Poslovni broj P-173/2025-4

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Ulica Plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Nevešćanin, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari HU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Ani Jurić Šimićev, odvjetnici u Zadru protiv tuženog UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, izvanraspravno dana 04. veljače 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj HU, OIB: [osobni identifikacijski broj] sklapanjem Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 19. studenog 2024. godine s prodavateljem EU, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjani pravni temelj za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere, Grbice, u naravi pašnjak površine 321 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to za cijelo (koja nekretnina odgovara dijelovima nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Stare izmjere, u naravi oranica površine 1260 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Stare izmjere, u naravi oranica površine 2618 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), pa je slijedom tog utvrđenja tužitelj ovlašten na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na označenoj nekretnini, upisom tog prava na istoj nekretnini na svoje ime i to za cijelo, uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava vlasništva s imena tuženika.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik i posjednik nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere, Grbice, u naravi pašnjak površine 321 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to za cijelo (koja nekretnina odgovara dijelovima nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere, u naravi oranica površine 1260 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Stare izmjere, u naravi oranica površine 2618 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]).

1.1.Tužitelj da je pravo vlasništva predmetne nekretnine stekao sklapanjem Ugovora o kupoprodaji nekretnina od 19. studenog 2024. godine s tuženikom kao prodavateljem, ovjerenog kod javnog bilježnika u Njemačkoj, kojim je Ugovorom tuženi prodao, a tužitelj kupio nekretninu oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] n.i., i to za cijelo. Tužitelj da je kao kupac u cijelosti isplatio kupoprodajnu cijenu, a tuženik je kao prodavatelj u čl. 3. sklopljenog Ugovora dao tužitelju Tabularnu izjavu, ali da prijedlog tužitelja kao kupca za uknjižbu prava vlasništva je od strane Zemljišnoknjižnog odjela, ovog suda odbijen budući da Ugovor ne sadrži nadovjeru potvrdom Apostille. Tuženik kao prodavatelj nije u mogućnosti pribaviti nadovjeru Ugovora, obzirom da je za pribavu iste potrebno putovati izvan mjesta njegovog prebivališta, a isti to nije u mogućnosti zbog svog zdravstvenog stanja. Nadalje navodi da kako je sklopljeni Ugovor na kojem je prodavatelj, ovdje tuženik ovjerio svoj potpis kod javnog bilježnika, neprovediv u zemljišnoj knjizi zbog nedostatka apostillea, a s druge strane isti Ugovor sadržava sve opće i posebne pretpostavke za valjanost isprave, a kupoprodaja realizirana, s obzirom da tužitelj nema druge mogućnosti, istom preostaje jedino podnošenje ove tužbe, kako bi zaštitio stečena prava temeljem sklopljenog Ugovora, pa isti predlaže sudu da donese presudu kao u izreci.

2. Podneskom od 29. siječnja 2025. tuženi je priznao tužbeni zahtjev.

3. Obzirom da je odredbom čl. 331. ZPP-a Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/20 i 114/22, 155/23– dalje ZPP) propisano da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja), stoga je valjalo odlučiti kao u izreci.

4. Odluka o trošku je izostala budući ista nije ni popisana.

Zadar, 04. veljače 2025.

Sutkinja

Maja Nevešćanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prevare.

DNA:

1. Tužitelju po punom.

2. Tuženiku osobno