Poslovni broj: P-1798/2024-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E L J U  P RI Z N A N J A

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja TU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Josipa Simsig Zorić, odvjetnica u Zajedničkom odvjetničkom uredu Željko Živković i Josipa Simsig Zorić u Šibeniku, protiv tuženika MU, Carolina Estates Gracious Retirement Living, 4434 Old Battleground Rd (Unit 317) Greensboro, N.C 27410, Usa, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Julijana Pešo, odvjetnica u Šibeniku. radi prava vlasništva, dana 04. veljače 2025.g.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj TU (OIB: [osobni identifikacijski broj])) vlasnik niže opisanih nekretnina koje su na geodetskom situacijskom nacrtu ing.RU od 26. srpnja 2024., a koji nacrt je sastavni dio ove presude, označene kao:

- dio kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 542 m2, označen slovima M-N-O-P-R- S-L-M.

- dio kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, označen slovima J-K-L-S-T-J.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi ističe da je predmet tužbe je zemlja zv.Osridak koja se katastarski identificira kao dio kčbr. [katastarska čestica] i dio kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

2. Nekretnine da su prikazane na geodetskom situacijskom nacrtu ing.RU od 26. srpnja 2024., a na kojem je zemljište u vlasništvu i posjedu tužitelja označeno kako slijedi i dio kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 542 m2, označen slovima M-N-O-P-R-S-L-M, te dio kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, označen slovima J-K-L-S-T-J.

3. Dalje, daje raniji vlasnik predmetnog zemljišta bio tužiteljev ujak MU, tuženik ad 1/, a koji je predmetne nekretnine prodao tužitelju ugovorom od 30. listopada 2018..g.

4. Navedeni ugovor da je proveden i kroz zemljišne knjige na način da je tužitelj uknjižen kao suvlasnik kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], sukladno u ugovoru naznačenoj površini kupljenih nekretnina.

5. Međutim tužitelj u naravi nije suvlasnik kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], već vlasnik točno određenih fizičkih dijelova tih nekretnina, a koji dijelovi su predmet ovog postupka, te nema nikakvih sporova sa stvarnim vlasnicima susjednih zemljišta, SU i JU, čija zemljišta također nose oznake dio kčbr. [katastarska čestica] K.O.Pirovac

6. Stoga da predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužiteljica u cijelosti.

7. Tuženik je izjavom ovjerenom kod javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama, OV-102/2025 od dana 10. siječnja 2025.g., priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.

8. Tužbeni zahtjev tužiteljice je osnovan u cijelosti.

9. Prema priloženim dokazima od strane tužiteljice i stanju spisa utvrđeno je:

- da je na geodetskom situacijskom nacrtu ing.RU od 26. srpnja 2024.g. razvidna položaj, oblik i veličina dijela kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 542 m2, označen slovima M-N-O-P-R-S-L-M, te dijela kčbr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 587 m2, označen slovima J-K-L-S-T-J.

- da je ugovorom o kupoprodaji nekretnine od dana 20. listopada 2018.g. ovjerenog koda javno bilježnika Alise Kale u [adresa], broj: OV-6457/2018 od dana 30. listopada 2018.g. prodavatelj MU prodao, a kupac TU daje kupio poljoprivredno zemljište katastarske oznake čest. zem. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za što je kupac isplatio prodavatelju kupoprodajnu cijenu u iznosu od 5.000,00 kuna, da je prodavatelj ovlastio kupca da može zatraži i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime - da je izjavom ovjerenom kod javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama, OV- 9524/2024 od dana **.**.2024. SU kao potomak i nasljednik UU pok. T potvrdio da je tužitelj TU vlasnik dijela čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 542 m2, označen slovima M-N-O-P-R-S-L-M i dijela čest. zem. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 587 m2, označen slovima J-K-L-S-T-J, te da su prije njega vlasnici i posjednici bili njegovi prednici ujak PU i djed ŽU

- da je izjavom JU potvrdio da je tužitelj TU suvlasnik nekretnine čest. zem. br. [katastarska čestica] za 587/5394 dijela i dijela čest. zem. br. [katastarska čestica] za 542/3820 dijela koji dio je položen desno od njegovog dijela čest. zem. br. [katastarska čestica] (suvlasnički udio od 642/5394 dijela) i dijela čest. zem. br. [katastarska čestica] (suvlasnički dio od 335/3820 dijela)

pa kako se vlasništvo može steći temeljem pravnog posla, odluke suda odnosno nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona i to kada se ispune sve pretpostavke određene zakonom (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14 dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja), u konkretnom slučaju radi se o stjecanju valjanog pravnog osnova za stjecanja prava vlasništva (pravo na posjed nekretnine) temeljem pravnog posla - darovanja po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet (odredba čl. 115 ZVDSP-a) čime je tužitelj ovlašten zatražiti upis stečenog prava zbog čega je tužbeni zahtjev tužitelja valjalo prihvatiti kao osnovan.

10. Slijedom prednje iznesenog, uvažavajući činjenicu da su tuženi priznali tužbu i tužbeni zahtjev tužiteljica, kraj toga da sud nije našao da bi se radilo o zahtjevu kojima stranke ne mogu raspolagati (odredba čl. 331. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br.. br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03 i 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP-a) utvrđeno je da su ostvareni zakonski uvjeti za donošenje presude kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, te je primijenio odredbu čl. 331. st. 1. ZPP-a kojom je propisano da će sud donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev i bez daljnjeg raspravljanja prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

11. Sud odluku o troškovima postupka nije donio jer parnične stranke nisu postavile specificirane zahtjeve za naknadu troškova.

12. Slijedom navedenog, sud je primjenom odredbe čl. 331.b. st. 1. ZPP-a u svezi odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a, te odlučio kako je naznačeno u izreci ove presude.

U Šibeniku, 04. veljače 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da se za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana od dana dostave ove presude u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. st. 2. ZPP-a ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare u kojem slučaju se u žalbi mogu iznositi nove činjenice i predlagati nove dokaze koji se isključivo tiču tih mana u volji.

Dna.

1. tužitelju po ZOU Željko Živković i Josipa Simsig Zorić, Šibenik, putem e komunikacije

2. tuženiku po pun. ZU, [adresa], putem e komunikacije

U Šibeniku, 04. veljače 2025.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić