REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: Ovr-2928/2023-144
R E P U B L I K A H R V A T S KA
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Josipi Pajić, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja FIBA-PROM d.o.o. iz Zagreba, Dr. Luje Naletilića 23m, OIB: 25980601190, zastupan po punomoćnici ĐZR (Frlan), odvjetnici u Zagrebu, protiv ovršenika ĐZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, 5. veljače 2025.
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa od 12.200,00 EUR ostvarenog prodajom nekretnine ovršenika i to: 1/4 dijela nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (5.suvlasnički dio), z. k. č. br. [katastarska čestica], gradilište u Šestinskom dolu, površine 219.1 čhv odnosno 788 m2, namiruju se sljedeća potraživanja ovrhovoditelja:
a) s naslova troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu 364,14 EUR. b) s naslova troškova određenih ovršnom ispravom u iznosu 165,90 EUR. c) s naslova daljnjih troškova ovršnog postupka u iznosu 540,90 EUR. d) s naslova kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenje o dosudi u cijelosti u iznosu 1.516,00 EUR.
e) s naslova glavnice u cijelosti iznosu 5.447,50 EUR
f) s naslova zatezne kamate ra razdoblje izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi djelomično u iznosu 4.165,56 EUR.
II. Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za naknadu daljnjih troškova ovršnog postupka preko dosuđenog iznosa od 540,90 EUR, kao neosnovan.
III. Utvrđuje se da je tražbina ovrhovoditelja na ime zatezne kamate za razdoblje izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi nenamirena u iznosu 262,03 EUR.
IV. Po pravomoćnosti ovog rješenja nalaže se računovodstvu suda iz iznosa kupovnine položene na žiro račun suda isplatiti iznose iz točke I. a), b) c) i d) izreke rješenja na račun ovrhovoditelja koji će biti određen posebnim zaključkom.
V. Utvrđuje se da je pravomoćnošću toč. I., II. i III. izreke rješenja ovrha u ovoj pravnoj stvari dovršena.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-704/2014 od 17. ožujka 2014. određena je ovrha na nekretnini ovršenika opisanoj u točki I. izreke rješenja, radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja.
2. Pravomoćnim rješenjem o dosudi od 1. ožujka 2024. nekretnina iz točke I. izreke rješenja dosuđena je kupcu za iznos od 12.200,00 EUR.
3. S obzirom da je kupac u cijelosti uplatio kupovninu te je rješenje o dosudi postalo pravomoćno to je na temelju odredbe čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, dalje u tekstu OZ) valjalo pristupiti namirenju tražbina.
4. Ovrhovoditelj je 12. lipnja 2024. dostavio sudu obračun svog potraživanja ( L 351 spisa), a koji obračun je na zahtjev suda dodatno specificirao podneskom od 6. studenog 2024. ( L 371 spisa) i kod kojeg je ostao i na ročištu za diobu održanom pred naslovnim sudom 5. rujna 2024.
5. Odredbom čl. 113. st. 1. OZ-a propisano je da se iz iznosa dobivenoga prodajom namiruju prvenstveno, i to slijedećim redoslijedom: 1. troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, te 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, dok je odredbom čl. 114. st. 1. OZ-a propisano da se nakon namirenja tražbina iz članka 113. ovoga Zakona namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom
5.1. Nadalje, odredbom čl. 114. st. 3. OZ-a propisano je da se vjerovnici iz stavka 1. toga članka namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada po uspostavljenom prednosnom redu.
5.2. Što se tiče redoslijeda namirenja sporednih tražbina odredbom čl. 114. st. 4. i 5. OZ-a je propisano da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, koji su određeni ovršnom ispravom, te troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
5.3. Odredbom čl. 114. st. 6. OZ-a propisano je da se nakon namirenja tražbina iz čl. 114. st. 1. OZ-a namiruju porezi i druge pristojbe izvan posljednje godine koje terete prodanu nekretninu, a zatim se namiruju kamate iz čl.114. st. 4. OZ-a za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
6. Uvidom u zk izvadak za nekretninu koja je predmet ovog postupka utvrđeno je da je ovrhovoditelj pravo na namirenje stekao zabilježbom ove ovrhe pod. posl. br.
6.1. Slijedom navedenog, utvrđeno je da je ovrhovoditelj prvi i jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine.
7. Dakle, u skladu s odredbama čl. 113. st.1. t.1. OZ-a valjalo je prvo pristupiti namirenju troškova ovršnog postupka koji se prvenstveno namiruju.
7.1. Ovrhovoditelj je na ime troškova koji se prvenstveno namiruju namiren: na ime plaćenog predujma za vještačenje u zatraženom iznosu od 250,00 EUR i na ime plaćene sudske pristojbe u iznosu od 114,14 EUR, što sveukupno iznosi 364,14 EUR.
7.2. Sud ističe da je ovrhovoditelj zatražio namirenje sudske pristojbe u iznosu od 663,63 EUR na prijedlog za ovrhu i iznos od 663,63 EUR na rješenje o ovrsi, međutim, uvidom u spis sud je utvrdio da je ovrhovoditelj sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi platio u ukupnom iznosu od 114,14 EUR (860,00 kn) kako mu je i bilo naloženo rješenjem suda.
Slijedom navedenog, odlučeno je kao pod točkom I. a) izreke rješenja.
