Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Poslovni broj Gž Zk-83/2024-2

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Jasminki Pavković, u zemljišnoknjižnoj stvari upisa zabilježbe ovrhe na temelju rješenja o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-114/21-28 od 19. lipnja 2023. u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi ŠB (ovršenika) iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Boris Trgovec, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Trgovec & Valenčak d.o.o. Zagreb, protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor poslovni broj Z- 25243/23-05 ranije Z-19076/23 od 18. listopada 2023., 4. veljače 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba ŠB (ovršenika) i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor poslovni broj Z- 25243/23-05 ranije Z-19076/23 od 18. listopada 2023.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Novom Zagrebu – Zemljišnoknjižnom odjelu Samobor brisanje zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod poslovnim brojem Z-25243/2023 i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-27157/2023 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbija se kao neosnovan prigovor ŠB (ovršenika) od 16. listopada 2022. i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj Z-19076/2023 od 2. listopada 2023. (st. I. izreke). Nadalje, tim rješenjem određuje se u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upis zabilježbe odbijenog prigovora ŠB na rješenje prvostupanjskog suda poslovni broj Z- 19076/2023 od 2. listopada 2023. (st. II. izreke) te se nalaže provedba tog rješenja (st. III. izreke).

2. Protiv tog rješenja žali se ŠB (ovršenik) iz razloga pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja te pogrešne primjene materijalnog prava.

3. Žalba nije osnovana.

4. Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13. i 14. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koje sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP u vezi s odredbama čl. 381. ZPP i čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19 i 128/22 – dalje: ZZK).

5. Pravilno je prvostupanjski sud ocijenio sve okolnosti odlučne za upis zabilježbe ovrhe na predmetnim nekretninama, odnosno pravilno je ocijenio predmetno rješenje o ovrsi dostavljeno po službenoj dužnosti, kao i stanje zemljišne knjige u trenutku zaprimanja tog rješenja te je i pravilno primijenio materijalno pravo odlučujući o predmetnom prigovoru.

6. Prema odredbi čl. 84. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 06/24) čim donese rješenje o ovrsi, sud će po službenoj dužnosti zatražiti da se u zemljišnoj knjizi upiše zabilježba ovrhe.

7. Kako je rješenje o ovrsi doneseno i po službenoj dužnosti dostavljeno zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda te kako je tim rješenjem naložen upis zabilježbe ovrhe u zemljišne knjige, pravilno je prvostupanjski sud primijenio materijalno pravo kada je na temelju tog rješenja o ovrsi na predmetnim nekretninama rješenjem o upisu dopustio upis zabilježbe ovrhe, odnosno kada je pobijanim prvostupanjskim rješenjem odio predmetni prigovor i potvrdio rješenje o upisu zabilježbe ovrhe.

8. Žalbeni navodi žalitelja gdje ističe da je uložio žalbu na nezakonito rješenje o ovrsi, odnosno pokrenuo i parnični postupak radi pobijanja provedbe ovrhe budući da predmetna ovrha sadrži čitav niz nezakonitosti, a naročito budući da su predlagatelju u spomenutom ovršnom postupku povrijeđena potrošačka prava, kao i načelo razmjernosti te kako bi provedbom nezakonite ovrhe izgubio jedini dom kojim raspolaže te bi se našao u krajnje bezizlaznoj situaciji, nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijanog prvostupanjskog rješenja. Ovo stoga jer prema odredbi čl. 84. st. 1. OZ čim donese rješenje o ovrsi sud će po službenoj dužnosti zatražiti da se u zemljišnoj knjizi upiše zabilježba ovrhe. Dakle, zabilježba ovrhe upisuje se u zemljišnoj knjizi i prije pravomoćnosti rješenja o ovrsi, slijedom čega podnesena žalba protiv rješenja o ovrsi ne sprječava upis zabilježbe ovrhe. Osim toga, kako je upis zabilježbe ovrhe odredio sud u ovršnom postupku pri donošenju rješenja o ovrsi, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud se ograničava samo na ispitivanje je li upis zabilježbe ovrhe provediv obzirom na stanje zemljišne knjige, dok glede svih ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud koji je i donio rješenje o ovrsi (čl. 117. st. 2. ZZK).

9. Slijedom navedenog, a kako ne postoje razlozi radi kojih se pobija prvostupanjsko rješenje, a niti razlozi na koje sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti, valjalo je na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK te odbiti kao neosnovanu predmetnu žalbu i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje i odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Velikoj Gorici 4. veljače 2025.

Sudac

Jasminka Pavković