošak u roku 15 dana."
"Utvrđuje se u cijelosti ništetnim ugovor o kupoprodaji nekretnina od 13.12.2024. broj OV-8040/2024 javni bilježnik Mladen Kaluđer, a sklopljen između tužitelja i prodavatelja ŠŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i tuženika i kupca ĐŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pa se posljedično tome temeljem ove pravomoćne presude u zemljišnim knjigama i drugim javnim registrima ima uspostaviti stanje koje postojalo prije uknjižbe prava vlasništva provedenog temeljem rješenja Općinskog suda u Vinkovcima, stalne službe u Županji zemljišno-knjižnog odjela broj Z- 10194/2024-3 od 16.12.2024. na način da se nekretnine;
Upisane z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to:
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.108 Loža 6982, oranica 4538 m2, 2 stam. +5.gosp.zgrada 645 m2, dvorište 1799 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.107 loža 15648 m2, oranica 15648 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.118 Rastoke 19291 m2, voćnjak 1580 m2, livada 10283 m2, oranica 7428 m2
Ili sveukupno 41 921 m2
Upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to:
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.108 [adresa], oranica 2537 m2, šuma 2182 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L.108 Loža 5743 m2, oranica 5743 m2;
- Kat. čest. br. [katastarska čestica] broj D.L-108 Loža 6950 m2, oranica 6950 m2
Ili sveukupno: 17 232 m2
imaju ponovno upisati kao samovlasništvo i posjed tužitelja ŠŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], uz istovremeno brisanje prava vlasništva i posjeda tuženika ĐŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], sve u roku 15 dana.
Nalaže se tuženiku da tužiteljima nadoknadi prouzročeni parnični trošak u roku 15 dana."
Obrazloženje
1. Nesporno je da je tužitelj podnio tužbu protiv tuženika radi poništenja kupoprodajnog ugovora ili utvrđenja ništetnosti kupoprodajnog ugovora i uspostave ranijeg zemljišnoknjižnog stanja navodeći da je tuženik temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnina od 13. prosinca 2024. broj OV-8040/2024 kod javnog bilježnika Mladena Kaluđera, upisao se u zemljišnim knjigama kao vlasnikom nekretnina pobliže navedenih u izreci ove presude.
2. Nadalje tužitelj u tužbi navodi da mu je tuženik ujakov sin, koji ga je zamolio da na njega prenese oranicu loža sa 15 648 m2 kako bi svom sinu mogao omogućiti kako je rekao tužitelju, ostvarivanje subvencija, a za cijenu koju bi mu naknadno isplatio tuženik po dogovoru.
2.1. Također tužitelj u tužbi navodi da je predmetni ugovor pobojan iz razloga prijevarnog postupanja tuženika ili odredbe članka 284. stavak 1. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 155/2023 u daljem tekstu ZOO), te predlaže sudu da po provedenom postupku poništi u cijelosti predmetni ugovor o kupoprodaji, a ukoliko sud ne prihvati navedeni tuženi zahtjev u tom slučaju eventualnim tužbenim zahtjevom predlaže sudu da predmetni kupoprodajni ugovor utvrdi ništetnim u cijelosti.
3. Tužitelj u podnesku od 29. siječnja 2025. navodi da su stranke djelomično raskinule predmetni ugovor o kupoprodaji nekretnina slijedom čega tužitelj u skladu sa člankom 7. djelomičnog raskida ugovora o kupoprodaji nekretnina izjavljuje kako se u cijelosti odriče tužbe i tužbenog zahtjeva radi čega temeljem članka 331.a stavak 1 Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023 u daljem tekstu ZPP) predlaže sudu da bez daljnjeg raspravljanja donese presudu kojom se odbija tužbeni zahtjev, odnosno presudu na temelju odricanja.
4. Budući da se tužitelj do zaključenja glavne rasprave odrekao tužbenog zahtjev, sud je bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom odbija tužbeni zahtjev (presudu na temelju odricanja) temeljem čl. 331.a st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19 u daljem tekstu ZPP).
5. Zbog tih razloga odlučeno je kao u izreci ove presude na temelju odricanja.
U Županji, 6. veljače 2025.
Sudac
Anica Pastović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude na temelju odricanja dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 15 dana o dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
Obavijest:
1. Krunoslav Gloković, odvjetnik u Županji,
2. DŽ, [adresa], s podneskom od 29. siječnja 2025.