8. Nakon namirenja troškova iz čl.113. OZ-a valjalo je pristupiti namirenju troškova određenih ovršnom ispravom.
8.1. Rješenjem o ovrsi od 17. ožujka 2014. ovrhovoditelju je dosuđen trošak u iznosu od 1.250,00 kn / 165,90 EUR na ime sastava prijedloga za ovrhu. Slijedom navedenog, valjalo je odlučiti kao u točki I. b) izreke rješenja.
9. Osim troška određenog ovršnom ispravom, ovrhovoditelj je zatražio dosudu i namirenje daljnjih troškova ovršnog postupka.
9.1. U okviru odlučivanja o namirenju ostalih tražbina iz čl. 114. OZ-a, sud je odlučio o zahtjevu za naknadu troškova ovršnog postupka ovrhovoditelja.
9.2. Odluka suda o trošku temelji se na odredbi čl.14. OZ-a, čl. 155. i 156. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 26/1991, 53/1991, 91/1992, 112/1999, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 28/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022 i 114/2022 – ZPP), koji se u ovršnom postupku primjenjuje na temelju čl.19.st.1. OZ -a, kao i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj: 142/2012, 103/2014, 118/2014, 107/2015, 37/2022 i 126/2022 – OT).
9.3. Zahtjev ovrhovoditelja je djelomično osnovan.
9.4. Sud je ovrhovoditelju priznao sljedeće troškove: pristup ročištu 30. ožujka 2015. u zatraženom iznosu od 132,72 EUR i ročištu od 27. veljače 2024. u zatraženom iznosu od 150,00 EUR (Tbr. 12.1. u vezi s Tbr. 7. OT), pristup ročištima 16. lipnja 2016. i 3. prosinca 2019. u iznosu od 50,00 EUR po ročištu (Tbr. 9.5. OT) i trošak podneska od 29. svibnja 2015. – očitovanje na nalaz i mišljenje vještaka - u iznosu od 50,00, eur (Tbr. 8.4. OT). Trošak podneska od 29. svibnja 2015. sud je ovrhovoditelju priznao u iznosu od 50,00 eura, a ne u zatraženom iznosu od 132,72 EUR, s obzirom da je riječ o podnesku iz Tbr. 8.4. OT.- 25 bodova. Također, trošak pristupa ročištima od 16. lipnja 2016. i 3. prosinca 2019. sud je ovrhovoditelju priznao u iznosu od 50,00 EUR, po Tbr. 9.5. OT- 25 bodova, a ne u zatraženom iznosu od 132,72 EUR jer su navedena ročišta odgođena. Sud je ovrhovoditelju na dosuđeni iznos od 432,72 EUR priznao i zatraženi PDV ( Tbr. 46. OT) u iznosu od 108,18 EUR, što sveukupno iznosi 540,90 EUR.
9.5. Dakle, ukupan daljnji trošak ovršnog postupka koji je sud priznao ovrhovoditelju i namirio iz kupovnine iznosi 540,90 EUR.
9.7. Sud ovrhovoditelju nije priznao sljedeće troškove: sastav podnesaka od: 2. 7.2014.(predlaže pribavu podataka o vrijednosti nekretnine), 20.10.2014., 15.12.2014.,20.3.2015. kojima obavještava sud da dostavlja potvrdu o uplati ili traženu dokumentaciju (dovoljno je dostaviti sudu traženo bez popratnog dopisa), 17.5.2017., 3.9.2019., 19.3.2020., 10.6.2020., 11.11.2020., 28.6.2021., 19.1.2023. kojim podnescima ovrhovoditelj predlaže nastavak postupka/ zastoj postupka. Svi ovi navedeni troškovi nisu bili potrebni za postupak provedbe ovrhe u ovoj pravnoj stvari u smislu odredbe čl. 14. OZ-a.
Slijedom svega navedenog valjalo je odlučiti kao u toč. I. c) i toč. II. izreke rješenja.
10. Nakon namirenja troškova ovršnog postupka valjalo je pristupiti namirenju zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, glavnice i kamate za razdoblje izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi.
10.1. Slijedom navedenog, u skladu s odredbom čl. 114. OZ-a i dostavljenim obračunom potraživanja ovrhovoditelj je u cijelosti namiren na ime zateznih kamata za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 1.516,00 EUR, zatim u cijelosti na ime glavnice u iznosu od 5.447,50 EUR i djelomično na ime kamata za razdoblje izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 4.165,56 EUR.
Slijedom navedenog, sud je odlučio kao točki I. d) e) i f) izreke rješenja.
10.2. S obzirom da iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje cjelokupne tražbine ovrhovoditelja, ovrhovoditelj je ostao nenamiren na ime zateznih kamata za razdoblje izvan tri godine do donošenja rješenja o osudi u iznosu od 262,03 EUR.
11. S obzirom da će po pravomoćnosti rješenja o namirenju biti provedena posljednja ovršna radnje - namirenje - čime će ovrha biti dovršena, sud je u skladu odredbom čl. 73. OZ-a odlučio kao u točki V. izreke rješenja.
U Zagrebu 5. veljače 2025.
SUDAC:
Josipa Pajić
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od osam (8) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. Ovrhovoditelju po pun.
2. Ovršeniku po
3. Ministarstvo financija - Porezna uprava
4. Računovodstvo – po pravomoćnosti
5. Spis
