REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI
Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36
Poslovni broj 8 R1 Ob-328/2024-12
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Velikoj Gorici, u ime Republike Hrvatske, po sucu toga suda Nini Hrešć, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], protiv protustranke mlt. LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i mlt. SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], obojica iz [adresa], obojica zastupani po posebnom skrbniku FĆ, dipl. iur. iz Centra za posebno skrbništvo u Zagrebu, radi davanja odobrenja roditelju za zastupanje djeteta u vezi sa raspolaganjem vrednijom imovinom, nakon održane glavne rasprave 4. veljače 2025. u prisutnosti predlagatelja, a u odsutnosti posebnog skrbnika djece i predstavnika Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Velika Gorica, istoga dana
r i j e š i o j e
Odobrava se EĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kao ocu i zakonskom zastupniku mlt. LĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i mlt. SĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], obojica iz [adresa], da u ime i za račun djece može prodati nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to č.k.br. 1434 ul. Nikole Šopa od 836 m2, koja obuhvaća izgrađeno zemljište od 36 m2, dvorište od 671 m2, izgrađeno zemljište od 38 m2 i stambena zgrada, Ul. Nikole Šopar.6 od 91 m2, u suvlasništvu mlt. LĆ i SĆ, svakog u 2/12 dijela, a novac ostvaren prodajom njihovih suvlasničkih udjela uplatiti na račune djece i to tekući račun mlt. LĆ broj [broj bankovnog računa] i tekući račun mlt. SĆ broj: [broj bankovnog računa] kod Zagrebačke banke d.d.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je podnio prijedlog radi davanja odobrenja za zastupanje djece u vezi sa raspolaganjem vrednijom imovinom i to na način da se odobri prodaja nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja je u suvlasništvu njega osobno, mlt. LĆ i SĆ, svakog u 2/12 dijela, te EĆD i MĆ, svake u 3/12 dijela.
2. Iz izvješća Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Velika Gorica proizlazi da su ½ dijela navedene nekretnine nasljedili predlagatelj i djeca nakon smrti supruge i majke OĆ, dok preostalu polovicu u suvlasništvu imaju Majine tete EĆD i MĆ, svake u 3/12 dijela. Kuću žele prodati, jer nitko od njih nema dovoljno sredstava da isplati ostale suvlasnike, a ista je starije gradnje i potrebno ju je adaptirati. Mišljenje je Zavoda, a nakon provedenog razgovora sa predlagateljem i mlt. djecom, da nije protivno interesu mlt.djece da njihov otac upavlja njihovom imovinom sukladno prijedlogu.
3. Posebna skrbnica djece je u podnesku od 28. siječnja 2025. navela kako se ne protivi prijedlogu te smatra da isti nije protivan interesu djece, ukoliko bi se novčana sredstva dobivena prodajom položila na račune mlt. djece sukladno njihovim suvlasničkim udjelima.
4. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige, elektroničke zapise iz matice rođenih, potvrde banke o računima, izvješće Zavoda od 23. prosinca 2024., nacrt predugovora o kupoprodaji nekretnine te je saslušan predlagatelj.
5. Prijedlog je osnovan.
6. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da je predmetna nekretnina upisana kao suvlasništvo EĆD i MĆ, svake u 3/12 dijela te predlagatelja i mlt. LĆ i SĆ, svakog u 2/12 dijela.
7. Saslušan tijekom postupka otac EĆ iskazao je da su sinovi svoje suvlasničke dijelove nasljedili u ostavinskom postupku iza majke. Nadalje, da predmetnu nekretninu sada nitko ne koristi, a potrebno ju je održavati te da je u dogovoru sa tetkama pokojne supruge, koje su suvlasnice iste, odlučio prodati nekretninu, time da bi novac dobiven za suvlasničke dijelove djece položio na njihove račune u banci i koristio za njihovo uzdržavanje.
8. Iskazu predlagatelja sud je u cijelosti poklonio vjeru jer je uvjerljiv i logičan te u skladu sa navodima iz izvješća Zavoda i ispravama priloženim u spis.
9. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona ("Narodne novine" broj 103/15; 98/19, 47/20 i 156/23, dalje: OBZ-a) propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i odobrenje suda u izvanparničnom postupku, a stavkom 2. istog članaka da se takvim zastupanjima smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinog slučaja.
10. U konkretnom slučaju sud smatra prijedlog osnovanim, jer prodaja predmetne nekretnine nije protivna interesu mlt. LĆ i SĆ, a novac ostvaren prodajom njihovih suvlasničkih dijelava biti će položen na njihove račune.
11. Slijedom navedeno odlučeno je kao u izreci.
U Velikoj Gorici, 4. veljače 2025.
S U D A C
Nina Hrešć
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu, a podnosi se putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja.
DNA: predlagatelj
posebni skrbnik
HZSR, PU VG
