REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-1367/2024-3

( prije: Ovr-1109/2019)

R E P U B L I K A H R V A T S KA

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga suda Josipi Pajić, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari I. ovrhovoditelja FC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], II. ovrhovoditelja mldb. LC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po majci i zakonskoj zastupnici FC, OIB: [osobni identifikacijski broj] i III. ovrhovoditelja ŠC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćniku Luki Vuković, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenika TC iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Niki Čogurić, odvjetnici u Zagrebu, radi ovrhe na nekretnini, 4. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa od 71.813,13 eura / 541.076,03 kuna[1] dobivenog prodajom nekretnine ovršenika upisane u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], k. č. br. [katastarska čestica], Gospodarsko dvorište (površine 920 m2) i poslovna zgrada [adresa] (pov. 265 m2) [adresa], ukupne površine 1185 m2, namiruju se prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu kupovnine sljedeća potraživanja:

a) Potraživanje ovrhovoditelja s naslova troškova koji se tiču sudskih pristojbi u iznosu od 246,86

b) Potraživanje ovrhovoditelja na ime troškova ovršnog postupka određenog ovršnom ispravom djelomično u iznosu od 683,53 EUR c) Potraživanje ovrhovoditelja na ime zatezne kamate djelomično u iznosu od 40.218,07 EUR i glavnice djelomično u iznosu 37.664,67 EUR

II. Utvrđuje se da su ovrhovoditelji nenamireni na ime glavnice u iznosu od 7.835,33 EUR, na ime kamata u iznosu od 8.371,03 EUR i na ime troškova određenih ovršnom ispravom u iznosu od 145,99 EUR.

III. Utvrđuje se da je ovrha u ovoj pravnoj stvari dovršena. 1 1 eur= 7,5345 kn

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda broj Ovr-1109/2019 od 16. srpnja 2021. određena je ovrha na nekretnini ovršenika opisanoj u točki I. izreke, radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja.

1.1. Pravomoćnim rješenjem o dosudi od 19. svibnja 2023. nekretnina koja je predmet ovog postupka dosuđena je pravnom predniku ovrhovoditelja DC kao kupcu za iznos od 71.813,13 eura / 541.076,03 kuna.

2. Rješenje o dosudi postalo je pravomoćno te je na temelju odredbe čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17 dalje u tekstu OZ) valjalo pristupiti namirenju tražbina.

2.1. Ročište za diobu kupovine održano je 5. lipnja 2024., a pravni prednik ovrhovoditelj je 2. svibnja 2023. ( L 279 spisa) dostavio sudu konačan obračun svog potraživanja, kod kojeg obračuna su ovrhovoditelji ostali na ročištu i na koji obračun ovršenik nije imao prigovora.

2.2. Sud ističe da su rješenjem ovog suda od 19. ožujka 2024. I.-III. ovrhovoditelji pozvani preuzeti postupak kao nasljednici ovrhovoditelja DC te da je uvidom u rješenje o nasljeđivanju utvrđeno da su tražbinu radi naplate koje se vodi ovaj postupak naslijedili u jednakim omjerima tj. svaki u dijelu 1/3.

3. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak za predmetnu nekretninu sud je utvrdio da su ovrhovoditelji, koji su ujedno i založni vjerovnici tražbine radi namirenja koje je pokrenut ovaj ovršni postupak (založno pravo upisano pod brojem Z-33421/2010), jedini vjerovnici koji se namiruju iz kupovnine te su rješenjem o dosudi, u skladu s odredbom čl. 107. st. 1. OZ-a, oslobođeni plaćanja kupovnine s obzirom da tražbina prelazi iznos kupovnine.

4. U skladu s odredbom čl. 125. st. 4. OZ-a tražbina ovrhovoditelja namirena je prebijanjem s ovršenikovom tražbinom za isplatu kupovine.

4.1. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. t. 1. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji.

4.2. Slijedom navedenog ovrhovoditelji su na ime troškova iz čl. 113. OZ-a namireni na ime plaćene sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu u iznosu 246,86 EUR.

Stoga je odlučeno kao pod točkom I. a) izreke rješenja.

5. Nakon namirenja tražbina iz članka 113. st. 1. toč. 1. OZ-a, a kako nema prijavljenih tražbina drugog isplatnog reda ( čl.113. st. 1. t. 2. OZ-a) iz postignute kupovnine namiruju se potom tražbine trećeg isplatnog reda tj. tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom.

5.1. Odredbom čl. 114. st. 4. i 5. OZ-a je propisano da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, koji su određeni ovršnom ispravom, te troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

5.2. Odredbom čl. 116. OZ-a propisano je da se više tražbina koje imaju isti red namirenja namiruju razmjerno svojoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

5.3. Razmjerno namirenje znači da se tražbine istog isplatnog reda namiruju u određenom postotku (postotku koji se određuje prema udjelu pojedine tražbine u zbroju svih tražbina tog isplatnog reda) prema postignutoj kupovini, tj. prema preostalom iznosu kupovnine nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a.

6. S obzirom da ovrhovoditelji, kao založni vjerovnici tražbine koja se namiruje, imaju pravo na namirenje cjelokupne tražbine ( glavnice i kamata) u tražbine trećeg isplatnog prema dostavljenom obračunu potraživanja ulaze: troškovi ovršnog postupka određeni ovršnom ispravom u iznosu od 829,52 EUR, ukupne kamate od dospijeća glavnice do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 48.589,10 EUR i glavnica u iznosu od 45.500,00 EUR.

6.1. Ukupan zbroj tražbina koje spadaju u treći isplatni red iznosi 94.918,62 EUR, a iznos kupovnine koji je preostao nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a iznosi 78.566,27 EUR.

6.2. Slijedom navedenog, ovrhovoditelj je razmjerno namiren na ime troška određenog ovršnom ispravom u iznosu od 683,53 EUR ( 0,87%), zateznih kamata u iznosu od 40.218,07 EUR ( 51,19 %) te na ime glavnice u iznosu od 37.664,67 EUR ( 47,94 %).

Slijedom navedenog, na temelju čl. 114. st. 1. i 116. OZ-a valjalo je odlučiti kao u toč. I. b), c) izreke rješenja

7. Tražbina ovrhovoditelja je ostala nenamirena na ime glavnice u iznosu 7.835,33 EUR, na ime kamata u iznosu 8.371,03 EUR i na ime troškova određenih ovršnom ispravom u iznosu 145,99 EUR.

8. S obzirom da je provedbom posljednje ovršne radnje - namirenjem - ovrha dovršena, sud je u skladu odredbom čl. 73. OZ-a odlučio kao u točki III. izreke rješenja.

U Zagrebu 4. veljače 2025.

SUDAC:

Josipa Pajić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od osam (8) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. I. – III. Ovrhovoditelju po pun.

2. Ovršeniku po pun.

3. Ministarstvo financija - Porezna uprava

4. Fina

5. Spis