Poslovni broj Gž Ovr-57/2025-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Heleni Vlahov Kozomara, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupani po punomočniku Ani-Mariji KajiĆ, odvjetnici iz Zagreba, protiv ovršenice TM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovrhovoditelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2469/2024-56 od 28. lipnja 2024, 5. veljače 2027..

r i j e š i o  j e

Uvaženjem žalbe ovrhovoditelja ukida se rješenje. Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2469/2024-56 od 28. lipnja 2024. i predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

Obrazloženje

1.Rješenjem suda prvog stupnja u točki I izreke odbijen je prijedlog ovrhovoditelja za promjenu predmeta i sredstva ovrhe na nekretnini ovršenika podnesen 28. kolovoza 2018.

1.1. U točki II izreke naloženo je Zemljišnoknjižnom odjelu tog suda izvršiti zabilježbu odbijanja ovršnog prijedloga iz točke I izreke na nekretnini i to stanu stan broj 551 na V ( petom ) katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika i dvije lođe u površini od 59,13 čm, koji se nalazi u stambenoj zgradi [adresa], sagrađena na kč. br. [katastarska čestica], upisana u [broj poduloška], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao i na svim zajedničkim i suvlasničkim dijelovima povezanima s posebnim dijelom nekretnine temeljem čl. 68., 69., i 370. Zakona o vlasništvu.

2.Protiv tog rješenja žali se ovrhovoditelj iz svih žalbenih razloga.

3. U žalbi navodi da izreka rješenja kontradiktorna u odnosu na obrazloženje. Navodi da je predložio promjenu predmeta i sredstva ovrhe na nekretnini ovršenika i to sukladno Ovršnom zakonu ("Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17) prema kojem nije postojalo ograničenje u iznosu koji je propisan odredbom čl. 80. b Ovršnog zakona koji je danas na snazi. Ističe kako je prvenstveno predložio promjenu predmeta i sredstva ovrhe na nekretnini ovršenice 3. svibnja 2016., dok je 28. kolovoza 2018. izvršio ispravak prijedloga. Ovrhovoditelj navodi da je prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe na nekretnini ovršenika zatražio u zakonskom roku i to temeljem važećih zakonskih odredbi.

4. Predlaže pobijano rješenje ukinuti i predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

5. Žalba je osnovana.

6. Prvostupanjski sud je odbio prijedlog ovrhovoditelja za promjenu predmeta i sredstva ovrhe na nekretnini ovršenika, podnesen 28. kolovoza 2018. te je istovremeno naložio Zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda da izvrši zabilježbu odbijanja ovršnog prijedloga na nekretnini ovršenika. Obzirom da je postupak pokrenut radi naplate iznosa nižeg od propisanog odredbom čl. 80. B Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22- dalje OZ) a koja odredba se primjenjuje na sve postupke u tijeku temeljem prijelaznih i završnih odredbi OZ-a sud prvog stupnja odbija prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe na nekretnini ovršenika.

7. Prema pravnom shvaćanju ovog suda u konkretnom slučaju nisu ispunjeni uvjeti za odbacivanje prijedloga za ovrhu za promjenu predmeta i sredstava ovrhe zbog razloga propisanih čl. 80. b OZ-a.

8. Prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe u ovom postupku podnesen je 5. rujna 2013.. U tom prijedlogu ovrhovoditelj je na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi od 19. siječnja 2009. poslovni broj Ovrv-1352/2009 izdanog po javnom bilježniku Mladenu Burecu iz Zagreba, Trg Stjepana Konzula 1, radi naplate iznosa od 2.688,33 kn sa zateznom kamatom na svaki pojedini iznos po stopi i s tijekom kako je pobliže navedeno u izreci tog rješenja, radi naplate iznosa od 780,80 kn na ime troškova ovršnog postupka sa zateznom kamatom od 19. siječnja 2009. do isplate, te radi isplate iznosa troška ovršnog postupka u iznosu od 615,00 kn sa zateznom kamatom od 6. svibnja 2012. do isplate, te radi naplate naknadno nastalog troška u iznosu od 351,70 kn sa zateznom kamatom, predlažući da se odredi ovrha na nekretnini u vlasništvu ovršenice i to stana broj 551 na V (petom) katu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika i dvije lođe u površini od 59,13 m2, koji se nalazi u stambenoj zgradi [adresa], sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica], upisane u [broj poduloška], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kao i svim zajedničkim i suvlasničkim dijelovima povezanim s posebnim dijelom nekretnine temeljem čl. 68., 69. i 370. Zakona o vlasništvu i to zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđivanje vrijednosti navedene nekretnine, njezinom prodajom te namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenim prodajom uz nalog zemljišnoknjižnom odjelu upis zabilježbe ovrhe na navedenoj nekretnini.

