Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj Gž Zk- 12/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Brankici Malnar u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja, ČS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], OS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], GS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ČSS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi ispravka pogrešnog upisa, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Krku, poslovni broj Z-13441/17 (Z-1880/13, Z-6985/12, Z-4907/11, Z-6025/06, Z-1840/05, Z-4069/0) od 03. travnja 2017., 04. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba predlagatelja i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Krku, poslovni broj Z-13441/17 od 03. travnja 2017.

II Nalaže se brisanje zabilježbe odbijanja prijedloga za ispravak pogrešnog upisa.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbijen je prijedlog predlagatelja za ispravkom pogrešnog upisa i naloženo je z.k. odjelu Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Krku zabilježba odbijanja prijedloga za ispravkom pogrešnog upisa na kat. čest. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Nova.

2. Navedeno rješenje pravodobnom žalbom pobija protustranka u bitnome zbog svih žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 111/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 - dalje: ZPP) koji se primjenjuje u vezi s odredbom članka 99. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19 i 128/22:dalje-ZZK).

3. U žalbi tvrdi da je predmetnim rješenjem, a protivno ovršnoj ispravi, presudi upisano vlasništvo tužitelja na cijeloj nekretnini na kojoj su tuženici prije pokretanja postupka bili upisani suvlasnicima 3/16 slova B i 3/8 slova C kat. čest. [katastarska čestica], umjesto 1/8 dijelova iste. kat. čest. [katastarska čestica]. Tvrdi i da je ta nekretnina obuhvaćena novom izmjerom i da zajedno s brisanom kat. čest. [katastarska čestica] čini novoformiranu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]- Nova zgrada na kojoj nije provedeno etažiranje te da su ČSS Č i OS kao sljednici CS i ostali suvlasnici upisani suvlasnicima kat. čest, 1140 u neodređenim omjerima. Tvrdi da imaju pravni interes odlučivanja o predmetnoj žalbi jer da se stažiranje može provesti uspostavom vlasništva posebnog dijela nekretnine.

4. Predlaže uvaženje žalbe.

5. Odgovor na žalbu nije dostavljen.

6. Žalba nije osnovana.

7. Sud prvog stupnja je utvrdio:

- da prijedlog za ispravak nije osnovan jer da se pogreške u upisu razlikuju od nevaljanog ili neistinitog upisa te da u konkretnom slučaju provedeni upis odgovara u cijelosti nalogu sadržanom u rješenju Z-4069/04 od 05. listopada 2004. i da ne postoji pretpostavka za ispravak tog upisa.

8. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda, pazeći pri tome na apsolutno bitne procesne povrede na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, sukladno odredbi članka 365. stavak 2. u vezi s člankom 381. ZPP-a i člankom 99. stavak 1. ZZK-a, utvrđeno je da nije počinjena ni jedna od tih povreda zakona.

9. Sud prvog stupnja na potpuno i pravilno utvrđeno činjenično stanje i pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prijedlog za ispravak pogrešnog upisa.

10. Pojam pogrešnog upisa obuhvaća situaciju kada provedeni upis u zemljišnoj knjizi ne odgovara nalogu zemljišnoknjižnog suda u rješenju o upisu, odnosno kada je upis proveden drukčije u odnosu na sadržaj tog naloga jer je odredbom članka 116. st. 1. tada važećeg ZZK-a („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 – dalje: ZZK) propisano da tekst upisan u zemljišnoj knjizi ne smije se naknadno mijenjati niti učiniti nečitljivim, a prema stavku 2. istog članka pogriješi li se pri upisu, a pogreška se opazi još za vrijeme samog upisa, a prije zaključenja upisa, ispravit će se na kraju upisa izričitim navođenjem koji se dio teksta ispravlja i kojim riječima. Takvo će se ispravljanje provesti bez posebnog rješenja zemljišnoknjižnog suda.

11. Iz predmetne zakonske odredbe jasno proizlazi da se ispravak pogrešnog upisa obuhvaća tek situaciju kada provedeni upis u zemljišnoj knjizi ne odgovara nalogu zemljišnoknjižnog suda, koja pretpostavka u konkretnom slučaju nije ispunjena.

12. Naime, iz sadržaja predmeta proizlazi da je provedeni upis u cijelosti odgovara nalogu iz sadržaja rješenju Z-4069/04 od 05. listopada 2004., a to što je zemljišno-knjižni sud kod donošenja rješenja Z-4069/04 od 05. listopada 2004. eventualno ispustio uknjižbu predlagatelja ili prednika na 1/8 dijelova navedene nekretnine nije razlogom za ispravak pogrešnog upisa već se o toj eventualnoj nepravilnosti iz rješenja o uknjižbi odlučuje povodom žalbe protiv tog rješenja, kako pravilno utvrđuje i sud prvog stupnja.

13. Slijedom navedenog neosnovane, odnosno neodlučne su sve žalbene tvrdnje žalitelja te je primjenom odredbe članka149. stavak 3. ZZK odbijanjem žalbe valjalo potvrditi pobijano rješenje i naložiti brisanje zabilježbe odbijanja prijedloga u zemljišnim knjigama.

U Rijeci 04. veljače 2025.

Sutkinja

Brankica Malnar