9. Podneskom od 3. svibnja 2016. (list 45-47 spisa) ovrhovoditelj je dostavio ispravljeni prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe od 4. rujna 2013. Tim prijedlogom, ovrhovoditelj na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi od 19. siječnja 2009. poslovni broj Ovrv-1352/09 izdanom po javnom bilježniku Mladenu Burecu, radi naplate iznosa od 2.688,33 kn sa zateznom kamatom po stopi i s tijekom na svaki pojedini iznos kako je pobliže navedeno u izreci tog rješenja te radi naplate troškova ovršnog postupka u iznosu od 780,80 kn sa zateznom kamatom tekućom od 19. siječnja 2009. do isplate predložio da se odredi ovrha na nekretnini u vlasništvu ovršenice i to stana broj 551 na V (petom) katu koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika i dvije lođe u površini od 59,13 m2, koji se nalazi u stambenoj zgradi [adresa], sagrađenoj na kč.. br. 2894/8, upisane u [broj poduloška], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kaso i svim zajedničkim i suvlasničkim dijelovima povezanim s posebnim dijelom nekretnine temeljem čl. 68., 69. i 370. Zakona o vlasništvu i to zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđivanje vrijednosti navedene nekretnine, njezinom prodajom te namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenim prodajom uz nalog zemljišnoknjižnom odjelu upis zabilježbe ovrhe na navedenoj nekretnini.

10. Podneskom od 28. kolovoza 2018. (list 49-51 spisa) ovrhovoditelj u prilogu dostavlja ispravljeni prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe te zemljišnoknjižni izvadak. Ni ovaj prijedlog za promjenu predmeta i sredstva ovrhe kao ni onaj od 3. studenoga 2016. ne razlikuje se od prijedloga od 5. rujna 2013.osim u dijelu koji se odnosi na trošak ovršnog postupka, pa se ne bi radilo o novom prijedlogu.

11. Dakle, postupak po prijedlogu za promjenu predmeta i sredstva ovrhe – ovrhom na nekretnini ovršenice pokrenut je 5. rujna 2013. za vrijeme važenja Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17).

12. Odredbom čl. 15. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 73/17- dalje ZID OZ/17) propisano je da se iza čl. 80. dodaje članak 80. b koji u stavku 1. propisuje da će sud prijedlog za ovrhu na nekretnini odbiti ako glavnica tražbine radi čijeg se namirenja ovrha traži ne prelazi iznos od 20.000,00 kn, osim ako je prijedlog podnesen radi prisilnog ostvarenja tražbine radi zakonskog uzdržavanja ili tražbine radi naknade štete uzrokovane kaznenim djelom.

13. Odredbom čl. 44. st. 1. ZID OZ/17 propisano je da postupci pokrenuti prije stupanja na snagu ovoga Zakona dovršit će se primjenom odredbi Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske).

14. Prema tome, u konkretnom slučaju prilikom odlučivanja o prijedlogu ovrhovoditelja za promjenu predmeta i sredstva ovrhe nije bilo mjesta primjeni ZID OZ/17, a koji je na snazi od 2. kolovoza 2017. jer se primjenjuje u ovršnim postupcima i postupcima osiguranja pokrenutim nakon njegovog stupanja na snagu. Međutim, ovršni postupak u konkretnom slučaju je pokrenut 5. rujna 2013., dakle prije njegovog stupanja na snagu, pa kao što je ranije navedeno primjenjuje se Ovršni zakon ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16).

15. U ponovnom postupku sud prvog stupnja će ponovno odlučiti o prijedlogu ovrhovoditelja za promjenu predmeta i sredstva ovrhe te utvrditi činjenice na kojima je ukazano rješenjem Županijskog suda u Rijeci poslovni broj Gž- Ovr-246/2024-2 od 2. svibnja 2024.

16. Iz navedenih razlog valjalo je uvaženjem žalbe ovrhovoditelja pobijano rješenje ukinuti a kako je odlučeno u izreci ovog rješenja pozivom na odredbu iz čl. 380. toč. 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14 , 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) a koja se ovdje primjenjuje pozivom na odredbu iz čl. 21. st. 1. OZ.

U Rijeci 5. veljače 2025.

Sutkinja

Helena Vlahov Kozomara